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立序顺德：央企巨擘，引领城市发展

保利华南，作为央企造城的巨擘，在顺德德胜深耕已有 15 载。15 年来，保利华南以其强大的实力和前瞻性的眼光，打造了一个涵盖超甲级写字楼、星级酒店、商办公寓、购物广场、高档住宅的约 200 万㎡保利生活圈。这个生活圈不仅改变了德胜的城市面貌，提升了区域的居住品质和商业氛围，更成为了顺德城市发展的重要引擎。

保利华南始终秉持着 “美好生活同行者” 的愿景，不断推动城市的建设与发展。在德胜，保利华南见证了这片土地的崛起与繁荣，也为无数家庭带来了美好的生活。保利德胜天汇的诞生，是保利华南在德胜的又一次华丽绽放，它将继续传承保利的品牌理念和品质基因，为顺德的城市发展和居民生活贡献力量。

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奢级地段：区府核心，汇聚一城精华

保利德胜天汇位于区府芯德胜新城，这里是顺德的经济、政治、文化中心，汇聚了一城的天赋资源。项目屹立在金凤凰中轴之上，地理位置得天独厚。坐享城市客厅 “两心三馆”—— 顺德图书馆、顺德科技馆、顺德博物馆、顺德演艺中心、德胜体育中心等地标建筑，这些文化和体育设施不仅为业主提供了丰富的精神文化生活，也提升了区域的文化氛围和城市品位。

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远眺顺峰山，近观桂畔海，保利德胜天汇坐拥南北双江环幕江景，将城市的繁华与自然的美景尽收眼底。顺德区健康主题公园、顺峰山公园、桂畔海湿地公园、金凤凰绿轴公园、德胜河滨公园等公园环伺周边，内部还私享山体公园，形成了一个生态宜居的环境。靠山望江的绝佳位置，让业主在繁华的都市中也能享受到宁静与自然的美好，真正实现了 “一席定江山” 的居住梦想。

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优质配套：繁华与教育，尽享便捷生活

保利德胜天汇周边的配套设施堪称一流，为业主的生活提供了全方位的保障。商业配套方面，3 公里内尽享欢乐谷海岸及大信新都汇、保利广场、嘉信城市广场、万达广场、OPLAZA 购物中心 5 大商圈。这里汇聚了各种国际国内知名品牌、时尚潮流店铺、特色餐饮美食以及高端娱乐场所，满足了业主日常生活的各种需求。无论是购物、休闲还是娱乐，业主都能在家门口享受到一站式的便捷服务，生活的繁华触手可及。

教育配套更是项目的一大亮点。六大名校环伺周边，华侨中学、玉成小学、德胜小学、华侨中学、顺德一中德胜学校、京师励耘实验学校等优质教育资源，为孩子提供了从幼儿园到中学的一站式优质教育服务。项目还自带公立幼儿园，让孩子在家门口就能接受到良好的教育，为未来的发展奠定坚实的基础。家长无需为孩子的教育问题担忧，真正实现了教育无忧。

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一河两岸：江景环幕，畅享自然之美

保利德胜天汇的景观优势令人瞩目。项目地处桂畔海旁，坐拥南北双江环幕江景，瞰 CBD 璀璨。想象一下，清晨醒来，拉开窗帘，映入眼帘的是江面上的第一缕阳光，波光粼粼的江水与远处的城市天际线交相辉映；夜晚，华灯初上，江面上的倒影与城市的灯光融为一体，美不胜收。

周边众多公园的环绕，更是为业主提供了一个亲近自然、放松身心的好去处。顺德区健康主题公园、顺峰山公园、桂畔海湿地公园等，让业主可以在闲暇时光漫步其中，呼吸着清新的空气，感受着大自然的宁静与美好。内部私享的山体公园，更是为业主打造了一个专属的自然空间，在这里，业主可以远离城市的喧嚣，享受一份宁静与惬意。江景与公园的完美结合，为业主提供了一个舒适、宜人的居住环境，让业主能够在繁华的都市中享受到自然的馈赠。

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森系园林：十二主题，全龄有氧社区

保利德胜天汇匠心打造了 12 大主题园林场景，为业主营造了一个丰富多彩的居住环境。这些主题园林场景充分考虑了不同年龄段业主的需求，老中青少皆有所乐。儿童乐园里，孩子们可以尽情嬉戏玩耍，释放童真；健身区为业主提供了锻炼的场所，满足了不同年龄段业主的运动需求；休闲区则是业主们晒太阳、聊天、放松身心的好去处。

近享共生山体公园，让业主能够收藏城市与自然的双重美好。在山体公园中，绿树成荫，花草繁茂，各种景观小品错落有致。业主可以在这里散步、慢跑，享受大自然的清新空气和美丽景色。森系园林的打造，不仅提升了项目的品质和美感，还为业主提供了一个全龄有氧的生活空间，促进了邻里之间的交流和互动，让社区充满了生机和活力。

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金牌物管：贴心服务，守护品质生活

保利德胜天汇由保利物业提供服务，作为国家一级物业服务资质企业，保利物业在全国物业中排名 TOP3。保利物业以其专业的服务团队和先进的管理理念，为业主提供 24 小时尊崇贴心的物业服务。

从小区的安全保卫到环境卫生的维护，从设施设备的保养到业主日常生活需求的满足，保利物业都做到了细致入微。专属的铂金凤凰管家服务，为业主提供个性化的服务，无论是代收快递、安排维修还是提供生活咨询，管家都能及时响应并妥善处理。先进的安防体系，包括 24 小时巡逻、智能监控等，保障了小区的安全，让业主住得安心、放心。优质的物业管理服务，让保利德胜天汇的业主能够享受到高品质的生活，感受到家的温暖和舒适。

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宽景高拓：极智规划，奢级户型体验

保利德胜天汇的产品设计独具匠心，秉持 “潮奢、科技、健康” 的理念，精筑建面约 109-260㎡天字系迭新之作。依托环境匠心独造，实现 IMAX270° 全景规划，户户无遮挡，席席强采光。全顺德罕见约 260 米南北楼间距，创新延展楼型南北通透，让每一户都能享受到充足的阳光和良好的通风。

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多元下沉式潮奢会所，私密尊享，为业主提供了一个高端的社交和休闲空间。在这里，业主可以举办私人派对、商务洽谈等活动，拓展社交圈子。项目的户型设计也十分出色，109㎡的 3+1 房 2 厅 2 卫、132㎡的 4 房 2 厅 2 卫、143㎡的 4 房 2 厅 2 卫以及 216㎡的头排望江楼王户型 4 房 2 厅 2 卫，满足了不同业主的需求。这些户型布局合理，空间利用率高，功能齐全，无论是刚需购房者还是改善型客户，都能在这里找到适合自己的理想户型。

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