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项目介绍：琶洲·樾｜华樾

琶洲·樾｜华樾是越秀地产与华发股份强强联手打造的奢华豪宅项目，位于广州琶洲西区AH040331地块。该项目于2023年最后一个工作日以超过7.5万元/㎡的楼面价成功摘得，成为广州乃至全国热议的地王。项目名称中的“樾”象征着宏伟与优雅，而“华樾”则表达了华发股份的匠心与实力。此项目的高端定位无疑将成为广州新的城市地标，并以其非凡的设计与奢华配置成为市场瞩目的焦点。

开发商：越秀地产与华发股份

越秀地产是广州本土最具影响力的房地产开发商之一，其深耕广州多年的开发经验，使其能够把控城市开发的脉络，并打造出多个知名地标项目。华发股份则是珠海的房地产巨头，具有强大的开发实力和丰富的高端项目经验。两大国企强强联手，共同打造琶洲·樾｜华樾，使该项目注定与众不同，成为广州楼市中的顶尖豪宅。

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在售户型及价格

琶洲·樾｜华樾的住宅产品以大平层为主，重点满足高端客户的需求。根据项目的规划，项目总楼栋仅为1栋，提供96套奢华住宅，楼层设计上特别强调稀缺性和尊贵感。

户型设计：项目主推248㎡、253㎡和330㎡的天际大平层，每个户型的设计都力求最大化舒适度与空间感。豪华的布局和大开间设计提供了极致的居住体验，适合追求极致生活品质的家庭。

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梯户比：2梯2户和2梯1户的设计，每户都享有高隐私性和低密度居住体验，极大保障了住户的私密性和生活尊贵感。

交通配套

琶洲·樾｜华樾得天独厚的地理位置，拥有卓越的交通便利性。项目周围交通畅达，尤其是与地铁的无缝连接，使得住户的出行更加便捷。

磨碟沙地铁站：该项目距离琶洲西区最核心的磨碟沙地铁站直线距离仅200米，8号线与18号线的双线交汇站，带来极大的出行便利。住户可以轻松通达广州的各大商业和生活中心区域，出行便捷。

周边道路：项目周围的交通网络也非常完善，贯通琶洲区域与广州其他各大板块，方便住户的工作与日常生活。

教育配套

尽管琶洲·樾｜华樾项目本身没有配建学校，但周边的教育资源非常丰富，尤其是琶洲南TOD项目，该区域规划了36班的九年制中小学，已正式官宣引入省实集团，这是广州顶级教育资源之一，进一步提升了项目的吸引力。

周边名校：项目周边汇聚了多所优质教育机构，确保孩子的教育需求得到充分满足。

生活配套

琶洲·樾｜华樾不仅有高端住宅设计，还有精心打造的社区配套，进一步提升了居住体验。项目通过架空设计，打造了4层楼的高空会所和独特的“船舷花园”，营造了一个立体都市秘境，为住户提供了非凡的生活体验。

会所及空中花园：项目特别设计了船舷花园，结合曲线和优雅的弧度，打造出独特的空中绿洲。住户可以在这里享受高空景观和丰富的绿色植被，同时还能享受高端的会所服务，包括私人宴会厅、健身房、瑜伽室等设施。

景观优势：项目坐拥珠江支流黄埔涌及琶洲南TOD滨河公园的自然景观，外得江湖，内得山水，完美融合城市与自然的元素，带来了隐奢的居住感受。

阶段性效果示意，仅供参考，与实际交付存在一定差异

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医疗配套

琶洲·樾｜华樾周边的医疗配套也非常完善，住户的健康保障无忧。项目周围有多个医疗机构，确保了住户的日常健康需求。

珠江医院：距离项目较近，是广州的知名三甲医院，提供高水平的医疗服务。

广医二院：同样在项目周围，提供全面的医疗服务，确保住户健康无忧。

小区园林设计

琶洲·樾｜华樾的园林设计别具匠心，致力于为住户打造一个高端、舒适的生活环境。项目采用了退台式设计，结合空中花园和船舷花园的创意，营造出极具艺术感的空间布局。园林景观设计通过层次感的绿植、林泉、瀑布、溪流等元素，打破传统的园林设计思维，创造出一个多维的立体绿化空间。

总结

琶洲·樾｜华樾是广州目前最具奢华感的豪宅项目之一，其独特的地理位置、卓越的设计理念和高端的配套设施，使其成为广州市未来楼市中的重要标杆。无论是从交通便利性、教育资源、医疗配套，还是从生活设施、景观设计、居住体验等方面来看，琶洲·樾｜华樾都展现出其无与伦比的价值。凭借其出色的设计和匠心的开发，这一项目注定成为广州楼市的新地标，是追求高品质生活的精英人群的理想居所。

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