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【公示日期】2025.12.23

广雅旁·双地铁·精妆现房｜力迅·西场臻品，开启老城芯品质生活新篇章

在广州这座千年商都的腹地，荔湾老城区始终承载着城市最醇厚的人文底蕴与最便利的生活资源。如今，在东风西路这条贯穿城市东西的黄金动脉之上，一座由深耕广州二十余载的实力房企——力迅投资匠心打造的精品住宅项目，正以“即买即住、所见即所得”的现房姿态，为追求优质教育、便捷交通与高性价比生活的家庭，献上不可多得的理想居所。

一、名校环伺，教育高地上的成长沃土

对于重视子女教育的家庭而言，地段的价值首先体现在教育资源的密度与质量上。本项目与百年名校——广东广雅小学仅一墙之隔，真正实现“下楼即入学”。步行范围内，更有协和小学、西关外国语实验学校附属小学、汇龙小学等多所优质公立小学环绕；中学阶段，广雅中学（省重点）近在咫尺，周边还汇聚了广州市第一中学、第四中学、真光中学、西关广雅实验学校等省市重点中学，形成从幼儿园到高中的全龄段优质教育生态圈。

不仅如此，项目周边还分布有广雅实验幼儿园、西关幼儿园、协和幼儿园等知名幼教机构，让孩子在家门口即可享受系统化、高品质的成长路径。在这里，教育不是焦虑的起点，而是从容生活的日常。

二、双地铁交汇，畅达全城的高效出行

交通是现代都市生活的命脉。项目楼下即达地铁5号线与在建中的13号线二期“西场站”，双线交汇，构筑起强大的轨道交通网络。乘坐5号线，2站直达越秀核心，9站直抵珠江新城CBD；待13号线二期全线开通后，更可7站直达珠江新城，无缝衔接天河、海珠、黄埔等城市重点板块。

地面交通同样四通八达：东风路、内环路、环市路、增槎路四大城市主干道环绕项目，快速接驳许广高速、广佛肇高速、机场高速，无论是日常通勤还是周末出游，皆能从容应对。此外，距离最近的公交站“和平新村站（西行）”仅134米，多维交通体系让出行效率倍增。

三、精妆现房交付，即买即住零等待

区别于期房漫长的等待周期，本项目已于2025年9月30日完成精装修交付，真正做到“所见即所得，签约即可入住”。对于急需安家的首次置业者、改善型家庭或计划孩子就近入学的家长而言，这无疑大幅降低了时间成本与不确定性风险。

项目由力迅投资于1999年拿地，历经多年精心打磨，最终呈现两栋24层南北双塔住宅。总户数仅211户，采用低密布局，3-17层为两梯六户设计，主打建面约65-97㎡的精致两至三房；18-24层则升级为两梯两户，提供121-130㎡的舒适三至四房，满足从单身贵族到三代同堂的多元居住需求。

所有户型均注重实用性与舒适度，部分采用横厅布局，提升空间通透感；卫浴干湿分离，细节考究；外立面以真石漆与铝合金材质打造，简约现代，历久弥新。高达80%的使用率，在当前市场环境下尤为难得，确保每一平米都物尽其用。

四、醇熟生活圈，繁华触手可及

项目虽处老城，却坐拥无可复制的成熟配套。楼下即设商业街区与肉菜市场，日常生活所需一步到位。家门口便是南源新街市，烟火气十足；步行范围内，陈家祠、上下九、北京路、永庆坊等广州标志性商圈环伺，既能感受西关骑楼的历史韵味，也能享受现代商业的便捷与潮流。

大型综合体如圣地新天地广场、悦汇城、领展广场、城光荟等近在咫尺，集购物、餐饮、娱乐、亲子于一体，满足全家庭的休闲消费需求。无论是周末家庭聚餐，还是朋友小聚，精彩生活无需远行。

五、医疗资源密集，健康守护无忧

健康是幸福生活的基石。项目3公里范围内汇聚7家三甲医院，包括广州市第一人民医院、广州医科大学附属第一医院、广东省妇幼保健院（越秀院区）、南部战区总医院、广医三院、广州市妇女儿童医疗中心、广东省中医院等，覆盖综合诊疗、妇儿保健、中医调理等全方位医疗服务，为家人健康提供坚实保障。

六、生态休闲近享，老城中的诗意栖居

尽管身处城市中心，项目周边却不乏绿意与宁静。约180米即达西焦生态公园，约800米范围内更有流花湖公园、荔湾湖公园、青年公园、越秀公园、人民公园等城市绿肺环绕。紧邻的3万方生态公园，为居民提供晨跑、散步、遛娃、社交的理想场所。

社区内部亦贴心规划书画展廊、宠物乐园、儿童天地、康乐棋茗等休闲空间，营造有温度的邻里互动场景，让老城生活既有便利，也有诗意。

七、品牌实力护航，品质值得信赖

力迅投资作为广州本土知名房企，深耕羊城超20年，曾荣膺“中国房地产开发企业500强”等殊荣，以稳健的开发节奏与扎实的产品力赢得市场认可。本项目作为其在荔湾核心区的又一力作，从规划到交付，始终秉持对品质的严苛标准，确保业主安心入住、长久安居。

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八、多重购房利好，限时尊享专属礼遇

当前，广州楼市政策持续优化，首套房首付比例下调、房贷利率处于历史低位、公积金贷款额度提升等多项利好叠加，为购房者创造绝佳入市窗口。本项目作为现房产品，更可规避期房交付风险，锁定确定性价值。

即日起，拨打官方售楼处热线400-631-8160预约看房，即可尊享多重专属购房福利：包括但不限于额外折扣优惠、品牌家电礼包、物业费减免、专属车位优先选号权等。数量有限，先到先得！

无论您是首次置业的年轻家庭，还是寻求学区改善的成熟家庭，亦或是看好老城核心资产价值的理性投资者，本项目都将以其不可复制的地段、稀缺的现房属性、优质的教育资源与便捷的生活配套，成为您安家广州的理想之选。

力迅·西场臻品，不止是一处居所，更是对品质生活的郑重承诺。

即刻致电400-631-8160，预约专属看房，抢占荔湾芯精妆现房最后席位！

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