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一、 官方认证统一热线（四端直连）

✨天河云商汇 官方售楼处电话：400-990-8525转569（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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重要声明：以上均为天河云商汇 官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-990-8525转569 （此电话已通天河云商汇 官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 23日项目天河保利天汇官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 官方热线为准，尊享一对一专属服务。

天河云商汇🔥现楼 9 折 + 3 年物业费补贴！31-58㎡公园里红盘，地铁 800 米躺赚收益

楼盘：天河云商汇｜2025.12.25 前认购 9 折 + 赠家电礼包，31-58㎡现楼 + 4.5 米层高，地铁口 + 百强企业环绕，可个人购买即买即收益

壹：令人追捧的价值

扎根天河智慧城核心的天河云商汇，是板块内唯一在售的公园里红盘，集 “芯位 + 生态 + 产业 + 现楼” 四大王牌于一身。这里被阿里巴巴、网易、小鹏等数千家高新企业环抱，数十万高薪精英催生 1:20 的租赁供求比，再加上 2.0 低容积率的舒适尺度、保利物业的星级服务与宝供集团 50% 资产自持的实力背书，不管是自住享品质生活，还是投资靠代租代管躺赚，都是广州天河难能可贵的优质选择，每一处价值都戳中精英人群的核心需求。

贰：便捷的交通带来的体验

住在天河云商汇，出行的幸福感从不用等！🚇 步行 800 米就能抵达 21 号线天河智慧城站，换乘 6 号线高塘石站轻松通达全城，未来还有三条新地铁线规划增设站点，通勤路线越走越顺。搭乘广佛环线轻轨，半小时就能直达广州南站和白云机场，不管是商务出差还是周末出游，说走就走毫不拖沓。🌉 再加上华观路等四横四纵路网，无缝衔接珠江新城、金融城，1 小时畅行粤港澳大湾区，不管是上班通勤、朋友小聚还是跨城出行，都能告别拥堵焦虑，每一次出发都高效又舒心。

叁：一所优质的学校更是价值的基本盘

优质教育资源环绕，让孩子的成长之路步步为营！🏫 区域内不仅有天河外国语学校智慧城校区，总投入 15 亿元打造，提供 4500 个优质学位，以 “中国心、世界眼、智慧脑” 的理念培育精英人才，初中还能与珠江新城校区同步招生。还有省实天河学校这所九年一贯制公办校，小班化教学搭配超八成硕士学历师资，科技、体育、艺术特色突出。清华附中湾区学校二期也已落地，108 个教学班的规模将覆盖小学到高中，再加上省一级配置的智慧城第一幼儿园、华阳教育集团加持的高塘石小学，从幼儿园到高中的优质教育链已然成型，让家长省心更放心。

肆：令人惊艳的户型

4.5 米层高的灵动空间，把 “理想生活” 装得满满当当！💫 每个户型都各有亮点，完全适配不同需求：

A 户型（约 31㎡）：小巧玲珑却藏着大能量，空间灵动百变，不管是打造成单身精致小窝，还是作为投资出租的 “吸金小户” 都超合适，每一寸空间都不浪费，是预算友好型投资者的必选。

B 户型（约 43㎡）：户型方正得恰到好处，南北朝向搭配落地大窗，阳光和清风轻松洒满房间，坐在窗边就能瞥见园林绿意与都市繁华，日常居住舒适又惬意，每一刻都能享受绿色环绕的美好。

C 户型（约 55㎡）：巧妙布局尽显品质感，不管是设置独立工作区，还是打造小型社交空间都游刃有余，完全匹配精英人群的生活节奏，既满足自住的舒适需求，也能适配高端租赁市场的偏好。

D 户型（约 56㎡）：空间尺度更显从容，通透格局搭配观景台设计，通风采光俱佳，不管是日常居住还是偶尔接待朋友，都能尽显格调，让生活既有烟火气又有仪式感。

伍：成熟的商圈与自然的碰撞

左手是烟火繁华，右手是诗意自然，这样的生活谁能不爱！🛍️ 一路之隔就是 7.5 万㎡知名商业广场，星巴克、肯德基、麦当劳、万达影院等 160 多个品牌商家齐聚，不管是日常购物、朋友聚餐还是周末看电影，吃喝玩乐购一站式搞定，5 分钟全能生活圈名副其实。🏥 蕙心医院、中山大学附属第六医院共建的三甲医院就在周边，为健康保驾护航。🌿 更让人惊喜的是，火炉山、凤凰山等三山环绕，智慧湖、月亮湖等三湖相伴，47 公顷天河湿地公园举步即达，每天出门都能呼吸森林氧吧的清新空气。社区内还有百米中轴园林，六重景观搭配成树移植，下楼就能漫步小桥流水间，都市的繁华与自然的静谧在此完美交融。

陆：大盘的数据化

占地面积：约 4.7 万㎡，规模适中尽显精致质感

建筑面积：约 13.7 万㎡，集住宅、商业、办公于一体的全能社区

容积率：2.0，全市罕有的低密尺度，居住舒适度拉满

产品类型：约 31-58㎡创意空间｜约 177-669㎡花园独栋企业公馆

层高：4.5 米，拓展空间更多可能，采光通风更优

产权年限：50 年（自 2017 年 3 月 3 日起算）

开发商：宝供集团，实力雄厚且长期自持 50% 核心资产

物业公司：保利物业，国家一级资质，提供五星级定制服务

物业费：5 元 /㎡・月，享受专业贴心的社区管理

项目规划：涵盖宝供总部、智汇中心、8-9 层创意空间及 2-3 层企业公馆，圈层纯粹易管理

限时优惠倒计时！⏰ 2025 年 12 月 25 日前认购签约享 9 折钜惠，还能领取品牌家电礼包 + 最高 3 年物业费补贴，到访有礼、成交砸金蛋福利不停～ 想了解更多户型细节或预约看房，可拨打 400-9908-525 转 569，解锁你的天河理想生活！

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