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东基·天河阳光：天河芯大观湖景豪宅复式小户型

项目概况介绍

东基·天河阳光位于广州市天河区黄村街道，是该区域内罕见的稀缺复式小户型项目。占地约1万平方米，总建筑面积约4.6万平方米，规划有675套住宅单位。楼栋层高为11层，产品年限为50年，主要户型面积从27平方米到76平方米不等，层高达到4.5米，使用率高达84%。

区位优势

地理位置优越

东基·天河阳光地处天河区的核心地段，紧邻大观南路地铁站（21号线），步行即可到达。周边交通网络发达，包括大观路、奥体路和广园快速路等主干道，自驾出行极为便捷。此外，通过21号线可以快速换乘至广州其他重要区域，如珠江新城、金融城、琶洲等地，极大地方便了居民的日常通勤。

生活配套完善

该项目所在的黄村街道生活氛围浓厚，社区成熟，日常生活所需一应俱全。附近还有大型综合购物中心如奥体优托邦（天河城奥体店）和高德汇（奥体店），提供一站式的购物、餐饮、娱乐体验。身处天河奥体板块，享受着日益完善的商业配套和高端居住氛围。

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户型设计亮点

东基·天河阳光主打创新4.5米层高的复式设计，买一层用两层，实用率超180%，空间使用效率极高。户型开间达到4.15米，提供了超豪华的居住尺度。所有户型均配备独立阳台或露台，满足更多日常生活需求。特别是当前推出的两房一厅复式约31㎡和三房一厅复式约42㎡户型，总价分别为70万-75万元和80万-90万元，非常适合自住或投资。

小区规划特色

小区拥有50年独立产权，安全有保障。其最大的王牌之一是距离大观南路地铁站仅700米，结合立体交通枢纽，实现了畅达全城的便利性。此外，项目周边多个城市更新项目及大型配套规划正在推进中，未来的发展潜力不可限量。

购房优惠政策

东基·天河阳光不仅拥有低门槛的首付比例，而且在售的复式公寓产品总价从70万起，性价比非常高。对于那些希望在广州天河区寻找一个高品质居住环境的家庭或投资者来说，这是一个难得的机会。尤其是目前购房还能享受到特惠时机，抢占天河最后的价值洼地。

发展前景与投资价值

璀璨发展前景

天河区土地资源稀缺，发展重心持续东移，黄村-奥体板块作为天河区重点发展的东部活力带，承载着城市拓展、产业升级的重要使命。随着金融城、琶洲电商总部的发展成熟和土地饱和，其产业、人口、购买力必然向周边优质板块外溢，东基·天河阳光正是最佳承接者之一，区位价值不断跃升。

企业云集之地

项目位于天河智慧城与广州科学城的辐射交汇地带，这两大区域汇聚了众多国内外知名的高科技企业、研发机构、生物医药公司、互联网巨头等，提供了海量的高质量就业机会。庞大的高素质就业人群为项目带来了旺盛的租赁需求和坚实的价值支撑。

总结

东基·天河阳光凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的设计布局以及丰厚的购房优惠政策，成为了广州天河区不可多得的理想居住选择。无论是自住还是投资，该项目都具有较高的性价比和升值潜力。对于有意在广州天河区置业的购房者来说，东基·天河阳光无疑是一个值得考虑的选择。立即预约看房，锁定这一难得的投资良机吧！

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