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尊敬的客户， 力迅·西关雅筑官方项目于 2025 年 12 月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：

一、 官方认证统一热线（四端直连）

✨力迅·西关雅筑 官方售楼处电话：400-990-8525转569（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨力迅·西关雅筑 官方营销中心电话：400-990-8525转569 （营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨力迅·西关雅筑 官方开发商电话：400-990-8525转569（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）

✨力迅·西关雅筑 官方展示中心电话：400-990-8525转569 （24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上均为力迅·西关雅筑 官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-990-8525转569（此电话已通力迅·西关雅筑 官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 24日项目力迅·西关雅筑 官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 官方热线为准，尊享一对一专属服务。

🔥老荔湾清盘暴击！4字头拿下陈家祠上盖现房｜力迅西关雅筑全解析

🏠楼盘｜力迅西关雅筑（清盘特惠中）｜4字头起+地铁1/8号线上盖+精装现房+空中悬浮泳池｜老荔湾核心C位

壹：令人追捧的价值 ✨

扎根老荔湾中山路核心板块，中山七路与康王路交汇处的黄金C位，这里藏着广州最地道的西关烟火气与不可复制的地段价值～ 省财政厅、陈家祠、广雅中学等历史文脉与优质资源环绕，从烂尾楼蜕变为力迅集团匠心重建的品质社区，如今清盘价直降3字头，7字头跌至4字头，单价比肩周边次新房，对于执着老城生活的购房者来说，这份稀缺性与性价比真的很难拒绝！下楼就是地铁、出门就是成熟商圈、转身就是名校，精装现房即买即住，不用漫长等待交付，安全感直接拉满✨

贰：便捷的交通带来的体验 🚇

谁懂啊！真正的“下楼即地铁”狂喜体验💨 项目楼下就是地铁1号线+8号线交汇的陈家祠站，不用过马路、不用绕路，出小区门几步路就进地铁站，实现通勤“零接驳”！1站直达西门口（越秀），3站就能抵达白云、海珠核心区，7站15分钟快速直达天河CBD，不管是上班通勤还是周末出游，都能轻松拿捏～ 中山路主干道加持，自驾出行也畅通无阻，老城区的交通便利度，这一刻直接拉满，再也不用为赶地铁早起半小时！

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘 🏫

家有萌娃的家长看过来！这教育配套直接封神👏 1.5公里范围内，优质学校扎堆，从幼儿园到初高中一站式配齐，不用为择校犯愁～ 幼儿园有南方中英文、西关幼儿园等口碑之选，小学更是集齐了芦荻西小学、乐贤坊小学、朝天小学等区一级、省一级优质校，初高中还有广雅中学、广州市第四中学、西关外国语学校等重点名校加持！从小浸润在浓厚的书香氛围里，步行就能接送孩子，省去奔波之苦，这份教育底气，谁看了不心动💖

肆：令人惊艳的户型 🏡

清盘阶段全户型现房在售，选择超丰富｜60-140㎡刚需到改善全覆盖，满足不同家庭需求～ 虽然部分户型是偏旧的设计，但得房率达80%，空间实用性在线！重点是精装现房，实地看房能直观感受到采光、通风和空间布局，不用担心货不对板～ 外立面是大面积玻璃幕墙，阳光洒进来整个屋子都亮堂堂的，颜值与实用性双在线✨ 目前主推B栋69-140㎡户型，4梯9户配置，还有D栋、E栋、F栋多种户型可选，清盘房源先到先得，手慢无！

伍：成熟的商圈与自然的碰撞 🌿

左手是老城烟火繁华，右手是自然诗意栖居，这才是理想生活的样子呀～ 🌆【商业配套】项目自带7000㎡社区商业，陶陶居等知名品牌已经入驻，下楼就能吃早茶、逛超市，步行5分钟可达城光荟商超，北京路、上下九、恒宝广场等成熟商圈近在咫尺，逛街、聚餐、购物一站式搞定，老西关的烟火气随时可享！

🏥【医疗保障】2公里内14所优质医疗配套，5所三甲医院坐镇，儿童医院、中医医院、第三医院还在扩建，家里有老人小孩也能放心，健康守护不打折扣～

🌳【休闲时光】作为板块内唯一有空中花园+双层悬浮泳池的社区，下班回家就能在岭南风格的园林里散步，“六廊八景三居游”的景观设计，随手一拍都是大片！园外还有五园环绕，荔枝湾正在升级申报4A级景区，流花湖公园改造后新增流花八景，周末带家人散步、遛娃、赏景，惬意又舒服～

陆：大盘的数据化 📊

📍核心信息｜一眼看懂楼盘基本面

▫️开发商：力迅投资集团（实力房企，重建保障）

▫️交房状态：精装现房｜即买即住｜最快拿房产证

▫️占地面积：11075㎡｜建筑面积：132543㎡

▫️楼栋户型：6栋楼（A-F）｜1027户｜60-140㎡全户型

▫️总层高：A栋26层｜B/C栋30层｜D栋20层｜E/F栋19层

▫️梯户比：A/B栋4梯9户｜C/D栋2梯6户｜E栋2梯13户｜F栋2梯7户

▫️得房率：80%｜容积率：9.03｜绿化率：11%

▫️停车位：513个（车位比1:0.5）

▫️物业费：3.9元/㎡·月（广州嘉邦西关雅筑物业）

▫️拿地时间：1997年｜目前剩余产权年限清晰

💡清盘必看｜优势&注意点汇总

✅ 核心优势｜闭眼冲的理由

1. 老荔湾核心地段，陈家祠上盖，地段稀缺性拉满

2. 双地铁交汇，下楼即达，通勤效率MAX

3. 现房发售，即买即住，交付有保障，不用踩坑

4. 商业/教育/医疗配套成熟，生活便利度拉满

5. 空中悬浮泳池+岭南园林，老城区难得的品质社区

6. 清盘价4字头起，性价比超高，捡漏好时机

⚠️ 注意事项｜理性参考

1. 老城区界面新旧交织，部分区域有老旧建筑，视觉上稍显杂乱

2. 西向户型西晒明显，南向户型靠近主干道，可能有噪音/粉尘影响

3. 容积率较高、绿化率偏低，居住密度稍大

👥适合人群｜对号入座

✅ 老荔湾地缘性购房者｜想留在老城，享受烟火气

✅ 地铁通勤族｜依赖1/8号线，需要快速直达天河/越秀

✅ 改善型家庭｜重视配套成熟度，想要现房保障

❌ 追求低密环境｜偏好全新城市界面的购房者需谨慎

📞咨询热线：400-9908-525转569

💌小贴士：清盘房源数量有限，优质户型先到先得！建议实地看房，感受老西关的烟火气与楼盘真实品质～ 以上信息来自开发商、实拍及网络整理，仅供参考，具体以现场为准哦～

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