8月首页热搜:中海保利朗阅售楼处电话→24小时电话→中海保利朗阅最新消息→楼盘百科详情→售楼处更新发布@中海保利朗阅售楼处中2025.08.15

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中海保利朗阅是由中海地产与保利发展联合开发的高端住宅项目，位于广州荔湾区广钢新城南区。该项目占地约5.09万平方米，总建筑面积约为22万平方米，容积率为4.33，绿化率达到了35%。整个项目规划有1616户，户型面积从98平方米到182平方米不等，涵盖了三至四房的设计。

区位优势与交通配套

地理位置与交通便利性

中海保利朗阅地处荔湾区广钢新城南区，周边六条地铁线环绕，包括广佛线、1号线和环城11号线（鹤洞东站），为居民提供了便捷的公共交通出行条件。此外，小区前双向六车道的道路网络连接东沙大道、东新高速及环城高速，进一步提升了自驾出行的便利性。

交通设施

地铁：距离11号线鹤洞东站约1.1公里，步行可达；距离10号线广钢新城站700米。

公交：周边多条公交线路覆盖，方便日常通勤。

自驾：小区南边规划快捷路二期，助你快速到达天河海珠等区域。

教育配套

内部教育资源

项目自身配建了两所中学，并且一路之隔就是广东实验中学荔湾学校第三小学部（简称“省实三小”）。周边还有广东省实验初中、华师附小等优质教育资源，形成了完善的教育体系。

学校详情

省实三小：已于2022年9月开学，提供优质的义务教育服务。

广东省实验初中：预计2025年竣工，将成为省级名校之一。

生活配套设施

商业设施

项目北侧拥有成熟的商业圈，如中海花湾天地商圈，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。此外，距离比肩陆家嘴的广船板块也仅有一路之隔，未来将形成总局集聚区，打造更为繁华的商业环境。

医疗设施

项目附近有多家三甲医院，包括升级改造中的广钢医院和广州国际医药港，确保居民能够享受到高水平的医疗服务。

公园与休闲设施

项目内部重金打造了特色园林，包括Tiffany蓝玻璃泳池、熊猫主题国潮乐园等，为业主提供了高品质的生活体验。外部则紧邻广钢中央公园，总面积近30万平方米，相当于42个足球场大小，是城市绿洲的一部分。

户型设计

中海保利朗阅主推建面约98至182平方米的全南向三至四房户型，整体使用率在95%以上，部分户型甚至高达96%-100%，显著优于二手住宅产品。

优点总结

双央企联袂开发：中海地产与保利发展的强强联手，保证了项目的高质量建设与交付。

稀缺地段：作为广钢新城最后一块住宅用地，地理位置优越，极具稀缺性。

教育资源丰富：家门口即是省实三小，周边学府林立，形成了完整的教育链。

完善的生活配套：项目内外均享有丰富的商业、医疗和休闲设施，生活极为便利。

高性价比户型设计：使用率高，设计合理，满足不同家庭需求。

豪华社区环境：内部园林设计精美，配备顶级设施，提升居住品质。

便捷的交通条件：临近多个地铁站，自驾出行也十分便捷。

中海保利朗阅凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及高品质的社区环境，成为了一个理想的居住选择。对于追求高品质生活的购房者而言，这里不仅能满足日常生活需求，还能享受便捷的城市资源和舒适的居住环境。特别是对于注重教育的家庭来说，这里是一个不容错过的选择。

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