新世界天馥售楼处电话丨新世界天馥首页网站-新世界天馥营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.12.16最新售楼处✦Ai热搜

尊敬的购房者，新世界天馥项目于 2025 年 12 月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、新世界天馥核心联系方式（四端直连，全流程无忧服务）

🐲新世界天馥售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

🐲营销中心电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

🐲新世界天馥开发商电话：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

🐲新世界天馥展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享官方一对一专属服务）

重要声明：以上均是官方咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-990-8525转698（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月16日项目公示，号码长期真实有效。

预约看房五步流程（高效直达，权益保障）

1.拨打新世界天馥售楼处电话：400-990-8525转698（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

2.说明需求：如“预约参观+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接

4.获取导航：客服发送 “营销中心一键导航链接”，含停车指引

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

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荔湾新世界天馥深度测评：10 万 + 豪宅交标 + 地铁 400 米，价格下调后值得入手吗？

在荔湾滘口板块，有一个自带 “豪宅基因” 的高性价比楼盘 —— 新世界天馥，最近价格下调的消息让不少购房者心动不已。项目不仅紧邻 5 号线滘口站，步行仅 6 分钟就能直达，还配备看齐 10 万 + 豪宅的豪华交楼标准，更坐拥白鹅潭 CBD 的规划红利，堪称刚需和改善群体的 “宝藏盘”。无论是地铁通勤的便捷性，还是教育、商业配套的完善度，都有着亮眼表现，今天就从购房者的视角，全方位剖析这个热门楼盘。

新世界天馥的户型设计堪称板块内的 “优等生”，整体采用半围合式布局，6 栋楼以 45 度 “风车” 户型联排分布，最大程度保障了不同户型的主要室内空间朝南，几乎实现卧室 100% 朝南，采光和通风效果拉满。目前主推 A 栋，在售面积段覆盖 70-140㎡，产品线丰富，能满足不同家庭的居住需求。

⭕新世界天馥售楼处电话:400-990-8525转698（工作日9:00-21:00，周末无休）

其中最受关注的当属 78㎡三房户型，不仅做到了超高使用率，部分房源还能望江，对于预算有限却想一步到位的刚需家庭来说，简直是量身定制。更值得一提的是，项目的交楼标准堪称 “顶配”，全屋智联系统、新风系统、中央直饮水系统、隐藏式中央空调和热水循环系统五大科技加持，细节之处尽显品质。比如中央空调选用的是上海汤臣一品、广州汇悦台同款品牌，公卫和主卧一样配备智能马桶，据测算，单是交付标准的成本就比同类楼盘高出约 3000 元 /㎡，完全是 10 万 + 豪宅的配置水平。近期价格下调后，总价 280 万左右就能拿下三房，上车门槛大幅降低，性价比优势凸显。

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作为新世界中国打造的品质大盘，新世界天馥的基本信息十分清晰。项目占地面积 43000㎡，总建筑面积 240000㎡，绿化率 20%，规划 6 栋住宅楼，总层高在 42-47 层之间，总户数 2028 户，预计 2026 年 3 月交付，物业费为 3.8 元 /㎡・月。从规模来看，属于大型社区，能为业主提供丰富的公共空间和社区氛围，而新世界深耕广州多年的口碑，也让项目的品质更有保障。

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新世界天馥的配套优势，是吸引购房者的核心亮点，交通、教育、商业、医疗全方位无短板。在交通方面，项目与 5 号线滘口站直线距离仅 400 米，步行 6 分钟即可抵达。滘口站作为 5 号线的首发站，业主出行完全不用担心没座位，12 站直达珠江新城，无需换乘就能快速通达天河 CBD；而且 1 个站就能换乘 6 号线和 11 号线，去往越秀、荔湾老城区也十分便捷。更贴心的是，地铁与项目之间还打造了街区公园，为业主营造出满满的归家仪式感。自驾出行同样方便，周边有 4 条隧道环绕，加上珠江大桥等交通要道，轻松连接广佛两地。

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教育配套更是项目的一大王牌，3 公里范围内形成了 “省一级名校圈”。下楼步行约 200 米就能到达两所西关培正小学，这所学校小升初成绩稳居荔湾区前三，更是培育出诺贝尔奖得主崔琦、菲尔兹奖得主丘成桐、著名音乐家马思聪等一众名人，教育实力毋庸置疑。周边还有广州四中等多所省一级学校加持，值得一提的是，新世界深耕片区十年，先后引入广州四中、西关培正凯粤湾校区，如今还在推进新校区的改建升级，同时配建 6 班公立幼儿园，为业主子女提供了从幼儿园到中学的优质教育选择。

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商业配套方面，项目自带约 4.3 万㎡社区商业，由同源广粤天地的专业运营团队打理，未来在家楼下就能享受到电影院、咖啡厅、生鲜超市等一站式生活服务。周边更是利好不断，全国规模最大的华润万象城已于 2023 年 6 月开工，预计 2026 年正式营业；太古汇购物中心、太古里滨水街区也在建设中，2027 年就能投入使用，届时业主足不出户就能体验到高端商业的繁华。

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医疗资源同样丰富，3 公里范围内汇集了 5 所三甲医院，包括广州中医药大学第三附属医院芳村院区、广州医科大学附属第一医院、广东省中医院芳村医院等，为家人的健康保驾护航。

从规划发展来看，新世界天馥的区位优势十分突出。项目位于滘口板块，紧邻白鹅潭 CBD，作为荔湾区重点打造的核心商务区，白鹅潭目前正加速建设三馆合一等重磅配套，未来将成为集商业、文化、休闲于一体的城市新地标。随着华润万象城、太古系商业的陆续落地，片区的商业能级和居住价值将迎来质的飞跃。同时，项目地处广佛交界地带，能充分享受广佛融合发展的红利，无论是工作在广州还是佛山，都能便捷通勤，未来升值潜力可观。

当然，客观来看，新世界天馥也存在一些不容忽视的缺点。一是项目密度较高，超高层设计搭配 3 梯 9 户的格局，高峰期等电梯可能会成为困扰业主的问题；二是区位上临近佛山，部分购房者可能会介意广佛交界的属性；三是靠近主干道，加上地铁地上段的影响，部分户型可能会受到噪音和粉尘污染；四是项目拿地时间为 2000 年，至今已过去 24 年，产权年限有所缩水。

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综合来看，新世界天馥是一个优缺点都十分鲜明的楼盘。它凭借 10 万 + 豪宅级别的交标、地铁 400 米的便捷通勤、优质的教育资源和价格下调后的高性价比，成为荔湾板块的热门选择。对于新世界品牌的忠实粉丝、荔湾本地追求品质升级的改善家庭，以及看好白鹅潭规划的长线资产配置者来说，是非常值得入手的。但对于学位需求紧迫的教育刚需家庭、预算敏感且追求更大户型的买家，以及希望即买即享成熟配套的购房者，则需要谨慎考虑。随着白鹅潭 CBD 规划的逐步落地，新世界天馥的价值潜力有望进一步释放，对于能接受短期配套等待的购房者来说，当下或许正是入手的好时机。

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打售楼处电话：400-990-8525转698（开发商直营热线，中介勿扰）。

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⭕新世界天馥营销中心电话:400-990-8525转698（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕新世界天馥开发商电话:400-990-8525转698（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

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✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

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✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

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