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🌿华润置地长隆万博悦府🌿
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华润长隆万博悦府：千亿新城的心脏地带，理想生活的全新篇章
华润长隆万博悦府位于广州长隆万博板块，总占地面积264,000平方米，总建筑面积854,000平方米，规划有13栋住宅楼，共3200户。项目容积率为4.48，绿化率35%，由华润物业提供服务，物业费为5.28元/平方米/月。作为万博商务区的核心组成部分，华润长隆万博悦府不仅占据着区域发展的战略高地，还凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高端的居住环境，成为追求高品质生活的理想选择。
项目特点：交通便捷，商业繁荣
华润长隆万博悦府的最大亮点在于其卓越的交通条件和丰富的商业资源。项目紧邻地铁3号线、7号线汉溪长隆站，步行仅需约8分钟；距离18号线南村万博站也仅有1.2公里的距离。无论是前往珠江新城、金融城还是琶洲等地，自驾或乘坐地铁都非常方便。例如，从这里到珠江新城，驾车只需38分钟，而通过地铁则需要32分钟；去往金融城，驾车29分钟即可抵达，地铁耗时50分钟。此外，周边还有汉溪大道、新光快速路等主干道，进一步提升了出行效率。项目配建了约24万平方米的万象系商业综合体，并且周围有万达广场、四海城等14家大型商业体，满足居民日常生活所需的同时，也为休闲娱乐提供了多样化的选择。
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项目配套：优质教育与自然生态兼备
华润长隆万博悦府周边配套设施齐全，涵盖了教育、医疗等多个方面。教育上，项目引入了广东省番禺实验幼儿园、广州市东风东小学和广雅中学等名校资源，为孩子的成长提供了坚实的保障。外部教育资源同样丰富，附近有广东番禺中学实验学校，提供优质的九年一贯制教育。除了优质的教育资源外，项目还享有得天独厚的自然环境。紧邻长隆旅游度假区，年接待游客超过4000万人次，让居民能够随时享受世界级的游乐体验。社区内部设计了“绿心廊桥”和“林荫大道”，营造出丰富的自然生态和休闲空间，使得每一天的生活都充满绿意盎然的气息。
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户型鉴定：高实用率户型，改善舒适型楼盘
华润长隆万博悦府提供的户型种类多样，设计精巧且实用，旨在满足不同家庭结构和生活方式的需求。项目主打约103-300平方米的改善型住宅，其中最引人注目的是其高实用率的设计理念。以140平方米以上的户型为例，这些单位不仅南北对流通透，而且南向采光面可达约15.2米，这样的尺度在市场上较为罕见。LDKG一体化的大方厅将客厅、餐厅、厨房和阳台融为一体，打破了空间局限性，无论是在家中互动还是举办聚会，都能拥有宽敞明亮的空间。特别值得一提的是，该户型具有极高的灵活性，可以根据家庭需求变化横厅或竖厅格局。主卧面积达到28平方米，并配有约12米长的270°无遮挡U型飘窗，室内光线充足，视野开阔，尽显豪宅风范。二期5栋还有170平方米的大平层产品可供终极改善家庭选择，入户设有超大玄关，增强了隐私性和安全性，同时增加了实用性。南向采光面约为18米，双阳台设计更是拓展了生活可能性，适合多代同堂的家庭居住，彼此互不干扰。
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不仅南北对流通透，而且南向采光面去到约15.2米，这基本在140㎡+户型才会有的尺度。
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LDKG一体化的大方厅，把客、餐、厨、阳台融为一体，打破空间局限性，不管是家人之间互动，还是亲朋好友来聚会，空间都足够敞亮足够大。
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这个户型比较特别的是，它灵动性强，可以根据家庭需求变幻横厅、竖厅格局。
比如，打通客厅旁的x空间就是横厅模式，形成更大排场的会客厅。保留x空间，则是竖厅格局，叠加双阳台空间，也有不一样的生活体验。
最吸睛的是它的主卧去到28㎡，而且做了约12米长的270°无遮挡U型飘窗，室内光线敞亮，空间通透，非常有豪宅感。
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每天从主卧醒来，拉开窗帘可以最大视野感受窗外美景。
另外，二期5栋还有170㎡的大平层产品，终极改善家庭可选。
入户设有超大玄关，大面玻璃窗采光，一进家门光线充足，视线明亮，归家的心情都明朗。
玄关区做了入户缓冲，增加了隐私性和安全性。收纳柜、换鞋区等的设置则增添了实用性。
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室内南向采光面去到约18米，采光通风视野极好，空间阔绰。
双阳台的设计，业主可以拓展更多的生活可能。
而且，该户型做了双套房，适合多代同堂的家庭，彼此有独立空间，互不干扰。
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