2025广州南沙招商林屿境(营销中心)开发商最新首页网站招商林屿境--欢迎您-楼盘详情@售楼处-备案价-户型图-楼盘详情
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
🌳招商林屿境🌳
🌳招商林屿境售楼处24小时电话:400-990-8525转886【☎☎已认证】
🌳招商林屿境售楼中心24小时电话:400-990-8525转886【☎☎已认证】
🌳招商林屿境Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
🌳招商林屿境售楼处24小时电话:400-990-8525转886【☎☎已认证】「招商林屿境」
温馨提示：开发商售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码
招商林屿境：南沙国际金融岛上的理想家园
项目概况
南沙门户，金融核心
招商林屿境坐落于广州南沙区横沥岛，紧邻地铁18号线横沥站E口，地理位置优越。作为由知名房企招商蛇口精心打造的高品质住宅项目，占地面积约3.1万平方米，总建筑面积约7.8万平方米，容积率为2.5，绿化率高达30.41%。项目规划有7栋楼，提供806户精装修住宅，涵盖82㎡、110㎡及125㎡等多种户型选择，以满足不同家庭结构的需求。
交通与区位优势
便捷通勤，连结世界
项目距离地铁18号线横沥站仅约400米，四站即可直达珠江新城，未来还将有多条轨道交通线路如15号线、NS2线等经过，极大地提升了出行便利性。此外，周边多条城市主干道环绕，自驾同样便捷，让居民轻松享受都市生活的高效与活力。作为国家级战略规划的一部分，南沙不仅是中国经济发展新能级湾心极核，也是连接中国与世界的重要门户，其发展潜能无限。
配套设施
顶级配套，奢享生活
南沙招商屿境周边配套设施完备，包括但不限于：
教育：距离在建的54班九年制学校约500米，周边还有多所优质学校。
医疗：中山大学附属第一人民医院（南沙院区）、中山大学附属（南沙）口腔医院等三甲医疗机构近在咫尺。
商业：天河正佳、番禺万达、南沙万达等多个大型购物中心环伺，满足购物娱乐需求。
社区内设施：设有休闲广场、健身设施、儿童游乐区等，丰富日常生活。
产品特色
第四代住宅，革新居住体验
作为广州首个第四代住宅项目，招商林屿境采用了25%阳台占比和40%户属空中花园设计，赠送面积不计入产权，实际使用率可达140%以上。错层阳台设计赋予每个户型独特的空中花园，不仅增加了空间层次感，也提升了居住舒适度和私密性。例如，110㎡的四房户型，实际使用面积可达153㎡，实用率高达139%，真正实现了高层洋房别墅化的生活场景。比如 110㎡的四房户型，实际使用面积可达 153㎡，实用率高达 139%。项目还运用了错层阳台设计，每个户型都有独特的空中花园，这样不仅增加了空间层次感，还提升了居住的舒适度和私密性，让高层洋房也有了别墅 “前庭后院” 的生活场景，住户可以在这里养花、种菜，甚至种树，尽情享受亲近自然的惬意生活。
在售户型
首推东地块1、2号楼，主打82㎡-110㎡-125㎡三四房，据说全屋中央空调交标，将于12月28日开盘。
其中1号楼，总层高17层高，两梯三户，仅有125㎡一个户型。
2号楼23层高，两梯四户，三条踢腿为82㎡，一条踢腿为110㎡。
价格方面，吹风价2.6-3万/㎡，其中奇数层跟偶数会有价差，户型不同，价格也不同。
实用率超140%，户型超级能打
首推户型，我们拿到手了，产品采用错层设计，奇偶布局，拥有40%全赠送空中花园+25%阳台占比，使用率最高超140%。
建面约82㎡偶数层，加上赠送实用率约131%，实用空间约110㎡。
南向4开间，约12.4米超大采光面，空中花园的面积约24㎡，采用LDK一体化，整个空间有34㎡，厨房开放式设计，打造有岛台，直连餐厅。
建面约82㎡奇数层，加上赠送实用率约127%，实用空间约105㎡。
该户型餐客厨空间约32㎡，空中花园约20㎡，相比偶数层户型要小些，但南向景观窗、主卧套房空间更大。
建面约110㎡偶数层，加上赠送实用率约141%，实用空间约158㎡。
该户型把赠送面积都给了工区和主卧，全屋做到4+1房，空中花园连通公区，面积达到73㎡。最牛的是，主卧还带约14㎡的空中花园，打造一个私享庭院。
建面约125㎡奇数层，加上赠送实用率约137%，实用空间约176㎡。
4+1房设计，南向4开间，约10.45米景观阳台，连通两个次卧，串联LDKG，空间尺度不言而喻。
森系度假酒店式生活
外奢内隐，归家如度假
借鉴日本轻井泽虹夕诺雅和安缦顶奢酒店精髓，项目营造出一种归家即度假般的松弛感。通过酒店式的归家礼序、艺术化的空间造境、低调奢华的精工细节以及高阶生活式度假泳池等配置，为住户带来前所未有的居住体验。封闭式架空全龄泛会所、荟友俱乐部等设施更是为社区注入了更多活力，促进了邻里间的交流互动。
价格与开盘信息
性价比高，即将开盘
招商林屿境预计于12月28日开盘，首推东地块1、2号楼，主打82㎡至125㎡的三至四房户型，吹风价2.6-3万/㎡。其中，1号楼仅有125㎡一个户型，2号楼则包含82㎡和110㎡两种户型。项目采用错层设计，奇偶布局，拥有超高的实用率，是追求品质生活的理想选择。
招商林屿境凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施以及独具特色的建筑设计，成为南沙国际金融岛上一颗璀璨的明珠，为购房者提供了理想的居所选择。
🌳招商林屿境🌳
🌳招商林屿境售楼处24小时电话:400-990-8525转886【☎☎已认证】
🌳招商林屿境售楼中心24小时电话:400-990-8525转886【☎☎已认证】
🌳招商林屿境Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
🌳招商林屿境售楼处24小时电话:400-990-8525转886【☎☎已认证】「招商林屿境」
温馨提示：开发商售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码
免责声明:
🌳1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。
🌳2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。
🌳3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
🌳4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。
🌳5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
