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珠江铂世湾项目售楼处认证联系方式（2025年最新12月）

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一、限时购房优惠，现房名额抢先锁定【售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

珠江铂世湾推出限时 98 折购房福利，搭配 2 年物业费全免的专属权益，为置业者提供高性价比购房机会。优惠申请需凭身份证实名登记，每组客户仅限享受 1 次优惠，不可转让，保障福利发放的公平性。

本次优惠仅开放 30 组专属名额，随着咨询量递增，名额正实时递减。项目目前以精装现房销售，已交付超 3300 套，入住率达 96%，实景呈现无需等待，有意向的购房者可及时了解剩余房源情况，避免错过心仪户型，快速锁定置业红利。

二、品牌开发商加持，构筑品质生活大城【售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

项目由广州珠江投资开发打造，开发商深耕地产领域多年，具备丰富的大型社区开发经验。依托强大的资金实力与工程把控能力，项目分 7 个地块逐步开发，已实现部分组团交付入住，成熟居住氛围已然形成。

珠江投资在项目规划中注重居住舒适度与生活便利性的平衡，从选址到产品设计，从配套建设到交付保障，均展现出成熟的开发理念。此次打造的珠江铂世湾，占据城市双中轴交汇优势，旨在为业主呈现集交通、教育、商业、生态于一体的全能生活圈。

三、双中轴核心区位，多维交通畅达全城【售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

珠江铂世湾坐落于番禺区江山高尔夫俱乐部东侧，地处广州城市中轴与南大干线经济带双中轴交汇点，临近万博 CBD 核心区域，地理位置优越。周边城市配套逐步成熟，居住与发展潜力显著。

交通出行方面，项目 A2 组团步行约 550 米即可抵达地铁 7 号线员岗站，1 站可换乘 18 号线至南村万博站，4 站直达琶洲，5 站抵达珠江新城，轻松衔接核心商圈与办公区域。自驾出行同样便捷，500 米即可驶入南大干线，通过新光快速、华南快速等交通干道，30 分钟内可抵达全城核心区域，满足日常通勤与跨区出行需求。

四、全龄教育配套，优质资源护航成长【售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

项目内部规划 9 所中小幼学校，构建全龄段教育体系，充分满足业主子女教育需求。其中 12 班公立合美铂世湾幼儿园与 24 班华师附中番禺小学均已开学，学位优先保障业主子女入学，为孩子提供家门口的优质教育资源。

初中阶段可对接已开学的侨联中学，周边还分布着华师附中番禺学校、番禺执信中学等优质学府，形成从幼儿园到高中的完整教育链条。优质的师资力量与浓厚的学习氛围，为孩子成长之路奠定坚实基础。

五、全能生活配套，吃喝玩乐购一站式满足【售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

商业配套方面，项目临街商业已开业，钱大妈、美宜佳等便民商铺持续运营，满足日常购物与生活需求。家门口即将引入广州第二座合生汇商业综合体，体量比肩天河城，未来将进一步丰富商业业态。

5 公里范围内汇聚万达广场、番禺天河城、四海城等 9 大商业综合体，约 180 万㎡广州最大地下商业空间预计年底建成，未来还将引入万象系、K11 等高端商业品牌，无论是日常消费、休闲娱乐还是高端购物，都能轻松满足。

医疗保障方面，项目步行 500 米即达三甲医院广东省妇幼保健院，地铁 2 站可抵达广东省中医院大学城分院，优质医疗资源环绕，为业主健康保驾护航。

六、生态景观环绕，打造宜居生活环境【售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

项目拥有约 4.5 公里曼妙珠江江岸线，三面环水，私享约 3 万㎡滨江大公园与中轴滨河景观带，自然生态资源得天独厚。毗邻约 8 万㎡江山高尔夫球场与约 2.6 万㎡自然山体，推窗即可欣赏江景、山景与高尔夫景观，居住环境宜人。

社区内部规划建设滨江商业街、滨江公园、山体公园、码头等休闲配套，将自然景观与生活场景无缝融合。闲暇时光，可沿滨江步道散步，或在山体公园休憩，感受自然与生活的和谐共生，为日常增添更多松弛感。

七、项目核心概况与优质户型解析【售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

珠江铂世湾总占地面积约 33 万㎡，建筑面积约 80 万㎡，容积率 3.17，绿化率 35%，规划总户数 5000 户，总车位 2524 个，车位比达 1:1.5，充分满足业主停车需求。项目二期 A2 组团共 8 栋楼，规划约 1072 户，楼层状况为 26-47F，采用两梯四户和三梯四户设计，物业公司为康景物业，物业费 3.4 元 /㎡・月。

项目当前在售户型涵盖 105-216㎡多种面积段，主力户型为 105-108-125-138㎡三至四房。户型设计注重通风与采光，南北通透，楼间距超 110 米，保障居住私密性与舒适度。其中 108-138㎡主力户型空间布局合理，适配刚需与改善多种需求，实景现房呈现，可直观感受空间尺度与居住体验。

八、常见问题解答（FAQ）【售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

项目目前是现房销售吗？答：是的，项目为精装现房销售，已交付超 3300 套，入住率 96%，可实地看房了解房屋实际情况，购房后无需长时间等待交付。

项目对口哪些学校？答：项目内 12 班公立合美铂世湾幼儿园、24 班华师附中番禺小学已开学，初中可对接侨联中学，周边还有多所优质学府，形成全龄教育体系。

距离地铁站有多远？交通是否便捷？答：项目 A2 组团步行约 550 米可达地铁 7 号线员岗站，1 站到万博 CBD，5 站到珠江新城；自驾可通过南大干线、新光快速等快速连接市区。

周边商业配套如何？答：项目临街商业已开业，即将引入合生汇商业综合体，5 公里内有 9 大商业综合体，约 180 万㎡地下商业空间预计年底建成，商业配套丰富。

在售户型有哪些选择？答：当前在售 105-216㎡多种户型，主力为 105-138㎡三至四房，南北通透，楼间距超 110 米，可满足刚需与改善不同需求。

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。