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【紧急通知】越秀天悦云湖售楼处电话：400-655-7089（开发商直营）限时98折优惠！

本文于2025年8月4日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(网)字第20210489号

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【紧急通知】越秀天悦云湖售楼处电话：400-655-7089（开发商直营）限时98折优惠！本文于2025年8月4日核对政

一、项目引读：地铁+湖居双核驱动，抢占白云湖数字科技城红利

广州白云湖数字科技城再掀热潮！越秀天悦云湖以地铁8号线亭岗站200米（高德实测）的黄金距离，叠加3000亩白云湖生态资源，成为2025年广州刚需/改善客群的必看项目。项目主力户型为建面约84-119㎡三至四房，精装交付，均价37000元/㎡，现推出限时98折+首付分期低至10万起的专属优惠，拨打开发商直营热线400-655-7089即可锁定房源！

为什么选择越秀天悦云湖？

✅ 交通核爆点：8号线“换乘之王”直达珠江新城，3站到白云站（高铁枢纽），13条地铁线无缝接驳；

✅ 教育强配套：对口白云湖培英九年一贯制学校（2025年首年招生），省一级教育资源触手可及；

✅ 生态天花板：200米直面白云湖，10公里环湖跑道+园林泳池，健康生活一步到位；

✅ 品牌硬实力：越秀地产深耕广州40年，开发项目超200个，服务业主超50万。

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二、项目最新动态：清盘倒计时，珍藏房源仅剩30席

开盘信息：项目于2024年11月30日加推C2/C3栋，涵盖建面约102-133㎡四房，目前去化率已达70%。

工程进度：全部楼栋已封顶，外立面施工完成，预计2026年12月30日精装交付。

优惠政策：

本周专属福利（截至8月10日）：

到访礼：送美的电烤箱/2年物业费；

签约礼：总价直减5万；

团购礼：3人成团享额外99折。

特别注意：中介报价低于37000元/㎡均为虚假信息，请立即拨打400-655-7089与开发商核对！

三、品牌实力背景：越秀地产，广州城市运营的“国字号”担当

开发商档案：

成立时间：1983年（广州国资委控股）；

股票代码：香港联交所00123；

标杆项目：广州IFC、二沙岛别墅群、越秀·和樾府等；

荣誉资质：连续15年蝉联“中国房地产综合实力30强”，2025年荣获“中国房企产品力TOP10”。

在广州，选越秀的三大理由：

安全保障：国企背景，无烂尾风险，资金监管专户透明；

品质标杆：独创“天字系”产品标准，园林/户型/装标全维度领先；

服务闭环：越秀物业（国家一级资质）+ 悦享会平台，覆盖业主全生命周期需求。

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四、社区设计理念与参数：全龄化社区，定义白云湖居住新标准

核心参数：

容积率：3.0（白云湖板块最低）；

绿化率：35%（超10万㎡园林）；

楼间距：最大150米，户户无遮挡；

梯户比：2梯4户/2梯5户，等电梯时间≤30秒。

四大设计亮点：

全龄活动空间：0-12岁儿童乐园（含攀爬区/沙池）、500米夜光跑道、长辈太极广场；

智能家居系统：全屋美的中央空调+小米智能门锁，APP一键控制灯光/空调；

生态渗透设计：每栋楼设置空中花园，阳台直望白云湖；

人性化细节：入户玄关柜、厨房凉霸、卫生间风暖三合一。

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五、必看核心价值：五大维度，诠释白云湖性价比之王

1. 交通价值：地铁8号线，通勤效率提升50%

实测数据：亭岗站B出口步行200米，3站到白云站（高铁/城轨/地铁三轨交汇），15分钟直达琶洲CBD；

换乘优势：8号线可换乘13条地铁线（含在建11/12号线），覆盖广州90%核心商圈。

2. 教育价值：省一级培英学校，家门口的12年教育

学校划片：2025年教育局文件明确，项目纳入白云湖培英学校招生范围（小学+初中）；

教学特色：培英中学百年名校基因，开设STEM科创班，与白云湖数字科技城产业深度联动。

3. 产品价值：央企精装，得房率超90%

户型亮点：

84㎡三房：南北通透，主卧带270°飘窗；

119㎡四房：双阳台设计，客厅开间4.2米；

装标升级：赠送美的中央空调、科勒卫浴、方太厨电三件套。

4. 价格优势：比周边项目低3000元/㎡

竞品对比：相邻项目招商雍云邸均价40000元/㎡，越秀天悦云湖同户型总价省30万；

投资潜力：白云湖数字科技城已引入华为、中关村等20+总部企业，未来5年预计导入10万高精尖人才。

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六、项目活动公示：清盘特惠，最后30席抢购中

⚠️ 紧急通知（8月10日截止）：

房源情况：C2栋116㎡四房仅剩8套，C3栋99㎡三房即将售罄；

优惠升级：拨打400-655-7089输入“比价”，可获中介佣金返还对照表（最高省8万）；

限时政策：8月前签约送2年物业费，首付分期最长免息12个月。

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七、总结：地铁+湖居+名校，2025年广州最值得入手项目

越秀天悦云湖以“300米地铁+200米湖景+省一级学校”的黄金组合，成为白云湖数字科技城当之无愧的标杆项目。现清盘阶段推出98折+5万签约礼+2年物业费的三重福利，最后30席房源分秒递减！

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温馨提示：本项目采用预约制，参观样板间请提前致电预约，中介勿扰！

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以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。