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广州【珠江花城】
珠江花城营销中心电话： 400-9908-525转808【营销中心】
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上个十年看珠江新城
下个十年看天河智谷
近年来，天河土拍热势正劲，深受房企追捧，尤其是天河智谷板块。目前天河智谷板块土拍净地价普遍在4-5万/㎡，珠江花城南侧的吉山仓地块45亿拍出，净地价约4.1万/㎡，将规划九年一贯制学校；北侧沥青搅拌厂净地价约4.3万/㎡，周边世界大观地块折合楼面价超5万/㎡，楼面价直逼珠江花城房价。因此从土拍情况来看，天河智谷板块的价值愈发凸显。
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天河智谷与珠江新城、国际金融城联动成“黄金三角”CBD，助推天河科技产业发展。“X站直达天河”这是黄埔大多数楼盘的广告语，而含着金汤匙出生的珠江花城位处天河智谷板块。论城市规划，天河智谷是近年来天河重点发展的区域，特别是十四五规划，将科创提到了极高的占位。目前，片区内已进驻超3500家高新技术企业，其中不乏网易、小鹏汽车等科技龙头企业。
除了天河地段，珠江花城还有三张“王牌”：双名校、全能大盘以及超强产品力，用完美户型设计让买家能住上天河公园学府大城。
双名校王牌，体育东均和小学+执信中学
学校配套一直是珠江花城的王牌所在，社区配置有四季幼儿园，36班的体育东教育集团均和小学就在家门口，1公里范围内有执信中学天河校区。
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提到体育东教育集团，很多人会联想到其核心校区——体育东路小学，天河数一数二的老牌牛校。其对口小区如中海花城湾，价格已经冲到20万+/㎡。
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中学方面，珠江花城1公里范围内有执信中学天河校区。要知道，执信作为广州六大名校之一，天河校区由执信本部直辖。按照今年招生政策，执信天河有7个班的名额是直接面向珠吉街道的公办小学六年级毕业生。体育东均和小学，正是其中之一。据悉，均和小学是该教育集团的核心区，将与体育东路小学共享名师和课程。
虽然说大概率要摇号，但这个配置和牛奶厂的千万级改善小区是一样的。两大名校资源傍身，提及天河学区房时，珠江花城可以说是绕不开的存在。
全能型配套大盘，天河十年难遇大城
近年，天河公开出让宅地体量基本不超过10万m²，即使号称巨无霸的世界大观地块占地面积也不到15万㎡，远不及占地约30万方的珠江花城。不夸张地说，天河未来将很难再有第二个能够媲美珠江花城的全能大城。
珠江花城坐拥全城罕见的约10万㎡社区园林，相当于14个足球场，儿童活动空间、老年康养空间、环形夜光跑道与葱茏绿树相映成趣，业主每天出门，都是一次亲近自然的愉快旅程。
约2万㎡商业街就在社区楼下，华润万家、美宜佳、钱大妈、百果园、大参林等品牌商家已开业，麦当劳已签约，下楼即可享受。
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同面积多一房，产品碾压全广州
珠江花城的产品是跨越周期的设计，超越同时期的全广州户型，建面88-140㎡3+1至5房全城热销，另外国庆假期上新断货王88方中央园景3+1房，194㎡五房三套间楼王臻品，以市面上同等面积多一空间的创新产品观，重新定义广州主城的理想生活。
“断货王”建面约88㎡3+1房竖厅户型，餐客一体设计，动线合理，既能安心烹饪，也能随时切换成家庭欢聚厅模式，不浪费一丝空间。
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横厅户型同样惊艳，南北通透，空间开阔客餐厨一字排开，避免迂回穿梭，轻松开启更多陪伴模式。
194㎡五房三套间作为珠江花城最高级的产品，一个词形容那就是“碾压”。该户型位于29栋，数量极少，产品总数仅29户，非常难得！这个产品东南望中央园林，北向阳台低层望园景，中高层望山体公园，双重叠景。
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LDKB一体化设计，约45㎡奢宅客餐厅，拥有约6.4米宽的客厅开间，约3.1米层高。
餐、厨、客空间由户型独有的岛台无缝相融，缩短了各个区域的动线，实现客餐厨三区互动，促进融洽的家庭氛围，享受家庭欢乐日常，从此告别“中国式孤独烹饪”。另外，这个大平层挺适合三代同堂和三胎家庭的，还能给长辈一个功能齐全的套房。
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