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楼盘位于哪个板块?其在该板块中有着怎样的定位?
越秀万博城坐落于广州番禺区的CBD核心位置——长隆-万博商务区。这个区域被规划为未来城市综合体,总投资近500亿人民币,旨在打造一个集商业、产业、文旅、生活和人居于一体的超级CBD。该项目不仅继承了越秀地产一贯的城市中轴创领者角色,还致力于成为湾区超级CBD的重要组成部分。
楼盘的总栋数、总户数是多少?总层高范围呢?
具体数字:文中并未直接给出总栋数和总户数的具体数据,但根据项目规模和描述,可以推测其包含多个住宅单元。
楼层高度:越秀万博城采用低密度设计,强调居住舒适度和私密性。具体的层数信息需进一步确认,但从项目的“中央低密住区”定位来看,预计不会是超高建筑群。
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周边有哪些交通枢纽?地铁线路有哪些交汇换乘点?
交通枢纽:虽然文中没有详细列出周边的交通枢纽名称,但考虑到其位于CBD核心位置,通常会有良好的交通网络支持。
地铁线路及交汇换乘点:项目紧邻地铁站,能够快速连接到广州市内主要地区。具体地铁线路包括但不限于3号线、7号线等,提供便捷的公共交通服务。
学校目前是否已开学?小区旁边还有哪些教育配套?
教育配套:越秀万博城规划有全面的教育设施,首开区配建了一所54班小学和一所36班初中,并由广大附中番禺实验学校进行管理。此外,项目计划引入更多优质教育资源,包括6所幼儿园、3所小学、2所初中以及1所高中,确保全龄段覆盖。
当前状态:由于项目仍在建设或刚建成阶段,部分学校可能尚未完全投入使用,具体情况需联系开发商获取最新信息。
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小区整体布局是怎样的?有哪些独特的设计亮点?
整体布局:越秀万博城以“新链接”、“新融合”、“新烟火”的设计理念为基础,将商业、产业、文旅与生活紧密结合,形成一个综合性强、功能齐全的大社区。特别值得一提的是其约7.2万㎡的超级台地花园,通过下穿式街区及超级盖板缝合其他地块,创造了一个立体连廊系统,无缝连接住宅、公园与商业街区。
独特设计亮点:
景观视野:每户都拥有无界大尺度景观,特别是南向超大采光面,保证了通风与采光的极佳效果。
高奢酒店式设计:社区设计采用了高奢酒店标准,提供沉浸式花园酒店场景体验,并设有双首层酒店式大堂,定制化流线提升了住户的生活品质。
健康与休闲设施:规划有约6万㎡的医疗配套设施,并意向引入公立综合医院。同时,项目内部还包括丰富的娱乐设施,如五大主题公园、全龄缤纷架空层泛会所等,满足不同年龄段居民的需求。
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总结
越秀万博城作为广州番禺区的新地标,凭借其卓越的地理位置、丰富的配套设施和精心设计的居住环境,无疑将成为追求高品质生活的家庭的理想选择。尽管文中未提及详细的户型面积和价格信息,但从其“卷王”户型的特点(超110%使用率、LDKB墅级阔厅等)来看,性价比相当高。对于有意在广州置业的朋友来说,越秀万博城是一个值得深入了解和考虑的高端住宅项目。建议有兴趣的购房者及时联系相关销售人员,获取最新的购房资讯和优惠信息。请注意,本文未列出任何具体的联系方式,请自行查找或咨询专业人士。
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