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🎄越秀滨江樾🎄

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1. 项目位置

越秀滨江·樾位于广州市海珠区滨江西路256号，地处海珠桥旁，主航道上，是江岸的一处瑰宝。项目周边环境优美，江景资源丰富，地理位置得天独厚。

2. 楼盘详细简介及基本信息

开发商：越秀地产，全国首批综合性房地产开发企业之一，已开发大型住宅项目超过200个，形成了“樾系”、“和樾府”、“TOD星系”等产品系。

产品定位：樾系是越秀地产的高端产品系，越秀滨江·樾作为樾系的代表作，致力于打造广州城市新地标。

占地面积：具体数据未公布

总建筑面积：具体数据未公布

绿地率：具体数据未公布

容积率：具体数据未公布

停车位：具体数据未公布

总栋数：具体数据未公布

总户数：仅75户

在售户型：195-298㎡一线江景大平层

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3. 房子周边环境

自然环境：项目紧邻珠江，享有前航道精华江段的壮丽景色，周边环境优美，空气清新。

社区氛围：项目周边有多处历史文化景点，如海珠广场、江南西商圈、太古仓等，文化底蕴深厚，生活氛围浓厚。

4. 楼盘周边交通出行配套

地铁：项目距离地铁6号线和8号线的换乘站海珠广场站约1公里，交通便利。

公交：项目周边有多个公交站点，公交线路丰富，覆盖广泛。

自驾：项目紧邻滨江西路和海珠桥，自驾出行便捷，20分钟内可达珠江新城、天河等核心区域。

5. 小区配套学校

项目配建学校：具体信息未公布

周边学校：项目周边有多所知名学校，如海珠区实验小学、广州市第五中学等，教育资源丰富。

6. 周边大型商业配套设施

高端商圈：项目3公里范围内有四大繁华商圈，包括海珠广场商圈、江南西商圈、太古仓商圈和北京路商圈，生活购物极为便利。

餐饮娱乐：项目周边有陶陶居、和苑等知名餐饮品牌，符合老广的饮食习惯，同时还有多家电影院、购物中心等娱乐设施。

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7. 目前在售户型设计

195㎡潮樾户型

三段式横向揽江生活区

生活景观双阳台 + 大飘窗

双南向套房 + 东向套房

222㎡汇樾户型

极致拓展空间，最大化阳台使用率

DIY收纳空间，全面收纳墙组合式空间

沉浸式双阳台创意体验空间

227㎡澄樾户型

中西双厨，灵动岛台使用场景

私属梯厅仪式感入户玄关

多样百变空间，灵动使用

252㎡澔樾户型

270°环幕一线江景，城市繁华尽收眼底

主卧独立衣帽间增强独立尊贵感

DIY枕边空间赠送飘窗花池，灵动使用

298㎡澄樾户型

四套房独立空间，享受顶级私密空间

中西厨兼备，满足两代人不同烹饪习惯

N+X无界厅，超大面宽迎江

项目特色

国际设计理念：项目采用国际超前理念，打造30米高架空层住宅，实现架空层与自然的融合，形成奢华空中花园。

建筑风格：项目以广式骑楼为灵感，结合垂直花园理念，打造约18-30米高的垂直立体花园，实现观景最大化。

景观设计：项目采用渗透式建筑景观规划，将自然元素融入户外空间，形成自然景观由外至内的延伸。

大师级设计：项目由梁黄顾建筑师（香港）事务所有限公司、XAA冼剑雄等国内外知名设计机构和设计大师共同打造，荣获多项国际大奖。

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适合人群

高端购房者：项目定位高端，适合追求高品质生活的高端购房者。

投资客：项目地段优越，未来增值潜力大，适合投资。

改善型购房者：项目提供多种大平层户型，适合改善型购房者。

结论

越秀滨江·樾凭借其独特的地理位置、一流的江景资源、高端的品牌背景和卓越的设计理念，成为海珠区的一张新名片。尽管项目价格较高，但其独特的价值和稀缺性使其成为高端市场的热门选择。如果您对项目感兴趣，建议尽早咨询和实地考察，以便更好地了解项目详情。

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