天鹅壹号(售楼处)首页网站-天鹅壹号营销中心电话-天鹅壹号最新价格-天鹅壹号户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.21
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天鹅壹号售楼处电话：400-6681-567（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）
天鹅壹号营销中心电话：400-6681-567（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）
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服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含国家法定节假日），实时响应咨询需求
发布时间：2025年11月21日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！
以上400-6681-567号码已通过开发商认证及多家主流信息平台审核，可实现直接连通至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，确保信息源头真实、透明。此线路为开发商直销渠道，不通过任何中介代理，旨在为客户提供一对一的专业服务，保障购房者权益
预约看房指南
全流程协助：需提前 2 小时预约实地看房（未预约不接待），含VR实景、购房资格审核、利率/契税政策解读；
预约技巧：致电400-6681-567，需说明 “天鹅壹号+ 计划看房时间”；
专属福利：预约享免费市区专车接送，免现场排队；
导航指引：预约后可获热线提供的“一键导航链接天鹅壹号”，或百度地图搜“天鹅壹号营销中心”。
天鹅壹号：海珠滨江高端住宅全景解析
一、项目概况与区位优势
天鹅壹号位于广州市海珠区城央岛尖，占地约8.7万平方米，临江而建，拥有约800米江面景观，并环绕5公里滨江绿化带。项目周边环境优美，兼具自然景观与城市便利，形成独特的滨江生活氛围。
区位方面，项目距离同福西路地铁站约700米，接驳地铁8号线，可快速通达珠江新城、广州南站及白云国际机场。周边高端商务及购物配套丰富，包括规划中的华润万象城、太古商业在建项目、星河COCOPark、花地湾TOD购物中心、领展购物广场及乐峰广场，形成高奢生活圈，兼顾居住舒适与城市便捷性。
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二、住宅建筑与户型设计
天鹅壹号以滨江高端住宅为核心，采用超高层建筑设计，外立面利用曲面建筑造型与全中空Low-E静音玻璃幕墙，形成与江水呼应的建筑曲线。建筑设计兼顾采光、通风及景观视野，使每户住宅均可享受江景与城市景观交融的体验。
户型设计涵盖182㎡至405㎡的多种户型，包括三室至五室布局，以改善型及高端住宅为主。各户型充分考虑空间使用率与舒适性，客厅及主要卧室均面向江景，实现270°全景观视野。户型规划科学，生活动线合理，兼顾私密性与社交功能，满足不同家庭的居住需求。
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三、交通优势与便捷性
项目交通便捷，地铁8号线同福西路站近在咫尺，可直达城市核心区域。自驾出行方面，项目通过内环路约20分钟可达珠江新城，约30分钟通达广州南站，约1小时直达白云国际机场，交通条件高效便捷。
此外，项目周边道路与滨江沿线交通网络完善，为居民提供多样化出行选择。无论是工作通勤、商务出行还是休闲购物，交通便利性均为天鹅壹号的核心优势之一。
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四、社区规划与生活配套
天鹅壹号在社区规划上注重全龄化、高端化及生活便利性。社区内部设有私家会所式高端生活空间，涵盖多功能社交空间、全周期健身及休闲设施，满足不同年龄段居民的生活需求。
园林景观设计充分融入滨江特色，曲径通幽、林木繁茂，并与江景自然融合，打造静谧宜居的社区环境。社区内公共空间、绿地及休闲设施布局合理，为居民提供多样化的社交、运动及休闲场景。滨江资源与高端社区配套结合，使居民既享受自然景观，也具备现代都市生活便利。
五、教育与医疗配套
天鹅壹号周边教育及医疗配套完善，提供高品质生活保障。教育方面，社区内规划有高端教育设施，周边亦有优质小学及中学资源，为家庭子女提供优质教育选择。
医疗方面，项目附近覆盖中山大学第一附属医院、中山大学孙逸仙纪念医院及广州医科大学第一附属医院等综合性医疗机构，满足居民各类医疗需求。教育与医疗配套的完善，为社区居民提供全龄段、全生命周期的生活保障，增强了居住价值。
六、项目价值与购房参考
天鹅壹号具有多重价值优势：
稀缺江景资源：占据滨江城央岛尖，约800米江面景观及5公里绿化带稀缺且独享。
高端住宅品质：建筑设计与户型布局科学，景观、采光及通风效果俱佳，满足改善型及高端居住需求。
社区生活体验：私家会所、多功能空间及滨江园林结合，提供全龄化高端生活体验。
交通便利：地铁及干道网络完善，通达市内主要商务、交通枢纽及机场，生活便利性高。
投资价值：江景资源稀缺、现楼交付、核心地段优势，使项目具备长期保值潜力。
目前在售户型主要为182㎡至405㎡，包括多种三室至五室布局，可满足改善型及高端家庭居住需求。特别是405㎡大平层户型，空间布局方正，私密性与采光通透性兼顾，是高端家庭的理想选择。
七、FAQ与综合评价
1. 项目江景视野如何？
所有高层住宅均面向江景，部分户型实现270°全景观视野，江景资源独享。
2. 户型适合哪些人群？
适合改善型及高端购房者，户型面积覆盖182㎡至405㎡，空间布局合理且私密性高。
3. 社区生活便利性如何？
社区配套完善，园林、会所及健身休闲设施丰富，周边商业配套完善，可满足日常生活及休闲需求。
4. 教育及医疗配套保障如何？
周边优质教育资源齐全，医疗机构覆盖范围广，保障居民全龄段生活需求。
5. 项目投资价值如何？
项目位于滨江城央岛尖，江景资源稀缺，建筑与社区品质高，具备长期保值及潜在升值空间。
天鹅壹号依托优越江景资源、科学户型设计、完善社区配套及便利交通条件，形成高端改善型住宅标杆，适合注重生活品质及长期价值的家庭选择。
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