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广州北站地铁盘天花板！祈福万景峰让 "20 分钟公园效应" 成为日常，豪装现楼 1.3 万 /㎡起

在快节奏的都市生活中，能兼顾自然疗愈与便捷通勤的居所愈发稀缺。祈福万景峰坐落于广州花都区新华新街大道，紧邻地铁 9 号线广州北站，以约 3 万㎡法式水景园林将《人民日报》推荐的 "20 分钟公园效应" 融入日常，更凭借豪装现楼、成熟配套与超值优惠，成为广州北部置业的热门之选。目前项目单价 1.3 万 /㎡起，购房还可享额外 98 折，即买即住的优势让理想生活无需等待。

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全龄户型鉴赏，刚需改善皆适配

祈福万景峰主打 58-142㎡的 1-4 居室，户型跨度丰富，无论是单身青年、二人世界还是三口之家、多代同堂，都能找到合适的居住空间。所有户型均为豪装交付，省去装修烦恼，实现拎包入住的便捷体验。

58-60㎡的一至两居室，是刚需上车的优选。户型设计紧凑实用，无多余浪费空间，南向采光充足，通风效果优良，总价 80 万左右即可入手，低门槛实现地铁旁安家。74-76㎡的两居室则更注重居住舒适度，客厅连接阳台，延伸空间视野，卧室带飘窗设计，既增加了使用面积，又能欣赏园林景致，总价约 103-106 万，适合小家庭居住。

90-101㎡的三居室是项目的主力户型，深受改善型购房者青睐。南北通透的格局让室内空气流通，餐客一体设计提升空间利用率，主卧配备独立卫生间，保障私密性，两个次卧满足孩子居住或作为书房使用，总价约 126-141 万，性价比突出。142㎡的四居室则为大家庭提供充足空间，四开间朝南，采光面广，超大阳台连通客厅与次卧，园林美景尽收眼底，总价约 198 万，能满足多人口家庭的居住需求与品质追求。

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楼盘基本信息，实力保障居住品质

祈福万景峰别名祈福万景峰花园，总占地面积达 110000㎡，建筑面积 587517㎡，规划建设 21 栋住宅楼，共 1036 户，是一个规模适中的成熟社区。项目容积率为 5.34，绿化率约 30%，在城市核心地段打造出疏密有致的居住环境。

作为品牌开发商打造的项目，楼盘坚持高标准建设，所有在售房源均为现楼，房屋质量、户型格局、园林实景均可实地考察，避免了期房可能出现的交付风险。社区采用科学的楼栋分布，保障了各楼栋的采光与通风，同时配备专业的物业管理团队，为业主提供贴心周到的服务，守护日常生活的舒适与安全。

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全能配套加持，生活便捷无忧

交通出行：多维路网畅达全城

项目最大的交通优势便是紧邻地铁 9 号线广州北站，步行即可抵达地铁站，乘坐地铁可快速直达花都广场、广州北站等核心区域，换乘其他线路还能通往广州各区。周边 1 公里内设有 12 个公交站，望亭路口站距离仅 76 米，703 路、705 路等多条公交线路覆盖，满足日常短途出行需求。此外，项目靠近新街大道，自驾出行可快速接入广清高速等交通干线，便捷通往珠三角各地。

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教育医疗：优质资源保驾护航

教育配套方面，项目 3 公里范围内拥有 56 所幼儿园、19 所小学和 14 所中学，涵盖广州市花都区新华第四小学、新华第五小学、花都区实验中学、新华中学等优质学校，从幼儿园到中学的全龄段教育资源一应俱全，让孩子上学无忧。

医疗保障同样完善，3 公里内有 8 所一级及以上医院，其中广州市中西医结合医院福宁院区距离仅 1 公里，广州市花都区人民医院新华路总院距离 1.4 公里，日常就医、健康体检都十分便捷，为家人健康提供有力保障。

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商业休闲：繁华与静谧随心切换

社区楼下即有丰富的商业配套，超市、便利店、餐饮店、生活服务店等一应俱全，日常采买、休闲餐饮举步即达。3 公里范围内还有北站商业广场、万民广场、心心购物广场等 13 个商场，满足购物、娱乐、聚餐等多元化需求。

休闲方面，除了社区内约 3 万㎡的法式水景园林，周边 3 公里范围内还有 80 个公园，距离最近的公园仅 197 米。园林内规划了环形动线，20 分钟即可漫步途经儿童乐园、活力健身区、超大泳池、法式雕塑、社交会客厅等全龄活动区，潺潺水景与丰富绿植构成沉浸式感官 SPA，春有花溪、夏有浓荫、秋有叶影、冬有暖阳，四季景致各异，日常休闲无需远行。

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区域规划发展，潜力持续释放

祈福万景峰所在的花都区新华街，是花都的核心城区，近年来锚定 "创新提质增效、焕发老城活力、打造北极之芯" 的发展目标，发展势头迅猛。街道全力推进广州北站 TOD 项目建设，该项目作为广州重要的交通枢纽，未来将进一步提升区域交通能级与辐射力，为周边物业带来增值空间。

同时，新华街积极推进城市更新，广州北站东侧老旧小区成片连片微改造项目已基本完成，横潭村、三华村等旧改项目有序推进，区域人居环境持续优化。街道还大力发展 "专精特新" 智造产业园、直播电商等新兴产业，引入了抖音头部电商 "一只鱼" 公司总部等优质企业，经济发展提质增效，为区域带来更多就业机会与发展活力。

此外，新华街深入开展 "绿美广东" 行动，建设多个绿美示范点，持续提升区域生态环境品质。随着交通配套的完善、产业的升级与城市面貌的改善，该区域的居住价值与投资潜力将不断提升，祈福万景峰的业主也将直接受益于区域发展红利。

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结语：自然与繁华共生，解锁理想生活

在广州这座繁华都市中，祈福万景峰难得地实现了自然疗愈与都市便捷的完美平衡。约 3 万㎡法式水景园林让 "20 分钟公园效应" 成为日常，每天下楼即可享受自然馈赠，为身心充电；地铁口的优越位置、成熟的商业教育医疗配套，让生活出行便捷无忧；全龄适配的豪装现楼，搭配 1.3 万 /㎡起的单价与额外 98 折优惠，让理想生活触手可及。

无论是刚需上车还是改善换房，祈福万景峰都能满足不同购房者的需求。在这里，房子不只是居住的空间，更是一种健康、舒适、便捷的生活方式。选择祈福万景峰，就是选择把日子过成诗，在繁华都市中拥有一片属于自己的自然天地，让每一个日常都充满治愈与美好。

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注意事项：

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