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一、楼盘基本信息

该楼盘占地面积为11075㎡，建筑面积达132543㎡。其容积率为9.03，绿化率是11%，总户数有1027户，停车位数量为425个，车位比为1:0.5。物业费为3.9元／m／月，由广州嘉邦西关雅筑物业服务有限公司负责物业管理。楼栋情况较为复杂，共有6栋，其中A栋26层；B、C栋30层；D栋20层；F栋19层。力迅集团作为开发商，具有广州房地产资信20强、广州地产杰出贡献发展商、中国房地产开发企业500强的品牌实力。

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二、交通路网

此项目楼下有地铁1号线、8号线交汇的陈家祠地铁站，交通便利程度极高。从这里可以直达越秀环市东、海珠琶洲、沙园等商圈，仅需1站就能到达西门口越秀，3站可抵达白云和海珠，7站15分钟就能直抵天河。这种便捷的交通网络为业主出行提供了极大的便利性。

三、学校熏陶

在1.5公里范围内，这里有7所优质小学，7所重点中学以及多所幼儿园。像南方中英文、兴龙幼儿园等都是不错的幼儿园选择；芦荻西小学、乐贤坊小学等重点小学众多；广州市第四中学高中部校区、南海中学等重点初高中也近在咫尺。虽然这些学校的“名气”不算特别高，但在老城区中属于比较普通的教育配套水平，能为孩子提供全龄段的教育资源。

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四、小区环境

项目配建了7000多方社区商业，并且参考岭南元素打造了“六廊八景三居游”的社区园林布局，在社区内设置了亭台楼阁、假山花园、绿竹小径等游园景观。同时，板块内还拥有空中花园双层悬浮泳池中心，泳池与休闲景观相融合，泛会所设计结合楼栋间的架空层，打造出高端高标准的全龄活动空间，满足观景、休憩、运动、亲子等多种功能需求。

五、商业配套+医疗

老荔湾核心地段有着醇熟的商业配套，城光荟商超、北京路、上下九、荔湾湖、西城都荟、恒宝广场、柏德来商业城等老城商脉近在咫尺，下楼步行5分钟即可到达城光荟。并且项目2公里内涵盖14所优质医疗配套，其中有5所为三甲医院，儿童医院、中医医院、第三医院等都在扩建计划之中，为家人健康提供了有力保障。

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六、在售户型

目前在售的是B栋全新【观玥】组团，有60 - 140㎡二至四房现房。外立面采用现代中式建筑风格，是由著名冼剑雄老师手绘设计的建筑外立面，立面材质大面积使用玻璃幕墙，这种设计不仅颜值高，而且实用性也很强。类玻璃幕墙的成本比普通涂料高出近一倍，但透光性更强，能够保证每一户的采光，让居住体验更加舒适。

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七、总结

综合来看，这个楼盘在多个方面都有着不错的表现。从基本信息中的各项数据到便利的交通路网，再到丰富的教育资源、优美的小区环境、齐全的商业医疗配套以及优质的在售户型，每一个方面都展现了楼盘的独特魅力。对于想要在此安家置业的人来说，这是一个值得考虑的选择。

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