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巨幕畔山大平层，封藏天河CBD最后低密奢宅

引言：城市顶端，藏一席隐奢大境

在广州塔尖人居版图日益稀缺的当下，大平层成为城市精英的“理想终局”。位于天河CBD中轴北奥体板块的臻颐府，以稀有畔山资源、极致低密规划、大师级设计与高定奢装标准，重新定义广州奢宅居住新高度。项目仅规划315户大宅产品，堪称城市塔尖藏品，坐享繁华与自然共生的生活场。📞售楼处热线：400-078-0012

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项目环境：依山而筑，尽揽城央绿意盛境

臻颐府坐落于天河金融城北——奥体中轴板块，背倚3300亩原生畔山森林，负氧离子含量是珠江新城的44倍，天赋生态不可复制。四横四纵立体路网畅通全城，快速接驳21号线、4号线和规划中的19号线，20分钟即可达珠江新城、30分钟联动大湾区核心，真正实现“离森林很近，离繁华不远”的双重享受。

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设计空间：巨幕平层，墅级尺度全新体验

臻颐府以200-350㎡墅境平层大宅为主打，产品全部采用3.5米层高、三梯两户配置，保障每户私密性与尊贵感。其中“四开间朝南+双阳台+南北对流+全套房设计”构建理想奢居格局，大面积落地玻璃幕墙将山景尽收眼底，缔造广州罕见的“巨幕畔山住宅”，全方位诠释生活的尺度美学与自然融合。

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人文理念：纯粹居住圈层，私属归心生活

项目总户数仅315户，容积率2.0，车位配比高达1:3.3，7米整体抬高、15米退界设计，打造“看得见山，也不被打扰”的宜居空间。配套2500㎡高定会所，涵盖恒温泳池、红酒雪茄吧、保龄球馆等高端功能空间，金钥匙管家服务及国家一级物业资质，塑造精英生活的私属圈层场域。

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品质呈现：德系高定，内外皆为艺术品

臻颐府是广州目前唯一全屋德系定制交付的豪宅项目，全屋手工木饰面，墙面、厨卫、五金全部选用德国一线品牌。外立面设计由亚洲园林大师小林政彦操刀“四谷三庭”东方禅意园林，G.A.D建筑事务所担纲建筑设计，室内由操刀广州W酒店的小坂竜执笔，三大国际设计大师联袂呈现一场东方美学与现代生活的跨界碰撞。

品牌力：合景泰富匠心27年，13座天河豪宅印证实力

合景泰富深耕广州27载，开发项目超40个，是目前在天河区开发密度最高的房企。旗下臻溋名铸、ONE68、臻颐府三大高端住宅均位于核心CBD区，产品规划严谨、品质口碑俱佳。臻颐府更是合景在天河重磅落笔的封面之作，延续其一贯高端基因，集城市地标与山居气质于一身，堪称城市资产配置的塔尖选择。

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户型鉴定：一步到位的终极居所

265㎡ 畅销户型：4开间南向，超16米采光面，南北对流通透，双阳台设计、3.5米层高，电梯前室预留鞋柜收纳空间，工人电梯独立进出，实用性与尊贵感兼顾。

290㎡ 楼王C位户型：市中心唯一在售290㎡平层，约30㎡赠送空间，约80㎡巨厅+45㎡主卧，3.5米层高，居于中轴C位，享园林双绿脉视野，全维度提升居住尊崇感。

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