中建玖合·未来方洲-广州(中建未来方洲)2024年最新房价小区环境户型\停车位
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中建玖合·未来方洲售楼处电话：4009908525转879
（温馨提示：提前1.5小时预约来访，可享受三重礼）
中建玖合·未来方洲
广州未来新标杆，开启全新生活篇章
我们的品牌背景：
作为广州房产市场的中坚力量，中建玖合以卓越的实力和丰富的经验在本市成功开发了多个标志性项目，赢得了市场的广泛认可和良好的口碑。我们以人为本，注重每个细节的设计理念，致力于为每位业主打造理想的居住环境。在此基础上，我们自豪地推出中建玖合·未来方洲，彰显出我们对未来生活的追求与承诺。
中建玖合·未来方洲售楼处电话：4009908525转879
了解更多详情及最新优惠信息请拨打24小时线上开发商售楼处电话。
开篇总结：
中建玖合·未来方洲，位于广州市黄埔区文冲东旧改区域，凭借优越的地理位置和完善的配套设施，成为新一代购房者的理想选择。项目首开价格为3.7万/㎡，以合理的价格和卓越的品质，吸引了大量购房者的关注。
亮点概述：
项目最大的优势在于其地理位置、完善的配套设施和合理的价格。
核心价值
1. 区域地段
中建玖合·未来方洲坐落于广州市黄埔区文冲东，地理位置优越，紧邻地铁5号线和13号线，交通便利。该区域作为广州东进战略的核心，拥有丰富的自然资源和商业配套，是未来发展的重要区域。
中建玖合·未来方洲售楼处电话：4009908525转879
2. 社区设计理念
本项目旨在满足刚需和改善型购房者的需求，结合现代生活方式，提供宽敞的户型和优质的居住环境。目标业主群体主要来自广州本地的年轻家庭和新兴职场人士，行业涵盖科技、金融和教育等领域。
社区价值
1. 社区设计
总占地：约74万㎡
总户数：预计8000户
在售户数：2262户
绿化率：35.04%
容积率：4.09
梯户比：1栋2梯5户，2栋3梯5户，4栋3梯4户
2. 园林品质
由国际知名设计师精心打造的园林，主题鲜明，绿化覆盖率高，营造出宜人的居住氛围。
3. 物业水平
项目物业管理公司拥有丰富的管理经验，致力于为业主提供高品质的服务，确保每位业主的居住体验都能达到最佳。
4. 户型设计
户型面积从79㎡到142㎡不等，所有户型均为南向，最大程度上利用自然光线，提升居住舒适度。每个户型都具有独特的景观特色，满足不同家庭的需求。
5. 各户型价格区间
79㎡：总价约300-340万
95㎡：总价约400-440万
108㎡：总价约450-500万
142㎡：总价700万以下
外部价值
1. 交通设施
项目周边3公里内有多条主要道路和轨道交通线路，包括文冲站和双岗站，极大地方便了居民的出行。
2. 医疗机构
周边医疗设施完备，拥有中大附属第一医院、广医大附属第五医院等多家三甲医院，保障业主的健康需求。
3. 教育设施
项目规划完善的教育配套，包括华南师范大学附属中小学，确保孩子享有优质教育资源，减轻家长的择校压力。
4. 公园休闲
项目附近有多个公园，如文园山公园、黄埔公园等，为居民提供了良好的休闲场所。
5. 城市界面
周边环境面貌优美，商业、住宅、生态相融合，展现出现代城市的独特魅力。
周边一二手房信息
对比周边一手和二手房，项目在价格和地理位置上具有明显优势，吸引了大量投资者和购房者。
板块定位
该楼盘位于黄埔区核心区域，周边功能齐全，产业聚集，适合多元化人群居住。
市场价值-周边竞品楼盘对比优势
周边竞品楼盘包括：
地段上：中建玖合·未来方洲位置更加优越，交通更为便利。
产品上：本项目户型设计更为合理，空间利用率高。
周边环境上：社区绿化率高，居住环境优越。
欢迎拨打售楼处电话，了解更多楼盘信息及最新优惠详情！
中建玖合·未来方洲售楼处电话：4009908525转879
特别提示：
1、本资料仅为介绍本项目概况，具体项目信息请咨询指定销售&致电售楼处：4009908525转879
2、首次来访前请致电售楼处预约销售（预约热线：4009908525转879）
3、本资料仅为要约邀请，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议约定为准。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
