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搜狐焦点防城港站 2024-09-26 21:54:00
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✅中建·一城江山海

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项目区位

中建海丝城|一城江山海位于广州海丝城板块,处于广州市沿江东进发展战略的重要节点上。项目北侧是龙头山森林公园,南向珠江,拥有稀缺的一线江景资源。

项目资料

开发商:中建八局和知识城集团联合打造

占地面积:约214900平方米

建筑面积:约823200平方米

总规划:7个组团

首推【阅山组团】

容积率:4.3

绿化率:35%

梯户比:2梯4户、3梯6户

物业:龙湖物业

车位配比:约1:1.12

收楼时间:首推楼栋预计于2026年12月30日

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项目交通

地铁:距离地铁5号线双沙站B出口仅约50米,距地铁13号线双岗站直线距离不到500米。乘坐地铁可快速直达鱼珠CBD(2站)、金融城(5站)、琶洲东区(6站)及珠江新城(10站)。

自驾:靠近广州绕城高速、广深沿江高速等主要道路网络,便于高效出行至广州各重要商业中心区域。

项目配套

商业:将打造约31万平方米TOD商业综合体,涵盖购物中心、办公空间及品质公寓等业态,并确定引入华润万象城系商业。

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教育:项目内规划有15所学校,包括华中师范黄埔实验学校(本部直属管

理),以及多所幼儿园和托儿所,提供从幼儿到高中的全方位教育资源。

医疗:周边有中山大学附属第一医院(三甲)、广州医科大学附属第五医院(三甲)等多家医疗机构,保障居民健康需求。

景观:背靠龙头山森林公园,面向珠江水,享有得天独厚的自然风光;区域内还规划有多座城市公园,构建生态宜居环境。

首推5号楼及7号楼

产品为建面约76/87/105/117平3-5房

76平起做三房两卫,105平起做四房两卫

而且全盘全南向,真要横向对比的话

这应该是老黄埔最给力的3-5房

建面78平三房,LDKB一体化设计,三开间朝南,各方面空间比较方正实用性很强。

建面88平三房,该户型和78平很像,区别在于双南连接阳台,改造性更加灵活,另外可以考虑次卧打通合并成客厅整个LDKB空间,看起来会开阔不少。

建面107平四房,南北对流设计,南向面宽高达16米,进客厅就是6米宽的大横厅,加上U型大厨房,整体空间感非常强。

建面117平四房,同样是LDKB+大横厅设计,是107平的放大板,电梯出来有一个入户花园,大大增加业主的使用面积,阳台是L型大阳台,270°环幕视野,视野一流。

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