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项目概括
万科瑧樾府位于广州市越秀区越秀中路旁，是一个体量较小的精品住宅项目，用地面积约3345㎡，仅有一栋单体楼。项目共115套对外销售房源，户型面积段为约107-180㎡三至四房，均价在8万至9万元/㎡之间。项目周边配套成熟，交通便利，距离地铁一号线农讲所站仅400米左右，步行约5-6分钟可达。项目周边教育资源丰富，包括广东实验中学、中山三路小学等多所名校。
优惠信息
当前未提供具体的优惠活动信息，建议联系售楼中心了解最新优惠政策。
户型信息
在售户型：
约105㎡三房两厅两卫
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约128㎡三房两厅两卫
约141㎡四房两厅两卫
约175㎡四房两厅三卫
价格区间：均价8万至9万元/㎡
最小面积105㎡户型，起价约为8万元/㎡
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107㎡户型西南朝向，西侧靠近高架桥，但楼层高于高架桥，采用双层中空玻璃减少噪音影响。
130㎡户型东向，带入户花园，主卧和次卧分别位于东西两侧，其中一个次卧西向飘窗可能有西晒问题。
144㎡南向四房户型，四个卧室均朝南，客厅带有约5.2米的飘窗，采光通风良好，书房可打通以扩大客厅空间。
配套信息
交通：
地铁：距离地铁一号线农讲所站约400米，步行5-6分钟可达；附近还有地铁六号线团一大广场站，距离约700米。
公交：项目周边有多条公交线路经过，出行方便。
教育：
项目东侧一路之隔是广东实验中学，西侧是中山三路小学，周边还有第十六中、广州市第十三中学等多所名校，孩子上学极为便利。
医疗：
周边1公里内有广东省人民医院、越秀妇幼保健院、中山大学附属第一医院等多家医疗机构，提供优质的医疗服务。
商业：
项目旁边有一个热闹的肉菜市场，满足日常生活需求。
项目不远处有中华广场等大型购物中心，购物休闲非常方便。
项目卖点
优越地理位置：项目位于广州市越秀区核心地段，周边配套成熟，生活便利。
便捷交通：紧邻地铁一号线农讲所站，步行仅需5-6分钟，且附近还有地铁六号线团一大广场站，出行十分方便。
优质教育资源：项目周边有多所知名学校，如广东实验中学、中山三路小学等，孩子上学极为便利。
完善医疗设施：周边1公里内有多家知名医院，如广东省人民医院、中山大学附属第一医院等，为居民提供高品质的医疗服务。
丰富商业配套：项目旁边有热闹的肉菜市场，不远处还有中华广场等大型购物中心，满足各种购物需求。
高品质户型设计：项目提供多种改善型户型，从107-180㎡不等，适合不同家庭的需求。部分户型采用LDK一体化设计，配备大阳台和入户花园，提升居住舒适度。
低密度社区：虽然项目体量小，但容积率适中，车位配比为1:1，保证了业主的停车需求。
综上所述，万科瑧樾府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、优质的教育资源以及高品质的户型设计，成为市中心不可多得的精品住宅项目。对于追求高品质生活的购房者来说，该项目是一个非常理想的选择。
✅万科·瑧樾府售楼处电话：☎400-0628-010项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询✅
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本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；
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