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联投文津府：天河奥体板块的低密奢境

项目简介

联投文津府位于广州市天河区奥体板块，紧邻天河执信中学。该项目以2.7的容积率和周边优美的自然环境为特色，提供了多种出彩的户型设计。作为天河区内一个集生态、教育与高端居住体验于一体的优质住宅项目，联投文津府无疑吸引了众多关注。

开发商实力介绍

湖北联投是一家成立于2008年的大型国有控股公司，在全国范围内享有较高声誉。凭借其“三全三商”的功能定位，湖北联投深耕都市圈并布局全国核心区域，位列中国企业500强第354位。这为其在房地产开发领域的专业性和可靠性提供了坚实保障。

项目价值优势排列

地理位置优越：位于天河区奥体板块，临近珠江新城CBD、金融城CBD及科学城CBD。

生态环境独特：项目周边绿化率高达42.7%，拥有丰富的自然资源，包括山体公园和多个城市绿地。

教育资源丰富：对望百年名校执信中学，并正式官宣对口华阳奥体东小学，提供优质的学前教育至高等教育资源。

建筑设计创新：采用点式布局设计，楼体错落有致，形成极致景观视野，同时保持高得房率和3.1米的层高。

生活配套设施完善：内含托儿所、幼儿园等幼教设施，以及多样化的公共空间和活动场所，提升居住体验。

在售户型及价格

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联投文津府提供多种户型选择，涵盖从建面108平到165平的不同面积段：

108平米3+1房：四开间朝南，近6米的南向阳台，LDKB一体化设计，主卧配备独立卫浴和L型衣帽间。

128平米四房：带有8米的L型阳台，南北对流，餐厅同样设有全景飘窗。

140平米4+1房：四开间朝南，南北双阳台，主卧配置270度折叠屏飘窗。

165平米4+1房大平层：双阳台设计，中式厨房加独立西式岛台，主卧同样是270度折叠屏飘窗。

小区园林设计优势

小区采用了“一轴两心三节点六境园韵”的设计理念，结合了历史人文与现代都市元素，打造了一个低密度、高品质的生活空间。特别是保留了原生地脉上的6棵古榕树，使得建筑、人与自然和谐共生，营造出温馨而富有文化底蕴的社区氛围。

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通勤交通建设介绍

虽然项目目前周边缺乏直接地铁线路，但规划中的地铁19号线珠吉站和7号线二期姬堂站将大大改善这一情况。此外，鱼珠隧道的规划将进一步缩短到达珠江新城的时间，提高出行便利性。

优质教育

联投文津府不仅对望广东省十大名校之一的执信中学，还正式官宣对口华阳奥体东小学，确保业主子女能够享受到高质量的基础教育资源。周围还有清华附中、华师附属外国语学校等多所知名学府环绕。

项目也是正式官宣了对口华阳奥体东小学

华阳奥体东小学作为一所优质的学校，其教育质量和师资力量在广州市内享有良好的声誉。

联投文津府能够正式对口这所学校，无疑为项目的购房者提供了更加优越的教育资源，也进一步提升了项目的吸引力和价值。

周边商业配套

项目周边拥有太古汇、美林M·LIVE天地、优托邦购物中心、天河城百货等多个大型购物中心，满足居民日常购物需求。同时，中山大学附属第六医院、暨南大学附属第一医院等三甲医院也为健康保驾护航。

周边医疗实力

项目附近有多家三甲医院，如中山大学附属第六医院和暨南大学附属第一医院，为居民提供便捷且高质量的医疗服务。

项目总结

联投文津府以其独特的地理位置、优质的教育资源、完善的配套设施以及创新的设计理念，成为天河区不可多得的理想居所。无论是追求高品质生活的家庭还是注重投资回报的买家，都能在这里找到满意的答案。随着广州城市发展的不断推进，联投文津府的价值也将进一步凸显。

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