中建天钰(2024年广州中建天钰)中建天钰首页网站-楼盘详情-户型配套

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中建·天钰，位于广州市海珠区新滘西路北侧，是中建集团倾力打造的低密度奢感住宅项目。项目总建筑面积约89-134平方米，涵盖多种户型，全部为全南向双花园奢宅。项目占地面积较大，容积率仅为4.0，绿地率高达35%，打造了一个低密度、高舒适度的居住环境。作为海珠区的全新力作，中建·天钰不仅拥有卓越的地理位置，还具备超高的使用率和豪华的装修标准，是海珠区改善型住宅的首选。

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项目特点：越级舒适，海珠稀缺

中建·天钰是海珠区1000万内最低密度的纯住宅项目，容积率仅4.0，整体建筑高度为31-32层，每栋楼住户更少，居住更为舒适。项目内外双花园设计，原址保留了2棵原生古榕树，打造了约2000平方米的月牙形榕树公园前厅，形成了9000平方米的内外双花园，为居民提供了独特的自然景观和休闲空间。此外，项目采用城市浮岛设计，整体地块抬高约7-9米，退距约35米，形成了一座隐藏在城市核心的低密度浮岛，隔绝了外界的喧嚣，营造出宁静的居住环境。

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项目配套：成熟完善，生活便捷

中建·天钰位于海珠区的核心位置，周边配套设施齐全，生活极为便捷。项目距离双地铁口仅900米，三地铁线环绕，步行750米即可到达石溪站，900米内有燕岗站，广佛线、10号线、11号线三条地铁线交汇，4站可达上涌，8站直达琶洲，9站抵达天河，30分钟内速达广州核心区域。项目周边3公里内有8大成熟商圈，包括乐峰商圈、江南西商圈、中大商圈等，提供一站式购物体验。此外，项目自建幼儿园，3公里内有超8所省市一级学校，如宝玉直实验小学、红棉小学等，教育资源丰富。3公里范围内还有3所三甲级医院，包括南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、中山大学孙逸仙纪念医院，为居民的健康保驾护航。

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区域介绍：极核区位，黄金价值线起点

中建·天钰位于海珠区的黄金价值线起点，凭借其独特的地理位置，实现了10分钟直达海珠湿地，20分钟直达琶洲，跻身琶洲20分钟价值圈。项目所在的琶洲-新滘路豪宅线，贯穿海珠中西部产业群及三大重量级公园，占据了得天独厚的地理位置和低密度环境。海珠区千万级豪宅前10名中，有4席位于此区域，彰显了项目的高端定位和投资价值。依托工业大道，项目无缝直享海珠西成熟的配套，包括乐峰广场、江南西商圈等，生活氛围浓厚，交通便利。

户型鉴定：高使用率，奢华设计

中建·天钰的户型设计充分体现了高端住宅的奢华感和实用性。建面约89平方米的三房两厅两卫户型，使用率高达115%，拥有内外双玄关，LDKG+X一体化设计，约4.8米的越级巨厅，中西分厨，约28平方米的成长型大主套，270°全景飘窗，提供了宽敞明亮的居住空间。建面约100平方米的四房两厅两卫户型，是海珠区内唯一的100平方米内正四房设计，LDKG+X一体化设计，约4.1米的方正巨厅，约7.2米的大平层级阳台，独立主卧套，270°转角飘窗，全视角广角视野。建面约120平方米的四房两厅两卫户型，南北通透，双玄关入户，约28平方米的南北对流大方厅，豪宅同款中西分厨，约7米的大平层级阳台，约23平方米的奢阔主卧，私享独立衣帽间。建面约134平方米的四房两厅两卫户型，被誉为“真·六边形战士”，带入户花园，中西分厨+六人圆桌，南北通透，8米大阳台，31平方米巨厅，独立衣帽间，设计奢华而实用。

海珠ZUI新迭代产品 使用率突破110%

建面约89㎡ 三房两厅两卫

海珠使用率ZUI高产品 约115%

内外双玄关

LDKG+X一体化 约4.8m越级巨厅

中西分厨 豪宅化设计理念

约28㎡成长型大主套 灵动可变三房

270°全景飘窗 无限广角

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