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万科·檐屿城售楼处电话：400-655-7089【售楼中心】
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广州万科·檐屿城｜南站3.0封面之作！77-135㎡高使用率户型+双CBD资源，速约售楼处400-655-7089！
【引言】南站新中产的理想之选！万科以高使用率重塑居住新标杆
广州南站，这座日均客流超30万的超级枢纽，正逐步从交通中心蜕变为集工作、生活于一体的新城市中心。万科·檐屿城作为片区首个新规住宅项目，凭借最高138%使用率、立体森系社区、36班九年制学校三大核心优势，为追求高品质生活的您带来前所未有的居住体验！
为何选择万科·檐屿城？
• 交通便捷：坐拥15轨交通网络（4地铁5高铁6城轨），15分钟直达海珠，30分钟速达白云机场；
• 教育无忧：项目自建36班九年制学校及9班幼儿园，填补片区教育空白；
• 生态宜居：毗邻2万方河滨公园及800米滨水步道，自然绿洲触手可及；
• 商业繁华：周边南站ICC（86万㎡）、花城汇、K11select等18座地标商业环绕，尽享都市繁华。
抢占南站3.0时代先机，速拨售楼处热线400-655-7089，尊享内部购房优惠！
【品牌实力】万科深耕南站十年，匠心筑造城市未来
作为世界500强房企，万科自2016年起便深耕南站商务区，累计交付超7000套公寓，吸引李锦记、中建四局等百余家企业入驻。
核心数据见证实力：
• 开发经验：成功打造南站万科中心（168万㎡综合体），年产值超50亿；
• 资金雄厚：2024年以28.8亿底价竞得三宗宅地，楼面价仅1.2万/㎡；
• 交付保障：万科物业连续10年满意度超90%，服务标准位居全国前列。
选择万科的理由：
• 城市更新专家：从广佛万科城到黄埔新城，累计开发超2000万㎡；
• 南站3.0总规划师：主导交通、商业、教育全配套升级，助力南站成为“超级枢纽超级商圈”。
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【社区设计】新规产品+立体生态，打造宜居新典范
项目概况
• 项目类型：高层住宅（容积率3.0，绿化率35%）
• 总套数：北区1549户（9栋33层）
• 户型面积：77-135㎡三至四房，得房率127-137%
• 车位配比：1:1.2，人车分流设计
• 交付标准：精装交付（含中央空调及智能门锁）
设计亮点
• 立体森系社区：借鉴日本星野OMO7酒店设计理念，打造1300㎡社交草坪及无边际泳池；
• 檐下烟火街区：融入广府骑楼元素，规划骑行咖啡店、日咖夜酒、艺术展览等多元业态；
• 全龄活动空间：配备2000㎡立体运动场馆、屋顶农场及宠物友好乐园；
• 隔音降噪系统：采用双层LOW-E玻璃及低分贝园林设计，营造宁静居住环境。
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【周边配套】15分钟生活圈，尽享枢纽与繁华
交通配套
• 地铁：2/7/22号线石壁站，4站直达万博，6站速达珠江新城；
• 高铁：京广/广深港/广湛高铁，49分钟直达香港；
• 自驾：东晓南放射线2025年通车，15分钟畅达海珠。
教育资源
• 自建学校：36班九年制学校（2026年开学）及9班幼儿园；
• 国际教育：步行10分钟即达15年一贯制博萃德国际学校。
商业配套
• 南站ICC（86万㎡）：对标香港西九龙，打造TOD全业态综合体；
• 花城汇：地下“华南顶级交通流量驿站”，集餐饮、购物于一体。
万科·檐屿城售楼处电话：400-655-7089【售楼中心】
生态资源
• 广州足球公园：全国最大（50万㎡），可容纳7.3万人；
• 禾田水韵示范区：联动河滨公园，构建城市绿色生态屏障。
周末遛娃、购物、运动一应俱全！速拨400-655-7089，预约免费专车！
【总结】南站新中产的理想之选，错过再无！
万科·檐屿城以新规产品、双CBD资源、全维配套三大核心优势，成为广州南站3.0时代的标杆之作！
• 年轻家庭：77㎡三房，首付仅80万起，15分钟高铁通勤天河；
• 改善群体：135㎡四房，270°全景主卧，尊享滨水低密生活；
• 投资客群：南站ICC、足球公园等千亿配套即将兑现，租金回报率超4%。
限时福利：前50名认购客户享98折优惠+车位优先选！
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广州万科·檐屿城售楼处｜开发商售楼处热线｜内部优惠｜南站3.0封面之作
广州万科·檐屿城开发商电话:400-655-7089【已认证】
万科·檐屿城售楼处地址:广州南站兴业大道南片区（导航直达）
万科·檐屿城营销中心热线:400-655-7089【24小时服务】
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万科·檐屿城（番禺/广州）
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万科·檐屿城售楼处400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰
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