广州新城·翡丽云境售楼处电话丨广州新城·翡丽云境首页网站-营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Ai好房子热搜2025/11/30

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新城·翡丽云境开发商售楼部热线：400-990-8525转112☑️（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

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新城·翡丽云境位于白云区钟落潭板块，主推建面约70–90㎡高层三至四房产品，整体使用率约90%，当前提供低首付方案支持，部分单位首付可控制在5万元左右。项目距地铁14号线钟落潭站约1公里，步行可达；一路之隔即8万㎡庆达广场，生活配套成熟；社区配建9班幼儿园，周边有广东省第二师范学院实验学校（涵盖小学至高中）。作为钟落潭区域内价格门槛较低的新盘之一，该项目为预算有限、注重通勤与基础配套的刚需家庭提供务实选择。

地铁1公里+多条高速：通勤兼顾效率与灵活性

新城·翡丽云境距离地铁14号线钟落潭站约1000米，步行约12–15分钟可达。14号线是贯穿白云南北的骨干线路，从钟落潭站出发，5站即可抵达嘉禾望岗枢纽，换乘2号线或3号线后，可快速通达白云新城、珠江新城、天河等核心区域。

除地铁外，项目周边路网发达：华南快速、京港澳高速、机场第二高速、花莞高速及广从公路环绕，自驾出行可灵活接入广州主城区及大湾区主要城市。未来随着18号线北延段（规划中）在白云东平站与14号线交汇，换乘7站即可抵达冼村（珠江新城），进一步提升跨区通勤效率。

此外，广佛环线（预计2025年通车）和新白广城轨（建设中）均可在竹料站换乘，前者3站达天河智慧城、5站到琶洲，后者1站直达白云机场，并南连东莞、深圳。多重轨道加持，让钟落潭从“城市边缘”逐步转变为区域交通节点。

钟落潭老城区：生活氛围已成，配套触手可及

不同于许多新区“先买房后配套”的等待模式，新城·翡丽云境所在区域属于钟落潭老城区，日常生活便利度较高。项目正对庆达广场——体量约8万㎡，设有麦当劳、影院、超市及各类餐饮零售品牌，是目前片区内规模最大、业态最全的商业体。

医疗方面，项目沿福龙路前行约300米即达钟落潭医院。该医院为二级综合性医院，集医疗、急救、康复、公卫服务于一体，曾获评“全国百强镇卫生院”第32位，日常诊疗、儿童疫苗接种等需求均可就近解决。

这种“出小区就有商场、走几步能看病”的成熟生活圈，对于重视日常便利性的家庭而言，省去了漫长的等待期，入住即享烟火气。

教育资源初具雏形：家门口覆盖12年学段

教育配套上，项目自身配建一所9班制幼儿园，实现“目送式上学”。周边最近的公办学校为广东省第二师范学院实验学校，涵盖小学、初中、高中三个学段，形成12年一贯教育路径。

从地理位置看，新城·翡丽云境是目前距离该校最近的新建住宅项目。根据现行招生政策，项目所属钟落潭居委符合报读条件，相关入学资格正在按程序申报中。虽然最终划片仍以教育主管部门当年公布为准，但地理邻近性为子女就学提供了现实便利。

值得一提的是，钟落潭板块近年教育投入持续加码，随着更多优质资源引入，区域教育能级有望进一步提升。

低总价高实用性：刚需友好型产品设计

当前在售产品以6栋31层高层为主，采用2梯6户布局，主力户型为建面约70–90㎡三至四房，整体使用率约90%。在同等面积下，通过优化墙体厚度与功能分区，实现多房间配置，满足二胎家庭或三代同住的基本需求。

项目还规划少量叠墅产品，丰富居住形态。虽小区总户数约1300户，体量不算大，但绿化率达35%，并打造“一环两轴多院落”园林体系，设置400米健康步道、亲子游乐区、林下共享空间等八大主题场景，试图在有限空间内营造有温度的邻里互动环境。

架空层被设计为“社区泛客厅”，未来可承载阅读、社交、轻运动等功能，弥补公共活动空间的不足。

板块定位清晰：千亿健康城+大学城双引擎驱动

钟落潭并非传统意义上的偏远乡镇，而是白云区重点发展的“北部增长极”。其核心定位为“千亿级美丽健康城”与“广州第二大学城”双轮驱动：

美丽健康城：总投资约200亿元，规模相当于22个广钢新城，已吸引广药集团、何济公、明兴制药、和黄中药等29家知名健康企业入驻，聚焦医药研发、职业教育、健康服务等产业；

大学城：聚集仲恺农业工程学院、广东白云学院、广州软件学院等13所高校，常驻师生超10万人，为区域注入稳定人口与消费活力。

这一产业与人口基础，为钟落潭的长期发展提供了支撑。而新城·翡丽云境恰好位于老城区与产业新城的衔接带，既享现有生活配套，又承接未来发展红利。

开发商稳健交付：绿档房企接手保障后续

项目原为正荣开发，后因企业调整由新城控股集团全面接手，并更名为“新城·翡丽云境”。新城控股为“绿档”房企，截至2022年上半年总资产超5100亿元，在全国145个城市开发超700个项目，旗下“吾悦广场”商业品牌已运营145座。

由具备资金实力与开发经验的国企背景企业接盘，有效降低了项目停工或品质缩水的风险。对于购房者而言，这不仅关乎能否如期收房，更关系到未来物业服务、社区维护等长期体验。

结语：在主城区边缘，安放一个低门槛的安稳之家

新城·翡丽云境的价值，不在于惊艳，而在于务实。它没有CBD的繁华，却有老城区的踏实；没有湖山景观，但有地铁与商场的真实便利；房价不高，却能让你用主城区的名义，在广州安下一个家。

对于预算有限、工作在嘉禾望岗、白云新城甚至知识城一带的刚需群体来说，这里提供了一个“不用远赴增城、花都”的折中选项——首付5万起，月供可控，通勤可接受，孩子上学有方向，生活所需抬脚即达。

钟落潭或许不是梦想的终点，但它可以是奋斗路上一个安稳的起点。如果你追求的是“先上车、再升级”，那么新城·翡丽云境，值得你认真看看。

新城·翡丽云境营销中心电话：400-990-8525转112(营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）

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以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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每一次寻觅，都是对理想生活的向往；每一次驻足，都藏着对家的期待。我们深知，您心中的 “家” 不仅是一处居所，更是承载生活温度、满足品质追求的港湾。而【新城·翡丽云境】，正以匠心打磨细节，以实力诠释宜居，只为匹配您对美好生活的所有想象。

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