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番禺广场地块：番禺置业的高溢价拿地与金海岸花园的品质典范

土地竞拍亮点

日前，广州土地市场迎来了一个激动人心的消息——番禺置业以30669万元成功拿下番禺广场融媒体北侧BC0612046地块，成交楼面价达到每平方米19894元，相较于同区域内的绿城玉海棠项目高出约3000元/㎡。此次竞拍吸引了包括番禺置业、绿城、佰业泰和亚伦在内的四家民营企业参与，经过激烈的竞争，最终番禺置业凭借接近20%的溢价率胜出。

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项目优势分析

该地块位于番禺广场中央公园旁，属于TOD上盖物业，周边交通网络发达，拥有5条地铁线交汇的优势。除了优越的地理位置，地块还享有较高的景观资源和可塑性，规划容积率为3.0，旨在打造为广州中轴南拓番禺广场重点板块的标志性项目。

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品质住宅代表：金海岸花园

作为番禺置业旗下的一大品牌，金海岸花园以其高品质的设计和建造标准而著称。其产品特点如下：

舒适层高：全系列住宅产品的层高均达到了3.0-3.6米，不仅提供了良好的通风采光效果，也为居住者带来了更为宽敞的空间体验。

智能科技：采用人脸识别开锁系统、优质电梯配置以及智能安防系统，大大提升了社区的安全性和便利性。

生态健康：小区内部绿化覆盖率高，结合了延绵3公里江岸翠堤和80000平米珀丽-梓园双湖公园，营造了一个绿色生态的生活环境。

教育配套：周边拥有多所知名学府，如金海岸实验学校、仲元中学等，为孩子的教育提供了坚实的保障。

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结语

随着番禺广场-傍江双子星TOD板块的发展，这里已经成为购房者关注的热点区域之一。对于寻求高品质生活的家庭而言，像金海岸花园这样的项目无疑是一个理想的选择。如果您对该项目感兴趣或有任何疑问，请联系售楼处电话：400-990-8525转接809（已认证），了解更多详情或预约看房。期待您的到来，共同开启美好新生活！