中建天钰售楼处电话丨中建天钰首页网站-中建天钰营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.25售楼处✦热搜好房

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【中建·天钰｜11月购房黄金季，限时98折尊享礼遇】

岁末将至，楼市迎来政策与价格双重利好！11月，广州出台多项购房支持举措，包括优化限购、降低首付比例、提升公积金贷款额度等，为刚需及改善型买家释放强劲信号。此时入手优质资产，正当其时。中建·天钰作为海珠核心稀缺低密奢宅，现推出11月专属购房福利——预约看房即享98折优惠，更有高区实景样板间同步开放，所见即所得，诚邀您亲临品鉴！

一、海珠芯藏珍品，仅此一栋楼王加推

在寸土寸金的海珠西，真正兼具地段、产品力与舒适度的新盘凤毛麟角。中建·天钰全新1#栋“中庭楼王”应势加推，成为区域内不可复制的终极改善之选。项目仅规划3栋住宅，总户数约451户，主打“小而精”的纯粹住区理念。此次加推的1#栋，占据社区C位，三面环抱约9000㎡内外双花园，远离主干道喧嚣，楼间距宽阔，低区即可俯瞰中央园林，高区更可远眺广州塔璀璨夜景，真正实现“静谧中的繁华”。

尤为难得的是，1#栋全线产品均为新规迭代之作，使用率突破110%，且不分高低区，2至32层每一户均享受同等高赠送、全南向、独立入户的奢宅标准——这在海珠乃至整个广州都属罕见。

二、超110%使用率，重新定义空间价值

在“限墅令”与新规收紧的背景下，高得房率已成为稀缺资源。中建·天钰凭借前瞻设计，巧妙利用新规红利，打造出建面约89-134㎡的全南向双花园户型，使用率普遍高达110%以上，部分单位甚至接近115%。

以89㎡三房为例，通过LDKG+X一体化设计，打造约4.8米巨厅，搭配270°全景飘窗与中西分厨，空间感远超同级产品；100㎡做到海珠罕见的“百平内真四房”，7.2米大阳台+独立主套，兼顾实用与尺度；120㎡与134㎡则进一步升级为南北通透全能四房，配备双玄关、双入户花园、六人圆桌餐厅、独立衣帽间等豪宅配置，堪称千万级产品的平替之选。

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所有户型均实现户户朝南、全面宽采光、大开间布局，真正将“空间效率”与“居住体验”做到极致。

三、城市浮岛设计，隐逸于繁华之上

中建·天钰不仅在户型上突破常规，更在社区营造上开创先河。项目创新采用“城市浮岛”理念，整体抬高约7-9米，并结合5.3米架空层，使二层实际相当于普通小区的四至五层高度。这一设计有效隔绝地面噪音与尘扰，让归家之路从踏入社区那一刻起便步入静谧之境。

浮岛之上，是约9000㎡的内外双花园系统——外有约2000㎡月牙形榕树公园，原址保留两棵百年古榕；内有层层退台式立体园林，融合新加坡式垂直绿化理念，营造出“隐于市而不离城”的度假感生活场域。

公区设计亦毫不妥协：宝格丽酒店风格贯穿始终，普拉达绿岩板饰面点缀其间，归家大堂挑高约9米，无边际泳池、健身房、私宴厅、行政会客厅四大主题泛会所一应俱全，日常即度假。

四、黄金区位，20分钟直达琶洲价值圈

项目坐拥海珠西成熟生活底盘，同时精准卡位未来价值高地。步行约750米至燕岗站（广佛线+在建11号线）、900米至石溪站（广佛线+在建10号线），四线交汇，4站达上涌，8站直抵琶洲，9站通达天河核心区，30分钟畅达广州各大CBD。

周边1公里内，学、铁、商、医资源密集：自建幼儿园，3公里覆盖宝玉直实验学校、红棉小学等优质教育资源；乐峰广场、江南西商圈10分钟车程可达；南方医科大学珠江医院、广医二院、孙逸仙纪念医院三大三甲医院环伺，健康无忧。

更关键的是，项目位于“琶洲-新滘路豪宅价值线”起点，10分钟直达海珠湿地公园，20分钟融入琶洲数字经济核心区，既享当下烟火气，又占位未来增长极。

五、世界500强央企匠造，品质兑现力有保障

开发企业为中国建筑集团有限公司——世界500强排名第13位的纯血央企，由旗下中建五局操刀建设，工程品质与交付稳定性业内公认。物业则由中建智慧城市服务有限公司提供，延续高端服务标准，确保社区长期保值与居住体验。

作为海珠首个4.0迭代新盘，中建·天钰在容积率（约4.0）、绿地率（约35%）、楼栋密度（2T5户）等方面均优于区域同类产品，真正做到“低密不超高层”，在海珠千万级豪宅林立的格局中，以更亲民的价格提供越级享受。

六、11月置业正当时，预约尊享多重礼遇

眼下正值年底冲刺季，叠加广州最新购房政策利好，中建·天钰特别推出11月专属购房计划：凡预约到访并成功认购，即可享受总价98折优惠，高区实景样板房同步开放，真实呈现未来生活场景。

无需等待，即刻行动！把握海珠核心稀缺低密奢宅的最后上车机会，抢占琶洲价值圈红利起点。中建·天钰，不止是一处居所，更是对理想生活的郑重承诺。

预约热线现已开通，欢迎垂询专属置业顾问，锁定11月限时优惠席位！

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