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项目简介

合景·新鸿基·泷景位于佛山市禅城区城芯位置，紧邻广佛地铁澜石站。整个项目总占地约为75万㎡，总建面约280万㎡，由24个地块组成，产品类型丰富多样，涵盖低密度别墅、江景大平层复式、高层洋房、办公物业、商业体、商业街等。经过多年的醇熟发展，已成功开发六期，拥有近6000户业主。

项目价值优势点

地理位置

该项目处于祖庙商圈、佛山新城、三龙湾高端创新集聚区三大板块的黄金交汇点，地段独一无二，可共享三商圈的发展红利。祖庙商圈是岭南文化发源地和佛山政治文化中心，拥有众多顶级资源；佛山新城是城市CBD，汇聚众多名企总部；三龙湾则是广佛两市率先融合发展的重要战略区域。

配套设施

项目周边有4个公园环绕，楼下就有4.15万㎡的澜石公园（已开放）、1.7万㎡的澜园（已开放），还有约22万㎡的青年公园（已开放）以及约26万㎡的滨江公园（在建），能够享受一河两岸景观精髓。同时，社区内规划有中轴街区式商业体，包括IMAX影院、大型超市、酒店、轻奢品牌等，“悠方购物公园”已经营业，周边还有新DNA购物中心、世博广场等商业设施。

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教育配套

属于泷景居委，配有明珠幼儿园、澜石小学（公立省级）、澜石中学（公立省级），并且未来还将规划建设4所幼儿园，为业主打造目送式全优教育体系。

TOD大城规划

泷景临近地铁，交通路网通达，将以地铁为中心，在周边规划涵盖商场、办公、酒店于一体的综合商业体，并设计有近5万㎡的中央公园，整体建成后将成为城市的新地标。泷景的两大开发商合景和新鸿基均有丰富的TOD打造经验。

在售户型及价格

目前在售户型有：

约85㎡三房两厅两卫

约91㎡三房两厅两卫

约103㎡三房两厅两卫

约114㎡阔绰横厅三房两厅两卫

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约128㎡全能四房两厅两卫

95平方户型

120平方户型

房企介绍

合景·新鸿基·泷景由新鸿基地产与合景泰富集团共同开发。新鸿基地产在香港有着丰富的地产开发经验，如港铁九龙站TOD项目；合景泰富集团在广州珠江新城站TOD项目中的IFP也是重要标杆。

交通建设

泷景花园位于已经通车多年的广佛线澜石地铁站上盖。从澜石站往北一站可换乘魁奇路站（广佛线和2号线交叉口），直达广州南站；往南两站可换乘东平站（广佛线和3号线交叉口），迅速到达狮山、大良区域，还有在建的广佛环线，从东平站15分钟到达广州南站。

教育配套

除了前文提到的学校外，泷景注重为业主构建完善的教育体系，通过规划建设多所幼儿园，实现目送式教育，方便业主接送孩子，也保证了孩子的教育质量。

商业配套

项目自身规划有中轴街区式商业体，包含多种业态，满足居民日常生活所需。周边的新DNA购物中心、世博广场等也为居民提供了更多的消费选择。

小区园林设计

小区内设计有近5万㎡的中央公园，整个项目以TOD模式进行规划，将商业、办公、居住等功能有机结合，打造宜居宜业的城市新地标。

【外立面效果图】

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