新鸿基·峻銮售楼处电话丨新鸿基·峻銮首页网站-新鸿基·峻銮营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.22售楼处✦热搜好房

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抢占湾区C位，尊享ICC传奇——峻銮，只为少数人定制的理想生活

若您正在寻找一处既能承载资产价值、又能兑现理想生活的高端住宅，那么此刻不妨拨通热线，抢先了解峻銮专属购房福利——限时享98折优惠，机会稍纵即逝！

坐落于粤港澳大湾区核心门户——广州南站枢纽之上，新鸿基倾力打造的“ICC·峻銮”不仅是一座住宅，更是一张通往世界级生活方式的通行证。作为全球第五座ICC综合体的重要组成部分，峻銮以稀缺低密、全南向户型、国际设计与顶级配套，重新定义南站核心区的人居标准。

湾区黄金C位，城市会客厅中的资产高地

广州南站早已不是传统意义上的交通枢纽，而是被赋予“粤港澳大湾区客厅”与“国家级门户枢纽经济区”的战略定位。这里汇聚枢纽服务、国际消费、商贸会展三大主导产业，并吸引总部经济、港澳专业服务、科技服务及文旅消费等多元业态落地生根。超过30家重磅企业已强势进驻南站商务区，包括中建四局总部、李锦记华南总部、三雄极光总部等，虹吸百万高净值人群，形成强劲的区域价值引擎。

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在这样的黄金地段，峻銮占据约4平方公里核心区内仅有的住宅用地指标——总住宅建筑指标约39万㎡，而峻銮独占其中46%，稀缺性不言而喻。项目距离广州南站仅约400米，步行约5分钟即可抵达，真正实现“出站即归家”，既享受TOD便利，又远离喧嚣干扰。

世界级TOD典范，12轨交汇链接全球

交通，是衡量资产价值的第一标尺。广州南站连续多年稳居全国火车站年客流量榜首，年发客量高达1.88亿人次。而峻銮所依托的南站ICC，正是12条轨道交通无缝衔接的核心节点——涵盖4条高铁、4条城际、4条地铁，不仅快速联通大湾区“1小时生活圈”，更通过广深港高铁47分钟直达香港西九龙ICC，实现港穗双核联动。

此外，项目周边构建起立体交通网络：广州首个四地铁换乘站、3条有轨电车线路、4条城市快速干道，10分钟直达万博CBD，25分钟通达琶洲与珠江新城，轻松覆盖广州三大核心商务区。无论商务出行还是日常通勤，皆高效从容。

新鸿基匠造，ICC传奇再续新篇章

作为亚洲豪宅教父与城市地标缔造者，新鸿基地产始终只做两类产品：豪宅与地标。从香港天玺到上海凯旋门，从广州天环广场到天汇广场IGC，其作品屡创区域乃至全球价格纪录。如今，新鸿基将ICC这一全球顶级产品线落子广州南站，打造大湾区第二座ICC，总投资超200亿元，总建面约86万㎡，集顶级商场、五星级酒店、甲级写字楼、高端住宅与服务式公寓于一体。

峻銮作为ICC住宅部分，延续“峻林”与“天銮”两大豪宅基因，命名寓意深远。“峻”承袭天河北标杆豪宅之尊贵血统，“銮”则取自天河高端住宅之典范，二者合璧，成就南站唯一低密豪宅社区。

国际团队操刀，细节之处见真章

峻銮由曾打造香港凯旋门、天玺等顶级豪宅的LWK梁黄顾建筑师事务所主笔设计，外立面采用大面积玻璃搭配铝板线条，裙楼融合铝板、不锈钢、石材与砖材，兼顾美学、耐久性与维护便捷性，历久弥新。

入户体验同样尊崇非凡：9米挑高酒店式大堂，配备迎宾管家服务，不仅营造归家仪式感，更为安全与私密提供第一道保障。建筑标准层高达3.15米，全屋标配日立中央空调、双层中空LOW-E玻璃窗，地面采用密缝拼接工艺，每一处细节都彰显对品质生活的极致追求。

全南向低密社区，理想人居的终极答案

在寸土寸金的南站核心区，峻銮以S型布局规划20余层低密住宅，最大化楼间距与采光面，实现全南向户型设计——这在高层住宅中极为罕见。首推北组团B1#、B2#楼栋，两梯四户，共约186套，整体项目预计约1300套，稀缺属性显著。

B1# 01户型 建筑面积约96㎡

社区内更配置逾万平方米双会所及共享空间，涵盖健身、社交、休闲等多元功能，为业主打造私属生活圈层。无论是家庭聚会、商务接待，还是个人休憩，皆有专属场域。

自持运营背书，资产保值信心十足

不同于普通开发项目，南站ICC中公寓、部分写字楼、商场及酒店均由新鸿基100%自持运营。凭借旗下商业物业平均出租率超95%、天汇广场出租率达97.8%的卓越运营实力，新鸿基确保项目长期活力与资产价值稳步攀升。

同时，ICC系列在全球范围内已形成强大品牌效应。从香港ICC汇聚摩根士丹利、德意志银行等国际巨头，到上海、成都、苏州ICC相继崛起，每座城市因ICC而焕新。广州南站ICC对标“维港门廊”，未来必将成为湾区新地标与价值高地。

结语：为超越而来，只为懂得的人

峻銮，不止是一处居所，更是身份、眼光与远见的象征。它生于湾区C位，长于世界级TOD之上，由亚洲顶级开发商以国际标准精筑，只为匹配那些对生活有更高要求的少数人。

现在拨打热线，即可尊享限时98折购房优惠，抢占南站核心区最后的低密住宅席位。错过峻銮，或许就错过了下一个十年的资产跃升机遇。

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