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建发·明珠湾玺：金融岛中轴芯 东方滨水奢境

项目概述

核心位置

建发·明珠湾玺位于中国首个国际金融岛中轴芯，紧邻地铁18号线横沥站（约250米，规划出口），是建发以传统风帆造型打造的致美东方滨水舒居范本。项目三面亲水，划岛为疆，享受金融岛的顶级规划与配套。

区域价值

金融高地

世界级金融配套：众多世界500强、总部型企业（如中金岭南、中远海运、粤港证券总部等）进驻，比肩广州珠江新城、深圳前海桂湾。

总投资超千亿元：仅2019年政府投资230亿元，约为前海总投资的一半，拥IFF国际金融论坛永久会址、粤港澳大湾区银行、广州期货交易所，打造世界人文经济会客厅。

交通配套

七维交通枢纽

地铁：距离18号线横沥站TOD（已开通）仅250米（规划站口），2站（快线）直达珠江新城，贯穿广州两大金融中心，四大CBD。距离横沥中路站TOD（规划中）约400米，步行即达。1站通达番禺广场，可换乘22号线（预计2022年中开通），未来快速通达东莞、深圳。规划15号地铁南沙大环线，与18号线横沥站TOD交汇。

项目户型图建发·明珠湾玺售楼处电话☎：400-9908-525转555✔✔

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生活配套

商业繁华

六大商圈：紧邻约20万平方米地下空间（规划中，预计总投资90亿元），约1.3倍花城汇。约4万平方米灵山岛地下商场（招商中）、颐德天地（在建，约4.2万平方米）、凤凰广场（约10万平方米，预计明年6月竣工）。南沙万达（约22万平方米，营业中）、悠方广场（约4.2万平方米，营业中）。

教育资源

优质教育

教育资源：项目方圆1.9公里内规划超400个公办班级，截至2025年可新增学位3780个。汇集明珠湾近80%教育资源，步行即达，打造国际化教育社区。12所教育机构包括一所十二年一贯制学校（规划中）、三所九年一贯制学校（规划中）、一所小学（规划中）、七所幼儿园（规划中）。建发·明珠湾玺售楼处电话☎：400-9908-525转555✔✔

医疗配套

顶级医疗

中大附一南沙医院：亚洲规模最大的海陆空三维一体急救绿色通道，直线距离约1.4公里，预计2022年年中交付使用。

中大附属口腔医院：国内顶尖三甲级专科医院，直线距离约1.6公里，已批示，预计2024年建成。

省中医南沙分院：直线距离约5.4公里，预计2022年完工。

市妇幼医疗中心南沙分院：直线距离约6.6公里，预计2022年底投放使用。

自然景观

绿色生态

公园环绕：江心公园、翡翠洲公园、亲水会客厅等自然环绕，诗意静享。独占金融岛芯中轴位，岭南水街与生态岸线轴线纵贯交汇之地，享岭南滨海风中央公园景观。三面临水，岛居湖中，纵览最美中轴滨江水景。

建发·明珠湾玺售楼处电话☎：400-9908-525转555✔✔社区设计

禅境园林

岭南优雅格调：提取江舟雅韵，打造涵咏自然水韵的岭南优雅格调七境园林；漫步游园，诗画江舟，描绘出快意舟游江水的归家水系。

架空层泛会所：打造五大模块、十一个活动空间。

阳光屋顶花园：独有迷你高尔夫球场及岛内最优观江平台。

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