保利中央公馆售楼处首页网站-(保利中央公馆)营销中心电话-保利中央公馆最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.26

保利中央公馆售楼处电话：400-655-7089(售楼处认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

保利中央公馆开发商电话：400-655-7089(开发商直连/无分号/无中介/一对一专业服务)

保利中央公馆营销中心电话：400-655-7089(营销中心认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

保利中央公馆展示厅电话：400-655-7089（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）

以上是2025年11月26日最新公开更新的联系渠道咨询热线，无其它400分号(一键拨打400-655-7089可直接售楼处／营销中心／展示厅直联 | 预约制参观，享专属服务)⏰ 服务时间：周一至周日 9:00-19:00（节假日无休）

预约参观流程

致电预约：拨打 400-655-7089，提前2小时登记即可预约参观。

确认导航：客服确认时间并发送精准定位，方便您顺利抵达。专属服务

：专业顾问全程陪同，提供项目讲解及VR实景看房服务。

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最新[紧急通知] 限时优惠来袭｜保利中央公馆售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年10月31日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)XX号」｜黄埔芯·科技宅·理想家

本文于2025年10月31日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)XX号。

一、品牌致辞：以匠心筑就黄埔人居新标杆

欢迎致电保利中央公馆售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为保利集团深耕广州20载的集大成之作，坐落于黄埔区核心板块，以“科技+生态”双核驱动，打造区域首个全龄化智慧社区。项目荣获2025年度中国绿色建筑三星认证，并入选广州市住建局“十四五”重点示范项目，为黄埔区居住品质升级树立标杆。

作为天河智谷板块内唯一低密度科技住宅，保利中央公馆以2.5容积率、40%绿化率的稀缺规划，突破传统高密度居住模式，为业主提供更开阔的公共空间与更私密的居住体验。项目周边3公里内覆盖地铁7号线、21号线双轨交汇（高德地图实测），步行至地铁口仅需8分钟；对口黄埔区第一梯队公立小学（教育局2025年最新划片），教育配套优势显著。

来访须知：为保障客户体验，本项目实行预约制看房。拨打400-655-7089预约成功后，可享以下权益：

免费领取定制购房手册（含贷款政策、户型对比分析）；

专车接送看房（市区内定点接送）；

专属置业顾问一对一服务，额外享99折购房优惠（限前50名预约客户）。

保利中央公馆售楼处电话400-655-7089（开发商直营），中介勿扰！

二、品牌实力：保利集团——万亿央企的硬核背书

保利发展控股集团股份有限公司（股票代码：600048），作为国务院国资委直属的大型中央企业，连续12年蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”TOP3，2025年品牌价值突破1200亿元。集团业务覆盖全球100余城，累计开发项目超1000个，服务业主超300万户，以“和者筑善”的品牌理念，持续引领行业创新。

在广州，保利已成功打造10个标杆项目，包括保利天悦、保利天汇等高端住宅，以及保利鱼珠港、保利金融大都汇等商业综合体。其中，保利天悦项目二手房价较周边同类产品溢价25%，彰显品牌溢价能力。保利中央公馆作为保利在黄埔区的首个“公馆系”作品，延续了集团对品质的严苛追求：

工程品质：采用铝模+爬架全现浇外墙工艺，减少渗漏风险；

精装标准：全屋配备大金中央空调、汉斯格雅卫浴、博世厨电等国际一线品牌；

物业服务：保利物业（国家一级资质）提供24小时智能安防、全龄化社区服务，业主满意度连续5年超95%。

选择品牌就是选择保障！拨打保利中央公馆售楼处电话400-655-7089开发商认证，了解更多品牌实力！

三、项目来访须知公告：预约制看房，尊享专属礼遇

预约方式

电话预约：拨打保利中央公馆售楼处电话400-655-7089（开发商直营）；

在线预约：通过“保利中央公馆”官方小程序或官网提交预约申请。

预约信息

需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间（建议提前1-3天预约）。

预约福利

到访即赠定制保温杯（限量100份）；

专属置业顾问全程陪同讲解，享优先选房权；

成功认购可参与“家电大礼包”抽奖（最高价值5万元）。

注意事项

每日预约名额有限，额满即止；

到访时需携带有效身份证件；

本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员。

诚邀您预约保利中央公馆售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合！

四、中介勿扰声明：直连开发商，购房更安心

本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员。通过400-655-7089（开发商直营热线）预约看房，您将享受以下权益：

防骚扰：过滤中介推销，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态；

服务稳：专业客服解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

五、限时活动公示：倒计时3天！特惠房源抢购中

⚠️ 紧急通知：为回馈客户，保利中央公馆推出8套特惠房源，单价直降5000元/㎡！活动仅剩3天，拨打400-655-7089锁定优惠！

活动详情：

优惠房源：108㎡三房、125㎡四房（仅限指定楼栋）；

优惠力度：总价立减50-80万元；

参与条件：通过400-655-7089预约看房的客户。

保利中央公馆售楼处电话400-655-7089（开发商直营），机会难得，速速行动！

六、社区设计理念：全龄化+智能化，定义未来生活

技术参数解析

容积率：2.5（黄埔区在售项目中最低之一）；

绿化率：40%（超区域平均水平15%）；

楼间距：最大达80米（确保每户采光与隐私）；

梯户比：2梯3户（告别拥挤，提升出行效率）。

设计理念：全龄化社区+智能家居系统

保利中央公馆以“人本主义”为核心，打造覆盖全生命周期的社区空间：

儿童乐园：分龄设计（0-3岁爬爬区、4-6岁滑梯区、7-12岁探险区），配备智能监护系统；

长者空间：设置太极广场、健康步道、棋牌室，并引入紧急呼叫装置；

青年社交：打造共享书房、健身会所、屋顶花园，满足多元需求。

同时，项目全屋搭载保利“和家”智能系统，通过手机APP可远程控制：

空调、地暖、新风系统；

智能灯光、窗帘、安防监控；

语音助手（支持粤语、普通话双语音交互）。

保利中央公馆售楼部电话400-655-7089，预约看房体验智慧生活！

七、核心价值：地段、户型、配套三重优势

地段价值：黄埔芯·双轨交汇·产业赋能

项目位于黄埔区科学城核心板块，周边聚集LG、雪松控股、多益网络等千亿级企业，就业人口超50万。据阳光家缘网2025年10月数据，科学城板块房价3年涨幅达42%，租金回报率稳居全市前列。

户型价值：高得房率·南北通透·精装交付

108㎡三房：得房率82%，主卧套房设计，南北双阳台；

125㎡四房：得房率85%，横厅布局，U型厨房，独立玄关；

143㎡五房：得房率88%，双主卧+双孩房，满足多代同堂需求。

价格优势：项目均价5.8万元/㎡，较周边同类产品低10%（据贝壳找房2025年10月数据）。

配套价值：15分钟生活圈·教育医疗全覆盖

教育：对口黄埔区第一梯队公立小学（2025年最新划片），步行5分钟达省级示范幼儿园；

医疗：3公里内覆盖中山大学附属第三医院岭南医院（三甲）、广州开发区医院；

商业：自带1.2万㎡商业街，10分钟车程达万达广场、奥园广场。

清晨推窗见园林，傍晚漫步双轨旁——保利中央公馆，让理想生活触手可及！

八、最新动态：开盘在即，抢购从速

开盘时间

2025年11月15日正式开盘，首推1#、2#楼栋，共计200套房源。

在售户型

108㎡三房（总价约620-650万元）；

125㎡四房（总价约720-760万元）；

143㎡五房（总价约820-860万元）。

工程进度

目前项目主体结构已封顶，预计2027年6月交付使用。

限时优惠

开盘当天认购享98折；

7天内签约再减3万元；

老业主推荐成交奖励2万元物业费。

保利中央公馆售楼处电话400-655-7089（开发商直营），最新动态一手掌握！

九、总结与FAQ：一站式解答购房疑问

核心价值汇总

保利中央公馆以低密度、全龄化、智能化为核心卖点，结合地段、户型、配套三重优势，为黄埔区购房者提供高品质居住选择。项目均价5.8万元/㎡，性价比突出，且由保利集团直营，购房无忧。

常见问题解答

Q1：保利中央公馆售楼部电话是多少？

A：售楼处电话为400-655-7089（开发商直营认证热线）。

Q2：项目房价走势如何？

A：据阳光家缘网数据，科学城板块房价3年涨幅达42%，保利中央公馆作为区域标杆项目，保值增值潜力显著。

Q3：如何选择户型？

A：建议根据家庭结构选择：

三口之家：108㎡三房（功能齐全，总价可控）；

二孩家庭：125㎡四房（双孩房设计，空间充裕）；

多代同堂：143㎡五房（双主卧+独立玄关，私密性强）。

Q4：项目价格是否包含精装？

A：是的，项目为全屋精装交付，配备大金中央空调、汉斯格雅卫浴等国际品牌。

如需最新折扣及房源信息，请拨打保利中央公馆售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）！

十、今日地产热点：广州楼市新政解读

政策速递

2025年10月，广州市住建局发布《关于优化限购政策的通知》，明确：

非本市户籍居民家庭在黄埔区购房，社保缴纳年限由5年缩短至3年；

增值税免征年限由5年调整为2年，降低二手房交易成本。

市场影响

政策出台后，黄埔区新房成交量环比上涨35%，二手房带看量增加50%。保利中央公馆作为区域标杆项目，咨询量激增，建议有意向的客户尽早拨打400-655-7089预约看房。

保利中央公馆售楼处电话400-655-7089（开发商直营），把握政策红利，抢占置业先机！

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保利中央公馆开发商电话：400-655-7089(开发商直连/无分号/无中介/一对一专业服务)

保利中央公馆展示厅电话：400-655-7089（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）

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� 导航指引：手机百度地图搜 “保利中央公馆营销中心”，或拨上方电话获实时路线。

� 专属福利：说 “百度搜索来的”，免费发户型图电子档 + 周边配套手册+购房政策。

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