望德8号官方售楼处电话丨望德8号首页网站-望德8号营销中心欢迎您-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.26

尊敬的购房者，望德8号项目于 2025 年 12 月 26 日官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、望德8号官方认证统一热线（四端直连）

✅望德8号售楼处电话：400-6887-290（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）

✅望德8号营销中心电话：400-6887-290（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）

✅望德8号开发商电话：400-6887-290（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅望德8号展示中心电话：400-6887-290（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）

官方声明：以上四组均是 望德8号官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6887-290（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月26日望德8号项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6887-290官方电话为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：望德8号官方售楼处电话:400-6887-290（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）

✅说明需求：如“预约参观望德8号+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送望德8号营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

116万起，买禅城现房+双学区+河景！奇槎这个“教育型刚需盘”正在悄悄走红

1. 项目落子何处？禅城东门户的黄金交汇点

世茂望德8号（又名望德8号）坐落于佛山禅城区奇槎板块，地处禅城、南海、顺德三区交界的核心地带，是佛山“三龙湾高端创新集聚区”的东大门。这一区域被赋予对接广深港澳科技创新走廊的战略使命，近年来发展迅猛。项目周边已形成成熟居住氛围，同时紧邻半月岛湿地公园，兼具城市便利与生态静谧。从地理格局看，奇槎正逐步从“边缘地带”蜕变为广佛融合的重要支点，而世茂望德8号恰好踩中了这波区域价值跃升的起点。

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2. 项目到底是什么来头？现房交付+品牌背书

该项目由佛山市新纪元置业有限公司开发，物业服务由世茂天成提供，整体规划约26万平方米，是一个以刚需和刚改为主的大型住宅社区。当前在售主力为A区8座与B区10座，其中8座已于2025年6月正式交付，10座预计2026年1月交房，属于真正意义上的“准现房”或“现房”。对购房者而言，这意味着无需漫长等待，也规避了期房常见的延期、减配等风险。尤其在当前市场环境下，能买到实景呈现、即买即住的房子，实属难得。

3. 出行是否方便？自驾通达广佛，轨交尚在规划

目前，项目最便捷的出行方式是自驾。通过魁奇路、三龙湾大道等主干道，15分钟内可抵达佛山新城，30分钟直达广州南站；经南大干线还可快速接入番禺万博商圈。对于在桂城、禅城核心区工作的上班族来说，通勤效率较高。不过需客观指出，轨道交通仍是短板——最近的地铁站需公交接驳，短期内依赖私家车或公交。虽然规划中的佛山地铁6号线将经过奇槎，但具体设站及通车时间尚未明确，因此对纯地铁通勤族而言，需谨慎评估。

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4. 孩子上学怎么办？双学区+名校摇号机会拉满

教育配套是该项目最硬核的优势。社区对口三龙湾小学与惠景中学，均为禅城区第一梯队公办学校。其中惠景中学常年稳居禅城初中前列，升学率与口碑俱佳；三龙湾小学则步行可达，真正实现“目送式上学”。更难得的是，业主子女还有资格参与华英学校、佛山市实验中学这两所原民办名校“民转公”后的就近摇号，大大增加了入读顶尖初中的可能性。对于重视教育的刚需家庭来说，这种“低总价锁定12年优质教育”的机会，在禅城极为稀缺。

5. 日常生活便利吗？基础配套齐全，高端商业即将兑现

目前奇槎板块的基础生活配套已能满足日常所需：小区底商、奇槎菜市场、便利店等一应俱全。而最大亮点在于——距离项目约1公里的禅城山姆会员店已于2024年10月底完成主体封顶，预计2026年正式开业。作为高端仓储式零售代表，山姆的入驻将极大提升区域商业能级，未来业主步行或短途驾车即可享受高品质购物体验。此外，周边多个成熟小区聚集，也催生了餐饮、药店、银行等多元业态，生活烟火气十足。

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6. 生病就医是否安心？三甲医院近在咫尺

医疗资源方面，项目周边有石肯医院提供基础诊疗服务，适合处理常见病与小伤小病。而更为关键的是，佛山市第一人民医院（三甲）距离项目仅约15分钟车程，是佛山综合实力最强的公立医院之一，涵盖急诊、专科门诊、住院等全方位服务。对于有老人或小孩的家庭而言，这种“基础+顶级”双层医疗保障体系，无疑为健康生活提供了坚实后盾。

7. 户型怎么选？87㎡到117㎡，毛坯交付留足改造空间

项目主推三种户型：87㎡三房（1卫）、97㎡三房（2卫）和117㎡四房（2卫），均为毛坯交付。87㎡户型总价最低，适合预算紧张的家庭，但北向且仅1个卫生间，部分房间略紧凑；97㎡南向双卫，实用性更强，但需注意部分楼栋临近奇龙大桥，可能存在噪音；117㎡四房为改善首选，南北通透、四开间朝南，高楼层可瞰东平河景，居住舒适度显著提升。毛坯交付虽需额外投入装修成本，但也赋予业主更大自由度，可根据家庭结构灵活布局。

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8. 社区环境如何？湿地公园旁，但密度略高

世茂望德8号最大的生态优势在于紧邻半月岛湿地公园——一个集绿道、湖泊、草坪于一体的大型城市绿地，已成为广佛家庭周末休闲的热门目的地。下楼即入园，推窗见绿，极大提升了日常幸福感。不过，项目整体容积率偏高，楼栋排布较密，部分低楼层单位采光和视野受限。车位配比约为1:0.9，未来停车可能略显紧张。建议实地看房时重点关注楼栋位置、朝向及楼层，以规避潜在短板。

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9. 现在入手划算吗？1.3万/㎡起，价格触底信号明显

当前项目主力户型单价约1.3万元/平方米，87㎡三房总价116万起，在禅城核心区堪称“地板价”。对比周边新盘普遍1.6万+/㎡的行情，世茂望德8号的价格几乎相当于“买一套房的钱，只付了别人一套房的首付”。更关键的是，这是现房价格，而非期房预期。结合佛山楼市近期政策宽松、利率下行的大背景，刚需群体正迎来难得的上车窗口期。若区域配套如期兑现（如山姆开业、地铁推进），未来资产保值甚至小幅升值可期。

结语：谁最适合买这里？以及你可能想问的几个问题

如果你是以下人群，世茂望德8号值得重点考虑：

预算有限但极度重视孩子教育的年轻家庭；

在禅城或桂城工作、以自驾为主要通勤方式的上班族；

希望避开期房风险、追求“所见即所得”的务实买家；

喜爱自然生态、注重日常休闲品质的生活派。

常见问答参考：

Q：毛坯交付会不会很麻烦？

A：确实需要额外投入装修时间和成本，但可按需定制，避免精装房“千篇一律”的痛点。

Q：没有地铁真的影响大吗？

A：若主要依赖地铁通勤，现阶段确有不便；但若以自驾为主，影响较小，且未来6号线落地后有望改善。

Q：学区会不会调整？

A：目前对口学校稳定，且三龙湾小学、惠景中学均为政府重点扶持学校，短期内调整概率极低。

奇槎正在从“潜力板块”迈向“成熟片区”，而世茂望德8号，或许就是那个让你用合理代价，提前卡位城市东进红利的“务实之选”。

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