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【双12购房狂欢季 🎉】亲爱的广州小伙伴们，江景生活的梦幻邀请函已送达！即日起预约看房即可享受：购房98折限定福利，专属顾问全程VIP导览，到访即赠设计师联名潮礼！市区内专车接送服务已就位，让您的看房之旅如同都市微度假～（小贴士：限量版江景主题礼物正在快速递减中，速来锁定您的专属惊喜！）🚗💨

🌊 【江岸新传奇！这座会呼吸的"垂直森林"正在珠江畔苏醒】

当2024年的日历翻到最后一页，越秀地产以20亿大手笔接住了珠江后航道的"璀璨明珠"——如今，这位名为「越秀·江湾潮起」的江景艺术家正踏浪而来！它就像后航道突然绽放的玻璃珊瑚礁🏝️，用立体绿化和空中连廊重新定义滨江生活！

📐 社区密码：精致而丰盛的立体盛宴

这个建筑面积约6万方的"垂直花园"，巧妙运用4.2容积率打造出4栋37层住宅楼。就像精心设计的珠宝盒💎，社区通过屋顶绿化、平台花园等多重手法，让建筑穿上"绿色礼服"。626个机动车位配置，让每位业主的座驾都能享受"专属泊车管家"服务～

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🌉 交通魔方：四通八达的都市脉搏

▶️ 地铁直达：650米直线距离即达10号线大干围站，1站滨江东、2站五羊邨、3站直达珠江新城核心区🚇

▶️ 路网升级：海珠湾隧道15分钟直通广州南站，环岛路临时通道即将开通，让出行像江风一样顺畅

🎓 教育矩阵：书香世家的成长护航

项目500米内规划66班完全中学，更有海珠外国语实验中学附属第二小学（宝玉直实验小学教育集团成员校）优质资源。周边金碧一小、五中金碧校区等名校环伺，为您家的小学霸打造全龄段成长航道📚

🛍️ 生活图鉴：步行可达的繁华盛宴

自带约3.4万㎡商业Mall即将亮相，计划引入奢侈品旗舰店与五星级酒店。广百海港城今年底开业，江南西、乐峰广场等商圈众星拱月。200米直达江岸公园，1.7万㎡滨江绿洲成为您家的"第二客厅"～

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🏙️ 户型画廊：每个窗都是风景画框

项目创新采用高低分区设计，像精明的空间魔术师：

▶️ 低区（3-24层）：两梯四户，90-120-160㎡户型满足改善需求

▶️ 高区（25-37层）：两梯三户，120-160-190㎡奢阔视野

全新规设计让使用率突破120%，阳台占比达20%，每扇窗都像为江景定制的画框🖼️

✨ 亮点直击：

95㎡「空间魔法师」：5.6米南向宽厅+270°飘窗，三房可变四房

138㎡「阳光收藏家」：四开间朝南，16.6米面宽让阳光常驻

195㎡「江景艺术家」：8米阳台+70㎡LDK空间，双江景面达16米

📞 即刻启程您的江景生活

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本文内教育资源仅供参考，具体以教育局最终公示为准。园区配套持续升级中，敬请期待更多美好发生！🌟

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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