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🌳凯德·双桥新作🌳

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【项目拿地简介】

凯德·双桥新作位于广州荔湾区大坦沙岛，毗邻地铁5号线和6号线交汇的坦尾站，是凯德集团在大坦沙岛更新改造中的又一力作。大坦沙岛全岛面积约3.55平方公里，拥有长达8.7公里的优美绵长江岸线，是广州中心城区珠江前航道的第一大岛，也是广州主城区唯一可开发的江心岛。未来，大坦沙岛将引进新加坡在城市建设、社区管理、环境保护、健康医疗、教育培训、商业运营等方面的先进理念和成熟经验，构建一个绿色生态、出行便捷、配套完善、智慧和谐的国际化生活岛屿。凯德·双桥新作不仅占据了得天独厚的地理位置优势，还凭借其丰富的配套设施成为区域内的亮点项目。

【项目投资方向】🌳凯德·双桥新作🌳

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从投资角度来看，凯德·双桥新作具有显著的优势和潜力。首先，项目地处广州主城区的核心地带，拥有便捷的交通网络。毗邻地铁5号线和6号线交汇的坦尾站，使得居民可以轻松抵达天河、越秀等核心区域，极大地提升了通勤便利性。其次，项目周边教育资源丰富，拥有多所优质中小学，为家庭提供了理想的教育环境。再者，项目内部及周边商业配套齐全，自带临街商铺，满足了居民日常生活的各种需求。此外，项目周边还有多所三甲医院，如广州医科大学附属第一医院大坦沙院区，为居民提供全天候的优质医疗服务，进一步提升了生活质量。综合来看，凯德·双桥新作是一个集居住、教育、商业、医疗于一体的综合性高端社区，具备较高的投资价值。

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【项目数据介绍】

凯德·双桥新作的数据指标显示了其卓越的产品竞争力。项目占地面积适中，总建筑面积可观，共规划有三栋住宅楼，总计411套精品住宅。户型面积范围在74-128㎡之间，能够满足不同家庭结构的需求。具体而言，主推建面约74-90㎡的二至三房户型，适合单身人士或年轻夫妇购买自住；而对于希望获得更大居住空间的家庭，则可以选择100-128㎡的三至四房户型，部分户型还能享受到一线江景，提升了居住体验。值得一提的是，项目的绿化率较高，通过精心打造层次丰富的园林景观，营造出宁静和谐的居住氛围。物业管理方面，由专业物业公司负责管理运营，确保每一位住户都能享受到安心无忧的生活环境。这些细致入微的设计理念无不体现了开发商对品质生活的不懈追求。

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【项目教育资源】

凯德·双桥新作在教育资源方面的配置堪称一流。项目北侧即沙面小学大坦沙校区，广州市第一中学、广州荔湾双桥学校等知名学府也在附近，形成了浓厚的人文教育氛围。此外，项目西侧规划有一所30个班的公立初中，未来大坦沙岛将汇聚形成11所中小学、10所幼儿园的教育布局，提供更完善的教育设施配套。这种“一站式精英教育链”的模式不仅节省了家长接送孩子的时间成本，同时也确保了孩子们能够接受到高质量的基础教育。无论是幼儿园、小学还是中学阶段，孩子们的学习生活都将得到全方位的照应，为他们的未来发展打下坚实的基础。

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【项目商业资源】

凯德·双桥新作的商业配套同样丰富完善。项目自带临街商铺，满足业主日常的生活需求。此外，项目所在的荔湾区拥有成熟的商业体系，包括多个大型购物中心和餐饮娱乐设施，如西城都荟、乐峰广场等，满足了居民日常生活的各种需求。特别值得一提的是，未来大坦沙岛将引进新加坡在商业运营方面的先进理念和成熟经验，进一步提升区域内的商业氛围和吸引力。无论是日常生活所需，还是周末休闲娱乐，业主都能在短时间内找到心仪的去处，享受高品质的城市生活。

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目小区配建】

凯德·双桥新作在规划之初就充分考虑到了居民的实际需求，精心配置了一系列完善的小区配套设施。除了上述提到的优质教育资源和商业设施之外，项目内部还将设有健身房、游泳池、儿童游乐场等多种休闲娱乐设施，旨在为业主提供全方位的服务体验。特别值得一提的是，项目打造了层次丰富的园林景观，并配置全龄活动空间，全新概念的空中跑道也为居民提供了更多的运动选择。此外，项目结合楼栋间的架空层，打造高端高标准泛会所，创造室内外相互呼应的全龄活动空间，观景、休憩、运动、亲子等活动功能一应俱全。这些细致入微的设计理念无不体现了开发商对品质生活的不懈追求。

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