越秀·大学城·和樾府售楼处-(2024)首页网站-户型图/价格/户型/容积率
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
「越秀·大学城·和樾府」营销中心：400-9908-525转808「售楼处24h在线」
越秀大学城和樾府 越秀TOP系标杆新作，全国第4座和樾府，位于中国新硅谷，是当代高知所在的智识高地。大学城拥有12所高校、20万师生，是南中国唯一能实现“斯坦福+硅谷”模式的高新区域。地处4号线地铁旁，1站可达大学城，4站可至琶洲，金光东隧道直通大学城1.0。
「越秀·大学城·和樾府」营销中心：400-9908-525转808「售楼处24h在线」
项目基本信息
楼盘名称：越秀·大学城·和樾府
所属开发商产品线：广州越秀物业发展有限公司，
物业管理费：3.8元/月/平米
总栋数：24栋，总户数：872户
产权年限：70年
占地面积：70000平米，建筑面积：296411平米
容积率：2.08，绿化面积：64920，绿化率：35%
总车位数：1916，车位配比：1:1.65
「越秀·大学城·和樾府」营销中心：400-9908-525转808「售楼处24h在线」
自驾交通方面，大学城和樾府靠近南大干线，这是一条连接番禺东西部的交通大动脉，全长约30公里，串联起广州南站、长隆万博片区、广州大学城、广州国际科技创新城和番禺汽车城等片区，预计明年6月底全线开通，到时候前往广州南站、长隆和万博等地方都会方便很多。
「越秀·大学城·和樾府」营销中心：400-9908-525转808「售楼处24h在线」
越秀大学城和樾府配建了幼儿园、九年一贯制48班中小学，教育资源丰富。按照规划，这所48班中小学将会提供1440个学位，而整个越大和片区只有872户业主，买房关注墨子房公众号，学位配比达到3:5，可以说住在这个小区，小区业主享有配建学校优先入读权。（具体入读情况等教育局公布）
「越秀·大学城·和樾府」营销中心：400-9908-525转808「售楼处24h在线」
主推四房户型：户户朝南，142㎡户型过时
越秀大学城和樾府一共分为5个地块，分别是514、517、519和528地块，首开的是519地块，该地块规划有11栋16-24层住宅和2栋12层商办楼。
其中住宅产品为110-175㎡四房户型，首推的楼栋有6#，2梯2户，都是142㎡四房户型；以及12#，2梯3户，产品为110-136㎡四房户型。
「越秀·大学城·和樾府」营销中心：400-9908-525转808「售楼处24h在线」
110㎡四房户型，竖厅设计，四开间朝南，主卧带独立卫浴，还做了LDK餐客厨一体设计，空间感大。
为了更好观赏园林景观，这个户型的阳台延伸到了其中一个卧室，不过由于与阳台相连，卧室的私密性会差一点。
「越秀·大学城·和樾府」营销中心：400-9908-525转808「售楼处24h在线」
136㎡四房户型，南北对流设计，LDK厨房、餐厅、客厅一体，四开间朝南，在前面没有其他楼栋的遮挡下采光会很好。
另外，这个户型的厨房是半开放式设计，配置有中西厨岛台；主卧空间较大，带有独立衣帽间和卫生间，而且主卧也做到了南北对流，通风效果会比其他房间更好。
虽然这个户型有两个卫生间，但其中卫生间却设置在了入户门处，除了靠近入门户的卧室，离其他三个卧室都比较远，半夜起来上卫生间，要穿过长长的走廊才能到，不是很方便。
另外，这个户型没有设置玄关，私密性差一些。
「越秀·大学城·和樾府」营销中心：400-9908-525转808「售楼处24h在线」
142㎡四房户型，是比较过时的飞机户型，有两个卧室靠近入门玄关处，主卧开门正对着客厅，另外一个卧室则靠近厨房位置，整体来看，卧室的私密性都一般。
这个户型的优点在于厨房的面积够大，与客厅形成了南北对流，通风好。
「越秀·大学城·和樾府」营销中心：400-9908-525转808「售楼处24h在线」
165㎡四房户型，同样也是南北对流设计，有独立的入户玄关，最大的卖点是有一个超大的阳台，是所有户型中最大的阳台。
175㎡四房目前还没对外开放板房，从户型图来看，这个户型的布局呈长方形，东南朝向，餐厅和客厅位置拥有一整面飘窗，采光面拉满了。
「越秀·大学城·和樾府」营销中心：400-9908-525转808「售楼处24h在线」
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
