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广州越秀珠实城发·江湾·和樾
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广州越秀珠实城发·江湾·和樾售楼处电话：400 990 8525转880售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、价格详情、售楼电话、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
随着2月20日史无前例的降息落地，广州楼市继降首付、120㎡住宅放松限购以来，迎来又一重磅利好！
楼市政策不断加码，多重利好叠加，意味着现在如果你在广州拥有2套房以上，只需将名下房源出租或挂售，即可享受3成首付，且按首套利率执行！
纵观全国，广州可谓目前楼市政策最宽松的一线城市，而作为全国楼市风向标之一，如此宽松购房政策，无疑为广州楼市小阳春打下强心剂。
利好政策频出，市场反响迅速。
据统计，广州1.27新政短短5天，广州网签832套，较上周涨35%。其中，120平以上产品市占率高达27%，创下近五年最高。（数据来源：广州楼市发布）
改善需求在这波小阳春中持续释放，且这把火一直火到春节长假，火遍全国。
多座楼盘销售透露，春节前后不凡从重庆、西安、北京、青岛等城市打飞滴到广州买房的客户。
江湾和樾，作为这波行情里的佼佼者，春节期间热销超1个亿，节后周均来访量150组+，可以预见，新政威力仍将在阳春之际持续发酵。（数据来源：案场销售额统计）
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政策松绑，购房成本大幅降低，与此同时，高端改善住宅资产作为穿越楼市周期的硬通货，势必会迎来一波小阳春。
那么，有置换新房需求的客户，该如何看准机会上车？
随着时代不断发展，从向往城市到逃离主城、隐逸远郊，高端改善经历了一次次迭代，直至今天，再次回归主城。
近年来，广州逐渐进入改善市场，特别是天河、海珠等中心限购区大面积产品越来越多。
据克而瑞数据，2023年广州120㎡以上新房供求比仅0.99，主城改善市场极为旺盛。（数据来源“广州淘房志”）
房价高企，资源紧缺，为什么富人们仍对市中心豪宅趋之若鹜？
当赚钱变得越来越难时，人们最关心的便是如何保持现有资产的保值增值。
海珠、天河等核心区人口密集，且大多数为老广高净值人群、新广智富阶层，且目前仍在持续保持人口净流入状态。之于他们而言，早已在上个十年完成了资产累积，离不开的老广情结，舍不掉的都心生活，大多会选择就地置换或者新购住宅。
因此，市中心区的住宅，即便价格高企，却已经具有很强的流通性，且保值能力远高于其它区域。高端改善买进核心区，即等于是一份存入银行的稳定资产。
越秀珠实城发·江湾和樾，读懂了城心的魅力所在，洞悉了高端改善的内心渴望。不仅承接了越秀做产品的深厚功力，更在此之上，演变出独属自己的产品态度。
项目立势珠江后航道，承袭越秀和樾系的高端基因，打造海珠首座和樾府、广州第四座和樾府，以传家级新品再续盛世，为城心高端改善塑造新样板。
什么是和樾基因？
“和融”——与城市与自然相生相融。越秀珠实城发·江湾和樾，有着更深刻的演绎。
项目坐落广州主城海珠区，立于珠江后航道，紧邻庄头公园，地处海珠新活力文商旅融合圈之内，与城市，与在地自然实现无缝衔接，完美融合。
作为第一座江景和樾府，意味着，其天生有了更多一重资源BUFF——广州顶豪资源才会配比的壮阔江景。
从天眼视角一路而上，江湾和樾的地段优越性将一重重的拉开。
其一，滨江，距江岸300米。（数据来源：高德地图直线距离）
其二，近公园，且双公园环绕。
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“和雅”——超高的审美。且有洞察时代微粒需求的专注力，和有能力邀约顶级设计团队赋予项目独特的气质。
基于此，越秀珠实城发·江湾和樾更体现在产品设计上。立面是建筑展示给城市的永久表情，而江湾和樾的立面设计有着明显的自我辨识性。
秉承“Less is more”的极简理念，主体大面积玻璃+精致线条相互结合。玻璃幕墙取消了所有的横梃构造，保证立面竖向的肌理感，建筑呈现更加简洁统一，现代又高级。
要知道，广州高端改善买家正处在「立面觉醒」时代，立面质感已经成为购房群体评判品质的最重要指标之一。
江湾和樾作为后航道一座超级符号，对于整个海珠西高端市场，都是一次深刻的迭代进化。
“和鸣”——一种至高境界生活，将精神层面的寄托，用场景去呈现。归心田园，创造城市度假体验；自然共处，树荫下的高级烟火；健康舒适，闲适改善生活场景。
对此，江湾和樾，用一个更新潮的方式，和鸣你与广州的“自由时刻”。
清晨，下楼就有无数人梦想的江景自由。（百度地图测距，项目距珠江约300m）
周末带着孩子家人或与三五好友，到家旁边约150m的庄头公园（百度地图直线测距），露营烧烤，打球唱歌。只有珠江顶豪才有的公园自由，不过如常。
地铁线路纵横交错，2号线贯穿南北，8号线驰骋东西，广佛线链接两城......出行亦自由。
江湾和樾的生活场，还有那抹高级浪漫的烟火自由！
闲暇时刻去太古仓看吹着江风，听着音乐，享受微醺，去同福路任何一家老字号喝早茶，去乐峰shopping......太古仓商圈、乐峰商圈、广纸商圈、江南西商圈、中大商圈5大商圈环绕，尽享一城繁华。
距海珠宝玉直实验小学约480米（百度地图直线测距），四十一中、江南外国语学校、海珠区实验小学、同福中路第一小学环绕，让孩子从小浸润特有的人文氛围。（关于教育学校信息一切以教育局官方公布为准，本文旨在提供参考内容；本项目对学校的具体情况不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）
在城市繁华中，依旧拥有江畔的舒适、静谧；
在都市霓虹里，保持推窗见绿野的纯粹、自然；
在路网纵横中，享受家门前的便捷出行；
在老广烟火气沉浸中，感受太古仓式的精致范......
这就是住在城心的魅力，熟悉的老广生活，亲切的邻里同事。
这也是城心高端改善热度不减的缘由，让您不需要离开老广城心故地，并以一种更新的居住方式，享受老广生活。
江湾和樾匠心打造建面约122-188㎡滨江四房，且作为目前和樾系4.0版本，全部做到了四至五开间朝南的布局。
同时，部分户型更可享受珠江一线江景，粼粼波光与璀璨灯火的交辉，犹如一幅天然画卷呈现于您的窗前。
（来源：广州房产公众号）
建面约125㎡王牌户型
奢尺一体化方厅格局，与约4.8米开间客厅无界相融。阳台更是突破传统1.8米进深，足足约2.2米进深的阳台尺度，解锁生活N种趣味。
高端改善看城心，城心改善选和樾。
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