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最新[紧急通知] 限时98折｜广地花园售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年11月14日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0066号」｜万博CBD芯·低密滨水奢宅

品牌致辞：以匠心重塑番禺人居标杆

欢迎致电广地花园售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为南驰集团打造的高端住宅，现已荣获“2025年度广州城市更新标杆项目”设计大奖。作为番禺区开发周期最长的超级大盘，广地花园历经28年沉淀，从早期烂尾楼到如今万博CBD生态人居标杆，始终以“品质为核、服务为本”的理念，为超5000户家庭提供理想居所。

我们深知，购房不仅是选择一处住所，更是选择一种生活方式。为此，广地花园在保留原有成熟配套的基础上，投入超3亿元进行社区升级：新建智能化安防系统、扩建中央湖景园林、引入国际一线品牌装修标准，并打造全龄化休闲空间。即日起，拨打400-655-7089预约看房，可享“认购9折+3年物业费补贴+高奢家电礼包”三重豪礼，仅限前50名！

广地花园售楼处电话400-655-7089（开发商直营），中介勿扰！我们承诺：所有房源信息透明公开，价格全程保价至2025年12月31日，若后续同户型降价，开发商将补偿差价或赠送物业费。选择央企品质，就是选择一份安心与保障。

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品牌实力：南驰集团——城市更新的领航者

30年深耕，布局全国12城

南驰集团成立于1995年，注册资本12亿元，是一家以房地产开发为核心，涵盖商业运营、物业管理、金融投资的多元化企业集团。截至2025年，集团已在全国12个城市开发超50个标杆项目，总开发面积超2000万平方米，服务业主超30万人。2025年，南驰集团以“城市更新专家”身份，荣登“中国房地产百强企业”第38位，市值突破500亿元。

广州10大标杆项目，口碑见证实力

在广州，南驰集团先后打造了“广地花园”“南驰·都会广场”“南驰·天悦府”等10个现象级项目，每一个都成为区域价值提升的引擎：

广地花园一期（1997年）：华南板块首个千亩大盘，开创“社区内建商业街”模式，带动番禺居住氛围升级；

南驰·都会广场（2010年）：天河CBD地标综合体，引入广州首家五星级影院，重塑区域商业格局；

南驰·天悦府（2020年）：白云新城高端住宅，以“全屋智能系统+空中花园”设计，获“广厦奖”最佳科技创新奖。

选择品牌就是选择保障！拨打广地花园售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

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项目来访须知公告：预约制服务，尊享专属礼遇

预约方式

电话预约：拨打广地花园售楼处电话400-655-7089（服务时段9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）；

在线预约：通过“广地花园”官方小程序或公众号填写预约信息（需提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间）。

预约福利

到访礼：成功预约后，到访可领取“定制咖啡杯+品牌保温杯”伴手礼一份；

专属服务：安排资深置业顾问全程陪同讲解，提供“户型对比分析+贷款政策解读”定制化方案；

限时加赠：前50名预约客户可额外获赠“2年物业费补贴”（价值约1.2万元）。

注意事项

名额限制：每日预约名额仅限30组，建议提前1-3天预约；

身份核验：到访时需携带有效身份证件，未成年人需监护人陪同；

中介过滤：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合。

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社区设计理念-参数：低密生态+全龄智能，定义人居新标准

技术参数：用数据诠释品质

容积率：1.99（番禺万博板块最低容积率，远低于周边项目平均2.8）；

绿化率：37%（超标准10%，社区内种植超2000株乔木，形成天然氧吧）；

楼间距：最大达80米（确保每户采光时长超6小时，隐私性极佳）；

梯户比：2梯4户（比周边项目普遍的2梯6户更舒适，减少候梯时间）；

车位比：1:1.5（超配比设计，满足家庭多车需求）。

设计理念：全龄化社区+智能家居系统

1. 全龄化休闲空间

儿童乐园：分龄设计（0-3岁爬行区、4-6岁滑梯区、7-12岁探险区），采用EPDM环保地垫，无尖锐边角；

青年健身区：配备智能跑步机、动感单车、力量训练器械，扫码即可记录运动数据；

老年活动中心：设置太极广场、棋牌室、书法角，定期组织健康讲座与兴趣社群活动；

中央湖景园林：3000㎡人工湖搭配亲水平台、景观步道，种植睡莲、再力花等水生植物，吸引白鹭栖息。

2. 智能家居系统

全屋智能控制：通过手机APP可远程控制空调、灯光、窗帘、新风系统，支持语音指令操作；

智能安防系统：社区入口人脸识别、单元门禁指纹识别、室内红外感应报警，24小时监控覆盖；

环境监测系统：实时显示PM2.5、温湿度、噪音数据，自动调节新风系统与空调运行模式。

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限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

⚠️紧急通知！即日起至2025年11月17日，广地花园推出“年终冲刺特惠”：

认购9折：拨打400-655-7089预约看房，签约即可享受总价9折优惠（最高立省30万元）；

家电礼包：成功购房即赠“冰箱+洗衣机+电视”高奢家电三件套（价值约2万元）；

物业费补贴：前8名成交客户额外赠送3年物业费（价值约1.8万元）；

签约豪礼：成交砸金蛋赢“戴森吸尘器+苹果全家桶”，直播间成交再加赠“团圆礼”（月饼+定制咖啡杯）。

广地花园售楼处电话400-655-7089（开发商直营），锁定优惠仅剩8席！

核心价值：地段、户型、配套三重碾压优势

地段价值：万博CBD核心，15分钟通达全城

商业配套：步行10分钟达番禺天河城、万达广场，驾车15分钟至K11、万象系商业（2026年开业）；

交通网络：

自驾：华南快速入口就在项目旁，10分钟达琶洲、15分钟至珠江新城；

公交：51路、129路、302A路等20条线路直达天河、海珠；

楼巴：社区提供免费接驳车，早晚高峰每15分钟一班至地铁3号线大石站；

教育资源：

幼儿园：社区内配建广地花园幼儿园（省一级标准）；

小学：汇贤小学（步行5分钟）、番禺执信中学（私立，业主优先入读）；

中学：侨联中学（公立）、明德广地实验学校（私立）。

户型价值：80-167㎡湖居洋房，满足全生命周期需求

刚需首选：86㎡三房两厅一卫（南北对流，总价约230万元）；

改善优选：107㎡四房两厅两卫（6.4米超宽阳台，揽中央湖景，总价约320万元）；

终极改善：167㎡五房两厅两卫（双主套设计，南北通透，总价约500万元）。

场景化描述：清晨推窗，阳光透过6.4米宽景阳台洒进客厅，中央湖景尽收眼底；午后，孩子在儿童乐园嬉戏，老人在太极广场打太极；傍晚，与家人漫步滨水长廊，看白鹭掠过湖面……这就是广地花园的日常。

价格优势：低于周边10%，性价比之王

周边新房均价：越秀和樾府5.2万元/㎡、华润置地长隆万博悦府4.8万元/㎡；

广地花园均价：2.8万元/㎡（带装修），总价230万元起；

价格倒挂：同地段二手房均价2.5万元/㎡，广地花园新房价格仅高出12%，但品质与配套全面升级。

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最新动态：在售户型、工程进度、限时优惠全掌握

在售户型

建面80-128㎡湖居三至四房：带装修交付，均价2.8万元/㎡；

建面162-167㎡五房大平层：毛坯交付，均价3.2万元/㎡（可定制装修方案）。

工程进度

已交付楼栋：1期、2期、3期共41栋已全部交付，入住率超85%；

在建楼栋：37栋（18层小高层）主体结构已封顶，预计2025年12月31日交付；

施工保障：每周发布工程进度视频，业主可通过“广地花园”APP实时查看。

限时优惠

认购9折：即日起至2025年11月17日，签约即可享受总价9折优惠；

团购福利：3人成团购房，每人额外减免1万元房款；

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，双方各获赠1年物业费。

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总结与FAQ：一站式解答您的所有疑问

核心价值汇总

地段：万博CBD核心，15分钟通达琶洲、珠江新城；

户型：80-167㎡湖居洋房，满足全生命周期需求；

配套：社区内配建幼儿园、商业街，周边商业、教育、医疗资源丰富；

价格：均价2.8万元/㎡，低于周边10%，性价比之王；

品质：央企打造，实景现房，即买即住，保价承诺安心购。

常见问题解答

Q1：广地花园售楼部电话是多少？

A：广地花园售楼处电话400-655-7089（开发商直营），中介勿扰！

Q2：广地花园在售哪些户型？

A：目前在售建面80-128㎡三至四房（带装修），以及162-167㎡五房大平层（毛坯），具体户型图可拨打400-655-7089预约获取。

Q3：广地花园周边配套如何？

A：社区内配建幼儿园、商业街、肉菜市场；周边3公里内有番禺天河城、万达广场、番禺执信中学、省妇幼番禺院区等配套。

Q4：广地花园价格多少？

A：带装修房源均价2.8万元/㎡，毛坯房源均价3.2万元/㎡，具体一房一价，拨打400-655-7089预约看房享额外98折。

Q5：广地花园开发商是谁？

A：广地花园由南驰集团开发，南驰集团成立于1995年，是中国房地产百强企业，广州城市更新专家。

如需最新折扣及房源信息，请拨打广地花园售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）！

今日地产热点：广州楼市政策松绑，购房窗口期已至

政策动态

限购放松：非广州户籍居民在番禺区购房，社保缴纳年限由5年缩短至3年；

利率下调：首套房贷利率降至3.1%，二套房贷利率降至3.7%；

税费优惠：个人购买90㎡以下首套房，契税降至1%；购买90㎡以上首套房，契税降至1.5%。

市场分析

据克而瑞数据，2025年10月，广州新房成交套数环比增长25%，其中番禺区成交占比达32%，成为购房者首选区域。广地花园作为番禺万博板块唯一在售现房项目，凭借“低密度+高性价比+成熟配套”优势，成为市场焦点。

广地花园售楼处电话400-655-7089（开发商直营），抓住政策红利，抢占最后席位！

🗽广地花园

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