山海合悦售楼处电话丨山海合悦首页网站-山海合悦营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.21售楼处✦热搜好房

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山海·合悦：湾区芯藏，悦启理想生活新篇

若您正在寻找一处既能安放家庭梦想、又兼具资产价值的理想居所，不妨即刻拨打热线咨询——现在预约看房，即可尊享限时98折购房优惠！位于南沙湾芯核心地段的山海·合悦，正以不可复制的资源禀赋、前瞻性的产品设计与醇熟的生活配套，为湾区精英开启一段向美而行的品质生活旅程。

湾区门户，三维立体交通重塑时空距离

山海·合悦坐拥粤港澳大湾区海上门户的战略位置，真正实现“海陆铁”三位一体的高效出行网络。项目距莞佛高速入口仅约1.5公里，3分钟快速上高速，10分钟直达东莞，40分钟通达深圳前海与广州天河核心区，广深莞三城生活圈触手可及。

轨道交通方面，项目距地铁4号线、规划中的15号线及已开通首段的22号线交汇站——南沙客运港站仅900米。其中，22号线设计时速高达160公里，未来30分钟直抵广州中心城区，仅需2站即可换乘深圳地铁，极大提升跨城通勤效率。

更令人瞩目的是其独特的海上通道优势：5分钟车程即达南沙客运港——广州唯一直航港澳的码头，1小时轻松抵达香港；步行约800米即是亚洲规模领先的国际邮轮母港，航线覆盖日本、东南亚等地，让世界成为您的后花园。此外，项目周边5大国际机场（广州、深圳、珠海、香港、澳门）环伺，全球出行从容不迫。

优教环绕，15年全龄教育无忧成长

对于重视子女教育的家庭而言，山海·合悦无疑是理想之选。项目紧邻广州市第二中学南沙天元学校，周边汇聚4所优质小学与4所知名中学，构建起从幼儿园到高中的15年一站式教育体系。

小学方面，华师附小、省一级名校南沙小学本部及其时代校区均在辐射范围内，更有规划中的社区小学即将落地；中学则涵盖南沙一中（省一级）、英东中学及备受青睐的修仕倍励国际学校，满足多元教育需求。孩子在家门口即可享受优质教育资源，家长省心，成长无忧。

山海之间，私藏南沙稀缺生态资源

真正的奢侈，是拥有不可再生的自然资源。山海·合悦坐拥“一海四山四公园”的生态格局，堪称南沙乃至整个广州罕见的低密宜居之地。

面朝狮子洋5公里壮阔海岸线，推窗即见270°无遮挡海景；背倚大角山、天山、鹿颈山、黄山鲁四大山体，绿意环抱，空气清新。社区周边更有四大公园环绕：滨水景观绿轴公园就在家门口，蒲州花园频频登上社交平台热搜，大角山滨海公园是广州首个滨海公园，不远处还有南中国规模最大的妈祖庙——南沙天后宫，人文与自然在此交融共生。

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项目自身建筑密度仅为24%，远低于区域平均水平，在寸土寸金的湾区芯，营造出难得的静谧与舒展。

匠心园林，归家即是一场美学旅行

走进山海·合悦，仿佛步入一座星空主题的诗意园林。约3.1万平方米的“一轴两环五大主题生活”景观体系，精心栽种42种名贵乔木与四季花卉，实现“四时有景、步步生花”。从三大入户大堂到风雨连廊，每一处细节都经过反复推敲，让回家不再是简单的抵达，而是一场穿越风景的仪式感之旅。

社区内打造四大主题架空层泛会所，涵盖健身、儿童游乐、阅读、书法棋艺等功能空间，全天候WIFI覆盖与便捷充电设施一应俱全。无论晴雨，邻里皆可自在交流、亲子互动或独享片刻宁静。更有媲美高端度假酒店配置的无边际空中泳池，俯瞰山海，畅享云端生活。

智慧科技，定义未来人居新标准

山海·合悦不仅关注生活的温度，更注重居住的安全与便捷。项目全面引入智慧社区系统：人脸识别门禁、智能停车管理、24小时安防监控构筑坚实安全屏障；室内配备可视对讲、物业联动系统，服务响应更高效；公共区域实现WIFI全覆盖，细节之处尽显人性化关怀。

全屋带装修交付，省去繁琐装修烦恼，即买即住，品质一步到位。项目总规划935户，容积率3.3，绿化率达33%，在保证社区活力的同时，兼顾居住舒适度与私密性。

产品力出众，户型设计引领市场标杆

在产品打造上，山海·合悦展现出极强的前瞻性与创新力。项目实用率高达91%，在同等功能下实现面积更优，真正“多一平米不如多一分实用”。

尤为值得一提的是，山海·合悦是南沙唯一实现全户型“四面宽”设计的住宅项目——客厅与多个卧室均朝南或景观面展开，最大化引入阳光与视野。主卧更配备270°全景飘窗，推窗即揽山海盛景，晨观日出，夜听涛声，生活与自然无缝交融。

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富人区核芯，高端配套举步即达

项目所在区域早已被市场公认为南沙的“富人区”，对标香港维多利亚港与深圳太子湾。步行200米即达南沙游艇会，800米内汇聚广州首家360°海景商业综合体——心悦城；3公里范围内涵盖南沙大酒店、花园酒店及广州唯一的36洞高尔夫球会，高端生活方式触手可及。

无论是日常购物、商务宴请，还是周末休闲、圈层社交，这里都能满足您对品质生活的全部想象。

山海·合悦，不止是一处居所，更是一种身份的象征、一种生活方式的选择。它将湾区芯位、山海资源、优教配套、智慧科技与匠心产品融为一体，为懂得生活的您，献上一份不可多得的时代珍藏。

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