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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

【楼盘亮点速览】

时代珑星位于广州番禺华南板块的核心地段，凭借其优越的地理位置和卓越的交通便利性，成为了未来CBD的重要组成部分。项目北接珠江新城与琶洲会展中心，南靠南沙自贸区，西连广州南站，处于广深港澳科技走廊与广深港高铁经济带的交汇处，具有无与伦比的潜力。时代珑星距离万博仅有3公里，享有便利的都市生活与自然环境的结合。

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【区位优势：繁华都市中的黄金地段】

时代珑星的地理位置赋予了它巨大的发展潜力。项目位于广州南拓轴与珠三角东西岸融合带的核心区域，未来将成为广州经济发展的重要动力源。其周边不仅有丰富的商业配套，还有优质的教育和医疗资源，确保了居住者的生活品质。时代珑星所在的万博板块，汇聚了大量的商业资源和人流，是广州未来发展的关键区域。

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【交通便利：多方位的出行选择】

时代珑星的交通便利性无疑是其一大亮点。项目距离城轨站仅150米，步行可达，换乘地铁3号线和7号线极为方便。乘坐城轨，1站即可到达长隆站，2站抵达万博，30分钟便可到达珠江新城。此外，项目周边拥有五横五纵的交通干线布局，纵向有广珠西线、东新高速、新光快速、华南快速、南沙港快速，横向有兴南大道、兴业大道、汉溪大道、广明高速和南大干线，构建了高效的出行网络，极大地方便了业主的日常出行。

【生活配套：商业、教育与医疗资源丰富】

商业配套

项目周边商业资源丰富，万博CBD内拥有约180万㎡的全国最大地下商业空间，其总面积超越珠江新城的三倍。周边汇聚了9大购物中心，包括万达广场、海印又一城、吉盛伟邦、山姆会员店、四海城商业广场等，购物、休闲、娱乐一应俱全，为业主提供了便利的生活选择。

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教育资源

时代珑星周边的教育资源同样丰厚，周围有多所优质中学，包括番禺区星海中学、市桥东风中学、市桥侨联中学和番禺区实验中学等。项目东侧600米处还有一所九年一贯制私立学校——广外附设番禺外国语学校，为业主的子女提供了良好的教育环境。

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医疗配套

在医疗资源方面，项目附近有多家三甲医院，包括番禺区中心医院、番禺区中医院、祈福医院、广州中医药大学番禺中医院和广东省妇幼保健院番禺院区，能够为居民提供全面的医疗服务，确保居住者的健康。

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【产品设计：精奢小户住宅】

时代珑星共分为两栋楼，G1栋和G2栋。G1栋采用蝶形设计，配备两梯六户，户型面积为99-106㎡，提供舒适的三房布局。G2栋则外观独特，推出62-79㎡的精奢小户住宅，专为追求精致生活的年轻家庭设计。这些户型不仅满足了现代生活的实用需求，更注重空间的灵活性与功能性，适合不同家庭结构的需求。

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【总结】

时代珑星以其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的生活配套以及高品质的产品设计，成为广州南部新城的一个理想选择。无论是投资还是自住，时代珑星都将为业主提供独特的城市生活体验，展示出广州未来生活的无限可能。

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