中海大境售楼处电话(中海大境首页网站)欢迎您-中海大境营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.3售楼处✦AI热搜

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✅本项目采用预约制，过来售楼处参观样板房需提前来电预约看房！

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注：以上四组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！。

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一、限时购房红利 专属名额实时递减【售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

需凭身份证实名登记，每组客户仅限享受 1 次优惠，不可转让。本次优惠仅开放 30 组专属名额，成功锁定名额可享 2 年物业费全免福利，名额实时递减中。

有意向的购房者可及时了解剩余房源情况，避免错过心仪户型，把握难得的购房红利。

二、开发商品牌积淀 实力铸就品质居所【售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

中海地产隶属于国资委直属的全球化央企中国建筑，位列世界 500 强第 13 位。作为深耕广州 31 年的房企，始终专注于打造主流地段的主流住宅，凭借扎实的工科背景，成为区域价值的引领者与人居升级推动者。

中海物业被誉为 “中国第一管家”，采用最高端的颂系 PLUS 服务标准，通过国际金钥匙联盟认证，提供定制化物业服务菜单，为业主日常生活保驾护航。

三、核心地理位置 多维交通便捷出行【售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

中海大境坐落于广州城市新中轴线上，这一极具含金量的地段，见证了天河北、珠城两代 CBD 的崛起，串联起城市核心发展脉络。项目紧邻新滘西路和广州大道交界处，自驾出行可快速抵达珠江新城和琶洲等核心区域。

地铁 11 号线上涌站上盖是项目的交通亮点，作为广州首条市区大环线，11 号线串联中心五区，可与现有及未来所有地铁线路实现换乘，被誉为 “换乘之王”，大幅节省通勤时间，虹吸全广州优质资源。

四、全龄教育配套 学府环绕书香浸润【售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

项目地块西侧规划 15 年一贯制教育资源地块，由政府引进中大附中办学，涵盖托儿所、6 班幼儿园、18 班小学和 72 班完全中学，致力于打造广州市综合排名靠前的优质学校（具体以教育部门文件为准）。

该校由中山大学自主管理办学，教学理念与方案与现有中大附保持一致，历经 6 年规划公示后正式落地，填补了海珠中部优质初中的短板。周边现有华海九年一贯制学校（华附海珠国际双语学校），西北面直线 2 公里处即为中山大学，形成环绕式优质教育氛围。

五、在售楼栋详情 工程进度稳步推进【售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

突破百亿销量后，中海大境持续推新，东区组团 17 栋 140/142㎡户型成为主推产品，该户型凭借出色的市场表现，成为今年全广州千万级 140㎡四房中的销冠单品，半年内销量遥遥领先。

东区仅规划 3 栋住宅，产品均为四房设计，居住氛围纯粹。目前在建工程稳步推进，楼栋主体与配套设施同步完善，未来业主可享受到离地铁步行仅约 40 米、近商业体的便捷生活，下楼即达高定泛会所。

六、周边生活配套 满足全维生活需求【售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

商业配套方面，项目步行 10 分钟内环绕海珠万达、合生广场等超 20 万方商业集群，自带约 4 万方滨水商业，以新加坡 vivo city 为设计蓝本，采用开放式布局，增设外摆与互动空间，兼具休闲与购物功能。

医疗资源同样丰富，周边有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、海珠区妇幼医院等多家医疗机构，为家人健康提供全方位保障。

七、项目整体概况 生态与配套双优【售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

项目占地面积 17.7 万㎡，建筑面积 36 万㎡，可售住宅共 14 栋，总户数 1401 户，容积率约 3.8，绿化率约 35%，车位比达到 1:2 以上，管理费为 5.9 元 /㎡。整盘分为五个功能区，西区为教育配套、中区为中央公园、东区为住宅组团、南区为滨水商业，各区有机结合，构建多元化生活场景。

社区内部配套完善，拥有约 1.5 万方滨水园林，涵盖林溪港湾、拾阶云台、漂浮会客庭院、亲子儿童乐园、悦动之港（含羽毛球和篮球场）等五大功能区，户均园林享受面积约 50 方，在核心城区实属难得。同时配备停车场、健身房等设施，社区管理细致周全。

八、优质户型设计 品质建材加持【售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

目前主推的 140/142㎡四房户型，布局科学合理，空间利用率高，凭借前沿的设计理念赢得众多购房者青睐。此外项目还涵盖约 160-200 平多种户型，满足不同家庭结构的居住需求。

在建材配置上，项目坚守高品质标准，选用知名品牌建材，兼顾耐用性与环保性，从建筑外立面到室内装修材料，均经过严格筛选，保障居住的安全性与舒适度，外立面设计引领片区品质标杆。

九、优越周边环境 生态宜居高地【售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

项目紧邻面积高达 1100 公顷的海珠国家湿地公园，作为广州中轴上的超级绿肺，南面隔新滘西路即为海珠湿地上涌生态科学院，周边绿意盎然，空气清新，为业主提供天然的生态休闲空间。

距离项目约 3 公里处，聚集了广州博物馆新馆、美术馆新馆、广州科学馆、广州文化馆新馆及广州塔广场等文化艺术地标，商业、文化、艺术 IP 云集，规格高端，为生活增添丰富的文化内涵。

十、常见问题解答（FAQ）【售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

项目目前在售户型有哪些？

答：主推东区 140/142㎡四房销冠户型，同时涵盖约 160-200 平多种户型选择，具体可咨询售楼处了解详细户型图与剩余房源。

教育配套的入学条件是什么？

答：项目西侧规划的中大附创新谷学校招生范围与入学条件以教育部门最终公布的文件为准，建议提前咨询相关部门或售楼处获取最新信息。

社区内部有哪些休闲配套？

答：社区内设有约 1.5 万方滨水园林、亲子儿童乐园、羽毛球和篮球场、高定泛会所、健身房等配套，满足全年龄段休闲娱乐需求。

优惠活动的有效期是多久？

答：本次限时 98 折及 2 年物业费全免优惠仅针对 30 组专属名额，名额满额即止，建议尽快联系售楼处锁定资格。

今日地产热点：广州市最新地产政策与市场动态

近期广州房地产市场政策持续优化，支持合理住房需求，海珠区作为核心城区，优质地段房源备受关注。中海大境凭借中轴地段、地铁 11 号线加持、万达广场商业配套、自带滨水商业及中大附属学校规划等核心优势，成为海珠区豪宅市场的热门选择，2024 年 4 月以来，其 160-200 平户型成交金额、销量和面积均位居前列，市占率达到 30%，展现出强劲的市场竞争力。

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