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恒基学苑壹号

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番禺【恒基学苑壹号】

恒基学苑壹号项目介绍

恒基学苑壹号，位于广州国际科技创新城内，坐拥珠江新城和琶洲的黄金发展带。项目地理位置优越，距离广州CBD核心区域仅10-15公里，紧邻广州科创核心区，未来将成为聚集国际金融、高新产业、科技研发和高等教育的多功能产业区。项目将地标性商业、住宅、文化和科技相结合，未来规划将承载广州与全球其他科技中心如硅谷竞争的潜力。

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房企实力

恒基学苑壹号由国内知名房企恒基地产开发，恒基地产具有多年的项目开发经验，致力于为城市带来高品质住宅及商业综合体。公司以匠心品质与创新设计为核心，专注为家庭提供健康舒适的生活环境，并提供从地产开发、物业管理到社区服务等一站式服务，致力于为购房者提供更优质的居住体验。

地段价值点

项目位于国际科技创新城的核心地带，具有独特的地理优势和发展潜力。周边环境规划包括国际金融中心、会展贸易区、高新技术产业园区及世界级教育资源，意味着这一片区未来将迎来大规模的产业和人口聚集。距广州CBD仅10-15公里的距离，可以充分利用珠江新城的经济发展红利，并且随着更多基础设施建设的完成，这一带的地段价值将不断升值。

售楼处电话

恒基学苑壹号售楼处提供购房咨询服务，欢迎致电：400-990-8525转555，了解更多详细信息，咨询项目价格、户型等。

商业配套

恒基学苑壹号项目内自建有约30,000㎡的艺术商业综合体，丰富的商业配套可以满足居民日常购物、餐饮娱乐等多方面需求。此外，周边还聚集了万达广场、GOGO新天地、万博购物中心等大型商业综合体，进一步提升了该区域的商业活力，方便居民享受多元化的购物体验。

教育资源

教育资源方面，恒基学苑壹号无疑是优选地段。项目周边3公里范围内，已有1所幼儿园、2所小学（包括广东第二师范学院附属小学，省一级小学）、1所中学（广东第二师范学院附属中学）以及4所大学，满足0-18岁孩子的全龄教育需求。此外，项目内部还规划了自建12班制幼儿园，为家庭提供更便捷的教育资源，打造更加紧密的学区社区。

小区园林设计

恒基学苑壹号在小区园林设计方面融入了现代生态和人文理念。项目采用了独具特色的3条轴线景观设计：一线瞰江轴、二线人文轴、三线享林轴，形成了一个丰富的景观体系，居民不仅可以享受自然景观，还可以体验到富有文化氛围的社区环境。项目绿化率高达37%，为住户提供了良好的自然环境，既满足了居住的舒适性，也营造了宜人的生活氛围。

出行交通介绍

项目周边交通十分便利，具有4条轨道交通和多条高速公路网络的加持。具体来看，项目距穗深城际琶洲支线化龙站仅约3公里，方便通达深圳、东莞等地。地铁8号线、4号线、12号线等均设有多个车站，便利居民出行。特别是地铁4号线新造站和大学城南站，使得琶洲及珠江新城等重要区域的通达更加高效。此外，未来将建设多条隧道和快速通道，如金光东隧道、鱼珠隧道、沙鱼洲隧道等，进一步提升区域交通便利性，使得居民通勤更加高效便捷。

在售户型及价格

恒基学苑壹号目前在售的主要户型包括105㎡和125㎡两种，均为三房两厅两卫的经典布局，适合家庭居住。

105㎡三房两厅两卫户型：该户型采用科学合理的布局，方正的空间使得每个房间都能最大化利用。动静分离设计使得家庭成员能拥有更独立、舒适的生活空间。大阳台设计让室内充满自然光，充分满足现代家庭的居住需求。

125㎡三房两厅两卫户型：该户型更注重奢华与舒适，主卧配有独立卫生间和衣帽间，增强了生活的私密性与便利性。南北通透的设计确保良好的采光与通风，全景飘窗让居住者可以尽享美丽的园林景观。

两种户型的空间设计都极具人性化，充分考虑到不同家庭成员的需求。具体价格请致电售楼处咨询，恒基学苑壹号以其高品质的设计和优秀的区位价值，成为广州市民置业的优选之地。

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结语

恒基学苑壹号是集现代住宅、优质教育、便利交通和高端商业配套于一体的理想生活社区。无论是自住还是投资，项目的地理优势、配套设施和未来发展潜力都使其成为广州市场上不可多得的精品楼盘。随着广州国际科技创新城的发展，恒基学苑壹号无疑将在未来成为区域的标杆性项目，提升居民的生活品质，满足全龄化家庭的需求。

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