怡亚通珑樾官方售楼处电话丨怡亚通珑樾首页网站-怡亚通珑樾营销中心欢迎您-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.26

尊敬的购房者，怡亚通珑樾项目于 2025 年 12 月 26 日官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、怡亚通珑樾官方认证统一热线（四端直连）

✅怡亚通珑樾售楼处电话：400-6887-290（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）

✅怡亚通珑樾营销中心电话：400-6887-290（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）

✅怡亚通珑樾开发商电话：400-6887-290（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅怡亚通珑樾展示中心电话：400-6887-290（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）

官方声明：以上四组均是 怡亚通珑樾官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6887-290（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月26日怡亚通珑樾项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6887-290官方电话为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：怡亚通珑樾官方售楼处电话:400-6887-290（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）

✅说明需求：如“预约参观怡亚通珑樾+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送怡亚通珑樾营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

“36X万起住进禅城亚艺芯！168㎡四房现房交付，国企+中海物业双保险”

1. 项目落子何处？禅城亚艺板块的黄金坐标

怡亚通珑樾坐落于佛山禅城区核心——亚艺板块，这里是公认的高端居住区，素有“禅城富人区”之称。项目紧邻亚艺公园与文华公园，坐拥超百万平方米城市绿肺资源，生态宜居指数常年位居全市前列。不仅如此，片区内市政配套成熟、城市界面整洁有序，是禅城少有的集自然、人文与现代都市感于一体的优质地段。近年来，随着佛山“强中心”战略推进，亚艺板块持续吸引高净值人群聚集，区域价值不断攀升。选择在此安家，不仅意味着享受当下高品质生活，更是在城市核心资产配置上抢占先机。

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2. 项目基本信息一览：深圳国企打造，实景现房即买即住

作为世界500强深投控旗下企业开发的标杆项目，怡亚通珑樾自规划之初便备受关注。项目于2024年全面竣工，并在2025年10月底完成集中交付，真正实现“所见即所得”的现房销售模式。这意味着购房者无需承担期房烂尾或延期交付的风险，可直接验房、收房、装修入住。社区采用纯板式建筑布局，楼栋间距超百米，保障了良好的通风与采光条件。整体容积率适中，绿化率高，营造出低密舒适的居住氛围。对于追求确定性与品质感的改善型买家而言，这样的产品在当前市场实属稀缺。

3. 出行是否便捷？双地铁交汇+主干道环绕，畅达全城

交通便利性是衡量一个住宅项目价值的重要指标。怡亚通珑樾距离湾华地铁站仅约800米，该站为佛山地铁2号线与3号线的换乘枢纽，可快速连接祖庙、千灯湖、广州南站等关键节点。驾车出行同样高效：项目周边季华路、魁奇路、碧桂路等城市主干道纵横交错，15分钟内可达佛山新城、20分钟直达广州南站。无论是日常通勤、周末出游，还是跨城商务往来，都能轻松应对。尤其对广佛候鸟族而言，这里提供了兼顾效率与舒适的理想居所选择。

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4. 孩子上学方便吗？10所优质学校环伺，教育氛围浓厚

教育资源是家庭置业的核心考量之一。怡亚通珑樾1.5公里范围内汇聚了包括佛山市实验学校、华英学校、惠景中学等在内的10余所知名中小学，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系。其中，佛山市实验学校作为省级重点，升学率常年稳居全市前列；华英学校则以素质教育和国际化课程著称。区域内师资力量雄厚、学风优良，家长无需为孩子择校奔波。此外，社区周边还有多个社区图书馆、青少年活动中心等配套，为孩子的全面发展提供多元支持。

5. 日常购物娱乐如何？三大商业体环绕，生活触手可及

住在怡亚通珑樾，生活便利度极高。步行约10分钟即可抵达天虹购物中心，满足日常购物、餐饮、亲子娱乐等需求。周边还有新DNA购物中心、在建的万象天地等大型商业综合体，未来将形成更具规模的城市级商圈。值得一提的是，这些商业项目均定位中高端，品牌丰富度与消费体验优于普通社区商业。无论是周末家庭聚餐、朋友小聚，还是日常采买，都能在短时间内完成。这种“繁华不扰、便利随心”的生活节奏，正是现代都市人向往的理想状态。

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6. 医疗资源是否完善？三甲医院15分钟可达，健康有保障

健康是幸福生活的基石。怡亚通珑樾周边医疗资源丰富，15分钟车程内覆盖佛山市第一人民医院（三甲）、佛山市中医院（三甲）等多家权威医疗机构。其中，市一医院是粤西地区综合实力最强的医院之一，科室齐全、专家云集；市中医院则在中医康复、慢病管理方面具有独特优势。此外，社区附近还设有多个社区卫生服务中心和连锁药房，基础医疗服务触手可及。完善的医疗网络，为全家人尤其是老人和儿童的健康提供了坚实后盾。

7. 户型设计亮点何在？168㎡四房专梯专户，空间可变性强

项目主推的168㎡四房户型堪称改善型产品的典范。该户型位于2栋，采用两梯两户纯板楼设计，实现真正意义上的专梯专户，私密性极佳。入户即享约10㎡独立电梯厅，兼具收纳与仪式感。室内拥有约16.8米南向采光面，搭配7米大阳台与双南向阳台，采光与视野俱佳。LDKB一体化宽厅面积约60㎡，层高达3.15米（部分单位），空间感开阔。更难得的是，全屋仅两面承重墙，客厅与多功能房、主卧与次卧均可灵活打通，满足二胎家庭、三代同堂或居家办公等多样化需求。

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8. 社区环境与文化氛围如何？百米楼距+园林景观，归家如度假

怡亚通珑樾在社区营造上下足功夫。超百米的楼间距不仅保障了每户的采光与通风，更创造出开阔的中央园林空间。园区内采用多层次立体绿化，搭配水景、步道、休憩平台，营造出“公园里的家”的沉浸式体验。交付期间，单元门悬挂红灯笼、台阶旁布置迎宾花镜，细节处尽显归家礼序。物业团队由国家一级资质的中海物业执管，服务标准严苛，从安保巡逻到保洁维护，均以五星级酒店式标准执行。长期来看，优质的物业服务不仅能提升居住幸福感，更能有效支撑房产的保值增值。

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9. 周边环境质量如何？公园环绕+低密度，宜居指数拉满

项目地处亚艺板块核心，被亚艺公园、文华公园、滨河景观带等多重绿地包围，推窗见绿、出门入园成为日常。区域内建筑密度低，道路整洁，无工业污染源，空气质量常年优于佛山平均水平。据2025年佛山市生态环境局数据，禅城区PM2.5年均浓度为28μg/m³，达到国家二级标准，而亚艺片区因绿化覆盖率高，实际体感更为清新。夜晚安静、白天鸟语花香，这样的居住环境在寸土寸金的中心城区实属难得，尤其适合注重健康与生活质感的家庭。

10. 价格详情与趋势分析：36X万起买168㎡现房，性价比凸显

当前，怡亚通珑樾168㎡四房户型总价仅需36X万起，折合单价约2.15万元/㎡；而此前推出的142㎡户型曾以18XXX元/㎡的价格入市，性价比极高。对比周边二手豪宅如天御湾、保利翡翠公馆等（普遍单价2.5万-3万元/㎡），该项目以现房身份、国企背书、中海物业加持，在价格上具备明显优势。更重要的是，随着佛山楼市逐步企稳，核心地段优质现房正成为资产避险的首选。业内人士预测，亚艺板块未来3-5年仍有5%-8%的年化升值潜力，此刻入手恰逢窗口期。

结语：改善置业的“第三选择”，错过难再有

在期房风险与老破小局限之间，怡亚通珑樾提供了“现房改善”的理想答案。它既有新房的品质与设计，又规避了等待与不确定性；既有核心区位的便利，又有公园环绕的静谧。尤其对于预算在350-400万之间的改善家庭，168㎡四房现房几乎是禅城范围内不可多得的选项。项目目前全线热销，房源递减，建议有意向的购房者尽快实地考察，把握这轮“实景交付+价格洼地”的双重红利。

常见问答（FAQ）：

问：是否支持公积金贷款？

答：支持，项目已接入佛山住房公积金贷款系统，符合条件者可申请。

问：车位配比多少？

答：约1:1.2，地下车库充足，且配备新能源充电桩。

问：交房标准是毛坯还是精装？

答：为精装修交付，品牌建材、智能家居系统一应俱全，具体可现场查验样板。

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