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中洲紫轩：鱼珠CBD的南向江景华宅

一、项目卖点

1.1 枢纽交通，便捷无忧

中洲紫轩位于鱼珠CBD核心地段，享有无可比拟的交通枢纽优势。距离鱼珠地铁站仅400米，步行8分钟即可到达5号线和13号线，一站直达天河区。未来规划中的28号线将进一步提升出行便利性，两站即达琶洲。对于自驾一族来说，这里占据中山大道东、黄埔大道及广园快速等城市大动脉，确保快速通达全城。此外，门口即是BRT茅岗站，公交线路四通八达。

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1.2 南向江景，豪宅级设计

中洲紫轩以南向江景为特色，提供了一线无遮挡的珠江美景。由世博会中国馆设计师倪阳匠心打造，采用豪宅级别的全玻璃幕墙设计，不仅提升了建筑外观的现代感与奢华感，还让住户能够享受开阔的城市景观。双层中空隔音隔热玻璃的应用，既保证了室内的安静舒适，又实现了节能环保。

1.3 酒店式物管，尊享服务

一洲物业管理公司提供的酒店式管家服务是中洲紫轩的一大亮点。一对一的服务模式将关怀融入生活的每一个细节，智能化人居科技系统的引入更是为客户定制了一个更加舒心、从容且健康的居住环境。

1.4 轻奢家装，品质生活

中洲紫轩在室内装修上同样不遗余力，甄选全球一线品牌如唯宝Villeroy&Boch、高仪GROHE、西门子SIEMENS、科勒Kohler等，将德系精工与理性美学完美结合，界定了城市新贵的生活态度。轻奢风格的家装不仅仅是为了满足物质需求，更是为了迎合居者内心的追求。

二、基本信息

开发商：祥能集团，拥有丰富的地标建筑经验，代表作品包括琶洲中洲中心、中洲交易中心等。

地理位置：位于鱼珠CBD，紧邻鱼珠地铁站和BRT茅岗站，交通极为便利。

产品类型：涵盖多种商业户型，面积从35㎡到81㎡不等，适合不同需求的客户群体。

物业管理：由一洲物业管理提供专业高效的酒店式物业服务。

三、在售户型

3.1 商业户型鉴赏

57㎡三钥匙（01单元）：单倍投入，多倍回报，灵活布局适合多种用途。

62㎡三房（03单元）：超大采光面，上下分区合理，各空间互不干扰，适宜家庭居住或投资出租。

58㎡三房（25单元）：方正实用，布局分明，南向设计保证充足日照，是一个全能型的选择。

43㎡双钥匙（22单元）：上下可独立使用，无论是自用还是出租都非常理想。

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四、项目配套

4.1 顶级商业配套

周边5分钟内可达多个大型商场，包括天河美林天地、居然之家、宜家家居、山姆会员店等，购物娱乐一应俱全，轻松畅享都市繁华。

4.2 教育资源丰富

附近有鱼珠小学、茅岗小学、八十六中、石化中学等多所学校环绕，为孩子的成长提供了坚实的教育保障。

4.3 医疗设施完善

中山大学附属第一医院、广州医学院附属第五医院、中山大学附属第六医院等多家知名医疗机构近在咫尺，时刻守护居民健康。

4.4 生态环境优越

蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园、黄埔公园等自然生态公园环伺左右，为居民提供了休闲散步的好去处，呼吸新鲜空气，亲近大自然。

五、发展前景

随着鱼珠CBD作为广州东部发展的重要区域，中洲紫轩凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施以及高端的设计理念，必将成为城市核心资产之一。无论是用于自住还是投资，这里的每一平方米都蕴含着无限潜力，吸引着越来越多的城市精英和投资者的目光。中洲紫轩不仅是您安家立业的理想选择，也是实现财富增值的理想平台。

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