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龙湖·御湖境：南中轴上的滨江奢装大平层

龙湖·御湖境位于中国广州的黄金南中轴线上，紧邻星河湾，规划有6栋30-32层的高层住宅。作为世界500强企业龙湖集团在广州精心打造的又一力作，龙湖·御湖境凭借其稳健的财务状况和持续的现金流，连续7年保持三道红线全绿档，成为房地产综合实力TOP10的一员。项目不仅代表了龙湖在中国豪宅史上的卓越成就，更是入湾十年来，广州豪宅标杆的重要组成部分。龙湖在过去的十年间，在广州共开发超过40个楼盘，聚焦城市热土，每一席皆为传奇。

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项目特点：优越地理位置与顶级资源集萃

龙湖·御湖境的最大亮点在于其优越的地理位置和丰富的顶级资源。项目坐落于广州黄金南中轴之上，串联珠江新城、琶洲、万博三大核心CBD，周边分布着东塔、西塔、广州塔等城市级地标建筑，尽享最顶级的城市资源。这里形成了“2+1”的豪宅分布格局，入主珠江新城20分钟生活圈，对稀缺地段的占有已成为广州改善第一圈层的共识。尤其是作为万博CBD内的唯一滨江豪宅带，龙湖·御湖境距离珠江仅约180米，以远低于珠江新城的价格（如侨悦台约35万/㎡），提供了天赋稀贵的滨江景观，使得住户可以尽情享受一线江景的魅力。此外，项目还受益于万博CBD的快速发展，“十四五”规划再升级，区域价值显著提升。

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项目配套：便捷交通与丰富生活设施

龙湖·御湖境周边配套设施齐全，涵盖了教育、医疗、商业等多个方面。交通上，项目享有“3纵2横1地铁”的便捷网络，7分钟即可到达万博CBD，15分钟抵达广州南站TOD，20分钟内可至珠江新城CBD。医疗方面，附近有番禺区第二人民医院和广东省妇幼保健院两家省级医院，提供高质量医疗服务保障居民健康。商业上，车行7分钟可达【万博商圈】，20分钟内可达【珠江新城商圈】及【琶洲-广州塔商圈】，周围汇聚了天河城、K11（规划中）、四海城等10大旗舰商业体，满足日常生活和娱乐需求。教育资源方面，项目配建幼儿园，并靠近富丽小学、富丽中学以及执信学校（星执），为孩子的成长提供了坚实的教育基础。

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户型鉴定：奢华设计与极致空间利用

龙湖·御湖境提供的户型种类多样，设计精巧且实用，旨在满足不同家庭结构和生活方式的需求。项目主打约115/125/143/190平方米的滨江奢装大平层，拥有约100%得房率，方正格局，LDKG大方厅设计，国际品牌奢装，270°主卧环幕观景，引领新一代豪宅典范。所有户型均采用现代主义美学作品的设计理念，由三位豪宅大师联手打造，选用世界豪宅定制级铝板、钻感玻璃幕墙，实现0.35超高窗地比，打破建筑内外的视野界限，使江景一览无余。项目的立面线条挺拔，金属玻璃幕墙及鹰嘴线脚的应用，营造出层层递进的视觉效果。内部设有超千方高定奢级会所，包括地下琉璃光院、健身房、茶室、私宴厅、行政酒廊、儿童配套空间等七大私属空间。更值得一提的是，华南首座800平方米的私家蓝宝石泳池，配备广州首个国际赛道级50米泳道，为业主带来独一无二的奢华体验。无论是首次置业的年轻人还是改善型购房的家庭，龙湖·御湖境都能为您提供一个既舒适又充满现代感的理想家园。

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