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✅越秀·万博·瑞麓府

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

Q: 【越秀·瑞麓府】项目的主要位置特点是什么？

A: 【越秀·瑞麓府】位于长隆-万博板块的核心区域，紧邻千亿价值的万博商圈，并且与5A级长隆生态城相邻。项目地理位置优越，不仅享有繁华的商业氛围，还能享受到自然生态带来的宁静。这里既是都市生活的中心地带，又是亲近自然的理想家园。

Q: 交通方面有哪些优势？

A: 项目周边交通十分便捷。家门口的钟顺路连接汉溪大道和南大干线，两条主干道贯穿番禺核心区域。项目距离地铁7号线钟村站很近，只需两站即可到达万博CBD，六站即可抵达珠江新城。同时，从项目出发，仅需10分钟车程即可到达长隆和万博两大CBD，30分钟即可到达珠江新城，出行十分方便。

Q: 项目周边的商业氛围如何？

A: 长隆-万博板块是广州“中国500强企业”的密集区域，同时也是国际旅游目的地。这里每年吸引超过千万游客，形成人气旺盛的商业圈。项目紧邻长隆野生动物世界西南角，周边拥有约5平方公里的生态绿洲，提供了难得的城市绿肺。

Q: 项目在教育资源上有什么亮点？

A: 项目自配建了一所9班幼儿园，并且紧邻九年一贯制的广东番禺中学实验学校，为业主的孩子提供了12年全龄段的公办教育资源。这所学校由著名设计师何镜堂团队设计，总投资数亿元，提供私立级别的教育质量但按公立标准收费，确保孩子能够享受到优质的教育环境。

Q: 项目的居住环境有何特别之处？

A: 越秀·瑞麓府拥有约1.6的低容积率，是广州市面上较为少见的低密度住宅项目。楼间距接近100米，确保每户都能享有充足的私密性和开阔的视野。项目采用纯板式一字楼设计，户型布局合理，采光通风效果好。专梯专户的设计让业主尽享尊贵的归家体验。

Q: 园林和休闲设施方面有哪些特色？

A: 项目拥有11万平方米的私家园林，高达75%的含园量，平均每户可享受73平方米的园林面积。园林设计汲取了七大洲的自然风光精华，营造出独具特色的景观。此外，项目还设有四大长隆IP主题乐园，满足不同年龄段居民的娱乐需求。双层泳池、超2公里步道、篮球场、网球场等休闲设施一应俱全，为业主提供了丰富的生活体验。

Q: 户型和室内装修有哪些亮点？

A: 项目户型设计南北对流，采光通风条件优越。在室内装修方面，采用了大金中央空调和厨房空调，配备新风系统和全屋净水系统，保障了居住的舒适度。门窗使用贝克洛系统，卫浴五金选用汉斯格雅或杜拉维特品牌，天然石材和岩板的应用提升了整体品质感。这些细节充分体现了项目对高品质生活的追求。

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