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✅智联汽车小镇

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

Q: 智联·汽车小镇的整体规模有多大？

A: 智联·汽车小镇占地总面积约为32.016万平方米，分为两个地块开发。地块一占地面积19.53万平方米，地块二为12.47万平方米。整个项目计容建筑面积约62.15万平方米，其中住宅建筑面积占53万平方米（包含定向销售的37.5万平方米和面向市场的16.1万平方米），商业建筑面积5.48万平方米。项目共规划有41栋建筑，总户数达6200户，容积率为2.6，绿地率达到35%。

Q: 交通条件对于智联·汽车小镇意味着什么？

A: 智联·汽车小镇位于番禺金山大道东龙丰路段，周边交通便捷，拥有“一干线双地铁三城轨”的立体交通网。尤其值得一提的是，南大干线东段已通车，预计不久将全线通车；新化快速也已全线通车。借助这两条主要道路，从智联·汽车小镇出发，可以快速到达大学城、琶洲等地，通勤变得十分方便。

Q: 生活配套设施如何？

A: 项目内部设有约400米长的休闲商业街，吸引了如肯德基、华润万家等知名品牌入驻，同时还配备了一个2000平方米的现代化肉菜市场。这意味着居民在家门口即可享受一站式便捷生活服务。

Q: 教育资源方面有哪些亮点？

A: 教育资源是智联·汽车小镇的一大特色。项目内不仅建有18班幼儿园，还与广大附中番禺附属学校签订了合作协议，为业主子女提供九年一贯制公立省级名校教育。孩子可以从家门口直接进入学校，享受优质教育资源。

Q: 社区环境怎样？

A: 智联·汽车小镇致力于创建一个生态宜居的大城环境。项目采用了合围点式的布局方式，将约23万平方米的生态园林融入其中。此外，社区内还特别设置了多样化的儿童游乐区和老年人休闲区，充分考虑到了不同年龄段居民的需求。

Q: 居住视野和景观如何？

A: 智联·汽车小镇紧邻狮子洋，南向莲花山，自然景观十分优美。项目全新推出的【翰林苑】组团5栋新品，包含约95-125平方米的三至四房户型，拥有约7米长的景观阳台，可以尽情欣赏外部美景，既实用又充满浪漫气息。

Q: 有哪些具体户型可供选择？

A: 目前，项目主推两种户型：一是建筑面积约95平方米的三房两厅两卫，适合小家庭居住；二是建筑面积约125平方米的四房两厅两卫，更适合需要更多空间的大户人家。这两种户型均设计合理，功能性强，可以满足不同家庭的需求。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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