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一、本月限时优惠：抢先入手，稀缺房源不等人【越秀·万博和臻 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣】

越秀·万博和臻本月推出限时优惠活动，为购房者提供优先选房和专属礼遇，稀缺房源机会难得。项目二期主打105至186平方米超新规高使用率户型，涵盖三至四房，满足刚改及改善型家庭多样化需求。限时优惠期间，购房者可享受优先挑选楼层和户型的机会，并获得定制置业方案和购房咨询服务，为预算合理的家庭提供最佳置业选择。

项目坐落于万博CBD核心区，毗邻约80万平方米墅景绿地，兼具城市繁华与居住舒适性。购房者可在实景园林示范区提前体验园林景观、户型布局及社区功能，结合限时优惠活动实现高性价比购房决策。此次活动不仅涵盖购房礼遇，还提供专业顾问全程陪同服务，包括户型分析、景观考察和选房策略，为客户节省购房时间，提高决策效率。

通过限时优惠，越秀·万博和臻为改善型置业客户提供难得入市机会。项目二期全新迭代超新规户型设计、中央墅景环绕及完善配套，使购房者在享受核心CBD便利的同时获得高品质居住体验，实现居住舒适与资产保值的双重目标。

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越秀·万博和臻售楼处电话：400-655-7087丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！【2025最新】 越秀·万博和

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二、核心区域潜力：城市新中心，价值未来可期【越秀·万博和臻 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣】

越秀·万博和臻位于万博CBD核心地段，是城市中轴的重要节点，周边商业、办公、教育及医疗配套完善。项目依托万博核心区位，串联二沙岛、天河北、珠江新城及琶洲片区，形成黄金城市中轴带。CBD区位赋予项目长期升值潜力，同时兼顾城市便捷和居住舒适，使其成为改善型家庭关注焦点。

万博CBD本身拥有世界级商业资源，周边14大商业体环绕，包括天河城、四海城、万达广场及海印又一城，涵盖购物、餐饮及文化娱乐等多重生活需求。商业资源密集提供日常生活便利，同时提升区域活力，吸引更多高端人才和企业入驻，为住宅区增添长期价值。

核心区位的潜力还体现在交通和产业布局上。万博CBD连接3/7/18号线地铁，距南村万博站约800米，实现快速接驳全市及大湾区。区域内聚集全球第四大独角兽企业、直播产业龙头及海外电商平台，为就业和生活提供支撑。城市中轴核心地段及完善产业配套，使越秀·万博和臻具备稀缺性和长期增值空间，是投资和自住皆宜的优质选择。

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三、户型优势亮点：灵动空间设计，满足三至四房需求【越秀·万博和臻 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣】

越秀·万博和臻二期户型涵盖约105至186平方米南向墅园双景四房，注重空间利用率和舒适性。105平方米超新规户型采用LDKB一体化设计，四开间朝南，5.9米巨幕宽厅及270度主卧全景飘窗，提升采光和景观体验。户型灵活布局可满足家庭多成员需求，兼顾客厅、餐厅及多功能区的独立使用，适合刚改家庭及二孩家庭。

128平方米迭代户型在空间尺度和景观配置上进一步升级。南北对流设计保证通风顺畅，超过14米南向面宽最大化采光，主卧净宽4米，步入式衣帽间及8.65米IMAX阔景阳台，为改善型家庭提供大尺度居住体验。户型设计兼顾视野、通风、功能与舒适性，是CBD墅景住宅标杆。

高使用率户型不仅提升实际居住面积，还优化生活动线，使居住者能够充分利用每一寸空间。超100%使用率确保每个房间功能明确且宽敞，结合墅级景观环绕和低密布局，使住宅在CBD核心地段兼具繁华与宁静，为购房者提供高品质居住体验与投资价值双重保障。

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四、教育资源配套：名校环绕，优质全龄教育轻松到家【越秀·万博和臻 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣】

越秀·万博和臻配建54班小学和36班初中，并已签约番禺广附，计划九月正式开学。九年制教育体系确保小升初无缝衔接，教学内容、教材及考核标准与番禺广附一致，为家庭提供全龄段教育保障。项目自建教育资源配合周边名校布局，为改善型家庭提供稳定、优质的教育环境。

项目户型设计充分考虑教育需求，空间灵活，可轻松布置儿童房及学习区，确保不同年龄段孩子拥有独立学习和休闲空间。教育资源确定性为购房者带来安心感，尤其适合注重学区和家庭教育规划的购房者。完善教育体系也提升了社区整体价值和未来增值潜力，为家庭提供长远居住保障。

周边配套名校环绕，涵盖公立和重点中学，形成完整教育链。家庭可实现日常接送便捷化，同时降低教育风险，为孩子成长和家庭生活提供双重便利。教育资源与优质户型结合，使越秀·万博和臻成为CBD核心改善型家庭的理想选择。

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越秀·万博和臻营业时间：9:00-18:30（周末/节假日正常接待）

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