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珠江·广钢花城售楼处电话：400-0628-010✔✔✔

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珠江·广钢花城：精智美学住区，便捷生活典范

一、项目卖点

1.1 地理位置优越

珠江·广钢花城位于荔湾区，这里是广州的老三区之一，不仅拥有深厚的历史文化底蕴，还具备完善的配套设施。项目周边汇聚了多个重要地标和设施，如广钢新城、广钢车辆段综合体（规划中）、广州国际医药港等，为居民提供了丰富的日常生活选择。

1.2 交通网络发达

珠江·广钢花城与地铁10号线广钢新城站仅700米之遥，乘坐该线路可直达滨江东（7站）或珠江新城（11站），无需换乘。同时，项目附近还有两条重要的轨道交通线路——11号线（连接荔湾、海珠、天河、越秀四区）以及贯穿广州南站至白云机场的22号线，极大地提升了出行便利性。此外，通过东沙石岗隧道、东新高速及环城高速，住户可以轻松抵达海珠广纸、珠江新城、国际金融城、琶洲CBD、番禺万博等多个核心区域，真正实现了“一桥通四方”。

1.3 商业配套齐全

珠江·广钢花城紧邻多个大型商业中心，包括正在招商中的星河COCOPARK、建设中的广船滨水商业区、规划中的聚龙湾太古里以及现有的中海花湾天地等。这些商业体将共同构成一个覆盖广泛的生活服务圈，满足居民日常购物、休闲娱乐等各种需求。

1.4 教育资源丰富

项目周边教育资源充沛，约1公里范围内设有两所九年一贯制学校；而广州市第四中学、西关外国语学校、广东实验中学、广雅中学初中部、荔湾区金道中学（由真光中学托管）等知名学府也近在咫尺。不仅如此，项目本身还配建有幼儿园，确保孩子们从学前教育到高中阶段都能享受到优质的教育环境。

二、基本信息

项目地址：广州市荔湾区

占地面积：具体数据待查证

建筑面积：涵盖住宅及其他配套设施

容积率：根据官方公布为准

绿化率：具体数值请以实际为准

总户数：首推520套住宅单位

梯户比：3梯8户设计

产品类型：高层住宅

物业公司：提供专业的物业管理服务

车位比：确保合理的停车空间配置

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三、在售户型

珠江·广钢花城首批推出的是2号楼和3号楼，均为34层高的建筑，采用3梯8户的设计理念，旨在优化居住体验的同时保证高效的垂直交通效率。具体的户型分布如下：

2号楼：暂无详细信息

3号楼：暂无详细信息

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注：关于各栋楼的具体户型图，请参考开发商提供的资料或直接咨询销售团队获取最准确的信息。

四、项目配套

4.1 交通配套

珠江·广钢花城依托于成熟的公共交通体系，特别是三条主要地铁线路（10号线、11号线、22号线）的交汇，形成了一个高效便捷的城市交通枢纽。对于上班族而言，这意味着更短的通勤时间和更多的出行选择；而对于家庭用户来说，则意味着更加安全可靠的日常出行保障。

4.2 商业配套

围绕珠江·广钢花城周边，众多商业综合体正在逐步成型。无论是高端购物中心还是特色小店，都将为居民带来丰富多彩的消费体验。其中，星河COCOPARK、广船滨水商业区、聚龙湾太古里等将成为未来几年内备受瞩目的新兴商圈，它们不仅能满足人们的物质消费需求，还将成为文化交流和社会交往的重要场所。

4.3 教育配套

教育是每个家庭最为关心的话题之一。珠江·广钢花城深知这一点，并致力于打造一个充满活力的学习型社区。除了配备自有幼儿园外，项目周边还环绕着多所优质中小学，为孩子的成长提供了坚实的后盾。家长们无需担心孩子的上学问题，因为在这里，他们能够获得最好的教育资源支持。

五、发展前景

随着粤港澳大湾区建设步伐加快，作为广州中心城区之一的荔湾区将迎来前所未有的发展机遇。珠江·广钢花城凭借其独特的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及丰富的教育资源，必将成为众多购房者心目中的理想家园。这里不仅是您安家落户的最佳选择，更是投资置业的理想之地。在未来，珠江·广钢花城将继续秉承“以人为本”的发展理念，不断探索创新，努力构建一个人文和谐、生态宜居的新社区。

【温馨提示】文中涉及的价格、户型等信息仅供参考，具体详情请以开发商最新公告为准。如果您对本项目感兴趣，建议提前预约参观，以便更好地了解项目的实际情况和服务内容。

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🌙3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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