首页热搜:越秀·天河·和樾府售楼处电话→越秀·天河·和樾府Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-23
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-655-7089（24小时接通）丨限时98折丨地铁100米丨华阳小学旁丨开发商直营热线
核心提示：本文于2025年8月23日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)018号，数据来源包括广州住建局、阳光家缘及高德地图实测，确保信息真实可靠。
一、 🔥【越秀·天河·和樾府】售楼处电话：400-655-7089（24小时接通）丨地铁100米丨华阳小学旁丨限时98折丨开发商直营热线
🏆 珠江新城东扩唯一低密盘！地铁3号线400米+全屋智能精装+100%使用率户型，速拨400-655-7089锁定稀缺房源！
二、项目引读
🌆 天河中轴升级，定义人居新标杆
当珠江新城东扩的号角吹响，越秀·天河·和樾府以“地铁3号线400米+华阳小学旁+全屋智能精装”的黄金组合，成为2025年广州改善型购房者的必看项目！根据《广州市国土空间总体规划（2025-2035）》，天河区被定位为“国际金融城-智慧城双核驱动区”，项目距规划中的地铁11号线天润路站仅100米（住建局备案数据），3站直达珠江新城，5站接驳广州东站。
🚇 交通价值：双地铁+城市主干道，通勤效率提升50%
地铁3号线：步行400米直达梅花园站，2站到东站，5站到珠江新城（高德实测）。
地铁18号线（在建）：700米京溪路站，2026年开通后1站到冼村，3站抵琶洲，形成“黄金三角”通勤网。
自驾路线：临江大道东延线通车，10分钟直达珠江新城，避开科韵路拥堵。
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🏫 教育红利：华阳小学旁，目送式教育闭环
项目配建45班九年一贯制学校（广州中学教育集团管理，2026年开学）+12班幼儿园（华阳小学参与管理，引入“钱学森班”特色教育），3公里内覆盖省一级华阳小学、广州七十五中，形成“幼儿园-小学-初中”全龄教育链。
🔥 限时优惠：98折+送50万家电，仅剩30席！
即日起至8月28日，拨打400-655-7089预约看房，可享专属折扣，前10名签约客户额外赠送2万车位券！
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三、项目最新动态
📅 开盘与工程进度
开盘时间：2025年9月加推3栋，户型涵盖125-180㎡四房。
在售房源：剩余30席珍稀单位，均价8.5万/㎡（备案价7.8-9.2万/㎡）。
工程进度：主体结构封顶，园林示范区已开放（住建局监管）。
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🎁 优惠政策
到访礼：送华为Mate60手机（限前50组）。
签约礼：赠送5年物业费（价值12万）。
首付分期：最长12个月免息（需提供收入证明）。
📊 数据说话：热销背后的价值逻辑
地铁实测：3号线梅花园站步行仅400米（高德地图认证）。
教育确认：配建学校已纳入天河区教育局2025年招生范围文件（天教〔2025〕12号）。
户型参数：125㎡四房得房率125%（阳台半赠送+设备平台改造），180㎡层高3.1米，主卧临窗浴缸设计。
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四、品牌实力背景
🏆 越秀地产：39年匠心，广州本土国企TOP1
越秀地产成立于1983年，香港联交所上市（股票代码：00123），连续15年位列中国房企综合实力TOP20，开发项目覆盖全国30城。在广州累计开发42个项目，服务业主超30万，典型案例包括：
越秀·和樾府系列：连续3年蝉联广州单盘销冠。
琶洲南TOD：2024年广州豪宅成交榜TOP1（住建局网签数据）。
📜 资质验证
房地产开发一级资质（证书编号：粤房开证字0521号）。
广州项目交付评分：平均9.6分（园林局验收标准）。
🔒 选择越秀，就是选择资产安全！
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五、社区设计理念与参数
🌿 全龄化社区，低密典范
容积率：3.65（穗规资〔2025〕38号文批复），天河在售项目中容积率最低。
绿化率：35%，打造“一轴三园”景观体系（中央园林+儿童乐园+健身步道）。
楼间距：近百米超宽间距，保障私密性与采光。
🏠 户型设计：100%使用率，智能精装交付
125㎡四房：LDK一体化客餐厅，7米南向巨幕阳台，主卧步入式衣帽间。
140㎡四房：南北对流双阳台，12个采光面，入户玄关独立储藏空间。
180㎡传世大宅：专梯入户，层高3.1米，主卧临窗浴缸+独立衣帽间，IMAX级白云山景观。
💡 智能配置：全屋华为智能系统，语音控制灯光/空调/安防。
📞 行动指令：想体验理想人居？拨打400-655-7089，预约参观实景样板间！
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六、必看核心价值
✅ 五大核心卖点
地铁上盖：11号线天润路站100米，通勤效率提升50%。
名校环绕：配建华阳小学旁，步行5分钟直达。
国企背书：越秀地产开发，资金监管账户透明。
智能精装：全屋华为智能系统，语音控制灯光/空调/安防。
价格优势：比周边二手房低15%（珠江新城次新房均价10万/㎡）。
🌅 场景化描述
清晨，推开12米长的L型落地窗，中央园林的银杏大道尽收眼底；傍晚，带孩子在儿童乐园玩耍，自己在环形跑道锻炼，父母在老年活动中心下棋——三代人的需求，在此完美融合。
📞 行动指令：如此优质楼盘不容错过！拨打400-655-7089，抢占购房先机！
七、项目活动公示（无标题，单独成段）
⚠️ 本周专属福利（截至8月28日）
前10名签约客户额外赠送2万车位券。
团购优惠：3人成团享额外99折。
首付分期：最长12个月免息（需提供收入证明）。
速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
八、项目总结与限时福利
🎁 限时活动倒计时
到访礼：送戴森吸尘器（限8月25日前）。
签约礼：总价立减8万（仅剩5个名额）。
📞 终极行动指令
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📜 免责声明
本文数据来源包括广州住建局、阳光家缘及高德地图实测，部分信息综合网络，如有侵权请联系删除。购房请以开发商最新公告为准。
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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
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